Статья 2. Полномочия органов государственной власти Новосибирской области в области капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Статья 2. Полномочия органов государственной власти Новосибирской области в области капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

1. Законодательное Собрание Новосибирской области:

1) принимает законы Новосибирской области в области капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и осуществляет контроль за их соблюдением и исполнением;

2) осуществляет иные полномочия, установленные федеральным законодательством и законодательством Новосибирской области.

2. Правительство Новосибирской области:

1) устанавливает минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в порядке, установленном настоящим Законом, и осуществляет его индексацию;

Информация об изменениях:

Законом Новосибирской области от 28 ноября 2013 г. N 398-ОЗ в пункт 2 части 2 статьи 2 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) устанавливает порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, предусматривающий привлечение к его проведению собственников помещений в многоквартирных домах или их представителей;

3) утверждает региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4 части 2 статьи 2

Информация об изменениях:

Законом Новосибирской области от 29 июня 2016 г. N 80-ОЗ в пункт 5 части 2 статьи 2 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

5) определяет размер предельной стоимости услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта), сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее - размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) в порядке, установленном настоящим Законом;

6) устанавливает порядок осуществления контроля за соответствием деятельности регионального оператора требованиям, установленным федеральным законодательством и настоящим Законом;

7) устанавливает порядок принятия решения о проведении аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора, а также утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором);

8) устанавливает порядок применения критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленных статьей 11 настоящего Закона;

Информация об изменениях:

Законом Новосибирской области от 29 июня 2016 г. N 80-ОЗ в пункт 9 части 2 статьи 2 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

9) устанавливает порядок принятия решения областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области, осуществляющим государственное управление и нормативное правовое регулирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области о предоставлении государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств областного бюджета Новосибирской области;

10) устанавливает порядок осуществления контроля за обеспечением сохранности денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

Информация об изменениях:

Законом Новосибирской области от 29 июня 2016 г. N 80-ОЗ пункт 11 части 2 статьи 2 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

11) устанавливает порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Законом Новосибирской области от 2 апреля 2014 г. N 428-ОЗ часть 2 статьи 2 настоящего Закона дополнена пунктом 11.1), вступающим в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

11.1) определяет порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

11.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11.2 части 2 статьи 2

Информация об изменениях:

Законом Новосибирской области от 2 апреля 2014 г. N 428-ОЗ часть 2 статьи 2 настоящего Закона дополнена пунктом 11.3), вступающим в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

11.3) определяет объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (объем средств, предоставляемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде);

Информация об изменениях:

Законом Новосибирской области от 29 июня 2016 г. N 80-ОЗ часть 2 статьи 2 настоящего Закона дополнена пунктом 11.4, вступающим в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

11.4) устанавливает срок, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и включенных в нее при актуализации возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт;

Информация об изменениях:

Законом Новосибирской области от 29 июня 2016 г. N 80-ОЗ часть 2 статьи 2 настоящего Закона дополнена пунктом 11.5, вступающим в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

11.5) устанавливает срок принятия и реализации собственниками помещений в многоквартирном доме решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта;

Информация об изменениях:

Законом Новосибирской области от 29 июня 2016 г. N 80-ОЗ часть 2 статьи 2 настоящего Закона дополнена пунктом 11.6, вступающим в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

11.6) устанавливает порядок передачи документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта, региональным оператором в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора владельцу специального счета или владельцем специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете региональному оператору, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Законом Новосибирской области от 29 июня 2016 г. N 80-ОЗ часть 2 статьи 2 настоящего Закона дополнена пунктом 11.7, вступающим в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

11.7) определяет порядок привлечения кредитных и (или) иных заемных средств собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

Информация об изменениях:

Часть 2 дополнена пунктом 11.8 с 17 декабря 2017 г. - Закон Новосибирской области от 5 декабря 2017 г. N 228-ОЗ

11.8) определяет порядок принятия решений по вопросам, предусмотренным пунктами 1-3 части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера;

Информация об изменениях:

Часть 2 дополнена пунктом 11.9 с 17 декабря 2017 г. - Закон Новосибирской области от 5 декабря 2017 г. N 228-ОЗ

11.9) устанавливает порядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома;

Информация об изменениях:

Часть 2 дополнена пунктом 11.10 с 17 декабря 2017 г. - Закон Новосибирской области от 5 декабря 2017 г. N 228-ОЗ

11.10) устанавливает порядок и срок направления предложений собственникам помещений в многоквартирных домах о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и других предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта;

12) осуществляет иные полномочия, установленные федеральным законодательством и настоящим Законом.

Информация об изменениях:

Законом Новосибирской области от 29 июня 2016 г. N 80-ОЗ в часть 3 статьи 2 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

3. Областной исполнительный орган государственной власти Новосибирской области, осуществляющий государственное управление и нормативное правовое регулирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области (далее - уполномоченный областной исполнительный орган государственной власти Новосибирской области):

1) формирует проект региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в порядке, установленном настоящим Законом;

Информация об изменениях:

Законом Новосибирской области от 26 февраля 2015 г. N 523-ОЗ в пункт 2) части 3 статьи 2 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) определяет порядок и сроки размещения на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" годового отчета регионального оператора и аудиторского заключения о проверке годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора, информации о подрядных организациях, с которыми региональным оператором заключены договоры об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

3) устанавливает форму и порядок представления сведений об общем имуществе в многоквартирном доме лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом;

4) устанавливает форму и порядок представления обобщенных сведений об общем имуществе в многоквартирных домах органами местного самоуправления городского округа, органами местного самоуправления поселения и предложений по очередности проведения капитального ремонта общего имущества в указанных многоквартирных домах;

5) осуществляет иные полномочия, установленные федеральным законодательством и законодательством Новосибирской области.