Приложение

Приложение
к Постановлению Администрации
городского округа Сызрань
от 26.07.2019 N 1986

Порядок
согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме на территории городского округа Сызрань Самарской области

1. Общие положения

1.1. Порядок согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме на территории городского округа Сызрань (далее - Порядок) определяет процедуру рассмотрения заявления и принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме на территории городского округа Сызрань, получение документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170.

1.3. Понятия, применяемые в настоящем Порядке, используются в значении, определенном действующим законодательством.

1.4. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с Администрацией городского округа Сызрань на основании принятого ею решения.

1.5. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

1.6. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

2. Порядок приема, рассмотрения и принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки

2.1. Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет в Межведомственную комиссию при Администрации городского округа Сызрань по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, согласованию переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории городского округа Сызрань (далее - Комиссия):

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (оригиналы или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 Жилищного кодекса РФ;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

2.2. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 4 и 6 пункта 2.1 настоящего Порядка, а также в случае, если право на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 3.1 настоящего Порядка. Для рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме Комиссия запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:

1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

2) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;

3) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

2.3. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения Комиссией.

2.4. Заявитель вправе обратиться с заявлением и документами, указанными в п. 2.1 Порядка, в муниципальное бюджетное учреждение городского округа Сызрань "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ).

МФЦ в соответствии с заключенным соглашением о взаимодействии и порядком делопроизводства в МФЦ организует передачу заявления и документов, представленных заявителем, в Межведомственную комиссию.

2.5. Проект перепланировки помещения в многоквартирном доме представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде планов (схем). В состав проекта перепланировки в зависимости от вида работ включаются следующие разделы:

1) пояснительная записка с исходными данными, в том числе результатами обследования помещения;

2) конструктивные и объемно-планировочные решения;

3) архитектурное решение организации главного входа в помещение, согласованное с Комитетом по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань Самарской области (в случае, если перепланировка требуется для перевода жилого помещения в нежилое помещение);

4) теплотехнический расчет ограждающих конструкций;

5) схема планировочной организации прилегающего земельного участка, согласованная с Комитетом по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань Самарской области, Отделом ГИБДД УВД по городскому округу Сызрань, Комитетом жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа Сызрань, с указанием границ обязательного благоустройства и места размещения парковки транспортных средств (в случае, если перепланировка требуется для перевода жилого помещения в нежилое помещение).

2.6. Проект переустройства помещения в многоквартирном доме представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде планов (схем). В состав проекта переустройства в зависимости от вида работ включаются следующие разделы:

1) пояснительная записка с исходными данными;

2) сведения об инженерном оборудовании, инженерные решения по водоснабжению, канализации, теплоснабжению, газоснабжению, электроснабжению, отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха;

3) технологические решения, согласованные с управляющей, жилищно-эксплуатационной организацией, водоснабжающей организацией, энергоснабжающей организацией, газоснабжающей организацией, в том числе решения по установке приборов учета, контроля и регулирования тепла, энергии, воды, газа, установке кондиционеров, сплит-систем, антенн, спутниковых антенн;

4) инженерно-технические мероприятия гражданской обороны, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций (в случае, если переустройство требуется для перевода жилого помещения в нежилое помещение).

2.7. Подготовка проектов осуществляется физическими или юридическими лицами, которые соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим архитектурно-строительное проектирование. К проекту должны быть приложены заверенные копии документов, подтверждающих квалификацию лица, осуществившего проектирование, и его права на осуществление соответствующей деятельности. Проект выполняется в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами, что должно быть удостоверено соответствующей записью лица, ответственного за разработку проектной документации. Каждый проектный лист, а также пояснительная записка к проекту подписываются автором проекта и лицом, ответственным за разработку проекта, собственноручно. Все листы проекта нумеруются.

2.8. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме принимается по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Порядка документов Администрацией городского округа Сызрань в виде Постановления Администрации городского округа Сызрань не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в Комиссию.

2.9. Комиссия, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения, по форме установленной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2.10. Предусмотренный пунктом 2.8 настоящего Порядка документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

3. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки

3.1. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме допускается в случае:

1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации документов, обязанность по представлению которых с учетом части 2.1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации возложена на заявителя;

2) поступления в орган, осуществляющий согласование, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2.1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2.1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;

3) представления документов в ненадлежащий орган;

4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства

3.2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 27 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.3. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

4. Завершение переустройства и (или) перепланировки

4.1. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.

4.2. Состав приемочной комиссии утверждается постановлением Администрации городского округа Сызрань.

