Приложение N 2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом А.А. Леонидова, в котором в 1924 - 1926 гг. жил писатель А.А. Фадеев", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 30/13/43 - 45, ул. Шаумяна / пер. Халтуринский, литер А

Приложение N 2
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 22.07.2019 N 506

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом А.А. Леонидова, в котором в 1924 - 1926 гг. жил писатель А.А. Фадеев", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 30/13/43 - 45, ул. Шаумяна / пер. Халтуринский, литер А

1. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом А.А. Леонидова, в котором в 1924 - 1926 гг. жил писатель А.А. Фадеев", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 30/13/43 - 45, ул. Шаумяна / пер. Халтуринский, литер А

1.1. Запрещается:

строительство капитальных зданий и сооружений;

строительство транспортных магистралей и развязок, инженерных сооружений;

установка вышек сотовой связи и базовых станций;

прокладка новых линий инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и так далее) надземным способом;

установка любых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций, в том числе устройство рекламных перетяжек.

1.2. Разрешается:

восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурных исследований;

сохранение существующих градостроительных (планировочных и типологических) характеристик историко-градостроительной среды, исторических красных линий и линий застройки улиц;

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства без изменения высотных параметров зданий и архитектурно- стилистических решений их фасадов;

снос ветхих и малоценных строений;

капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

ремонт дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;

тип и материал покрытий не регламентируется и определяется концепцией благоустройства территории муниципального образования;

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия "Доходный дом А.А. Леонидова, в котором в 1924 - 1926 гг. жил писатель А.А. Фадеев", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 30/13/43 - 45, ул. Шаумяна / пер. Халтуринский, литер А;

благоустройство территории и установка малых архитектурных форм;

проведение агротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями;

регулирование посадок высокоствольных деревьев; высота зеленых насаждений нормируется до 12,0 метра; тип формирования кроны соответствует естественному построению дерева;

установка информационных стендов и адресных указателей высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра;

устройство временных открытых парковок автотранспорта.

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т. А. Родионченко