4.3. Приемка выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме осуществляется приемочной комиссией по инициативе заявителя, обратившегося с заявлением о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку в течение тридцати дней со дня обращения.

4.4. Приемочная комиссия осуществляет проверку выполненных работ на предмет соответствия их проектной документации.

Прием завершенного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры, осуществляется приемочной комиссией совместно с представителями органа исполнительной власти Самарской области, уполномоченного в области государственной охраны, сохранения, использования и популяризации объектов культурного наследия.

По результатам проверки приемочная комиссия принимает одно из следующих решений:

- о соответствии переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме проектной документации;

- о несоответствии переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме проектной документации.

В случае принятия приемочной комиссией решения о соответствии переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме проектной документации составляется акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по форме согласно Приложению N 2 к настоящему Порядку в трех экземплярах: один экземпляр остается в архиве приемочной комиссии, один экземпляр выдается заявителю, один экземпляр направляется в орган регистрации прав.

В случае, если приемочной комиссией установлено несоответствие переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме проектной документации, заявитель получает письменный мотивированный отказ в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Акт или отказ приемочной комиссии выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня его подписания.

5. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки

5.1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

5.2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

5.3. Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены Администрацией городского округа Сызрань.

5.4. В случае поступления в Комиссию документов, подтверждающих факт самовольного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, Комиссия направляет собственнику помещения в многоквартирном доме, или нанимателю жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, предупреждение о необходимости приведения такого помещения в прежнее состояние в разумный срок, не превышающий 6 месяцев, по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку.

5.5. Приемка работ по приведению помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние осуществляется приемочной комиссией в порядке, установленном для приемки работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.

5.6. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

5.7. Если соответствующее помещение в многоквартирном доме не будет приведено в прежнее состояние в указанный в пункте 5.3 настоящего Порядка срок в установленном Администрацией городского округа Сызрань порядке, суд по иску органа, осуществляющего согласование, при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 статьи 26#S Жилищного Кодекса Российской Федерации, принимает решение:

1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого помещения в многоквартирном доме с выплатой собственнику вырученных от продажи такого помещения в многоквартирном доме средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого помещения в многоквартирном доме обязанности по приведению его в прежнее состояние;

2) в отношении нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

5.8. Администрацией городского округа Сызрань для нового собственника помещения в многоквартирном доме, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации порядке, или для собственника жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации порядке договору, устанавливает новый срок для приведения таких помещений в прежнее состояние, по результатам рассмотрения данного вопроса Комиссией.

5.9. Если такие помещения не будут приведены в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном Администрацией городского округа Сызрань, такие помещения подлежат продаже с публичных торгов в установленном частью 5 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации порядке.

5.10. Самовольно произведенные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме согласовываются Комиссией при соблюдении процедуры, предусмотренной настоящим Порядком, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

5.11. Самовольно произведенные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме согласовываются Комиссией с последующим внесением изменений в технический паспорт такого помещения в следующем порядке:

5.11.1. Заявитель представляет в Комиссию заявление согласно Приложению N 3 к настоящему Порядку. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на самовольно переустроенное и (или) перепланированное помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

2) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации";

3) технический паспорт на самовольно переустроенное и (или) перепланированное помещение в многоквартирном доме до переустройства и (или) перепланировки;

4) технический паспорт на самовольно переустроенное и (или) перепланированное помещение в многоквартирном доме после переустройства и (или) перепланировки;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение на основании договора социального найма;

6) техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, подготовленное специализированной организацией;

7) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости сохранения самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

5.11.2. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 3 и 7 пункта 5.11.1 настоящего Порядка, а также в случае, если право на самовольно переустроенное и (или) перепланированное помещение в многоквартирном доме зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные подпунктом 1 пункта 5.11.1 настоящего Порядка. Для рассмотрения заявления о согласовании самовольно произведенных переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме Комиссия запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:

2) технический паспорт на самовольно переустроенное и (или) перепланированное помещение в многоквартирном доме до переустройства и (или) перепланировки;

3) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости сохранения самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

5.11.3. Заявитель вправе обратиться с заявлением и документами, указанными в п. 5.11.1 Порядка, в муниципальное бюджетное учреждение городского округа Сызрань "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ).

5.11.4. Рассмотрение заявления о согласовании самовольно произведенных переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме происходит в порядке, предусмотренном пунктами 2.3-2.8 настоящего Порядка.

5.11.5. Основаниями для отказа в согласовании самовольно произведенных переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме являются:

1) непредставления заявителем документов, указанных в пункте 5.11.1 настоящего Порядка, обязанность по предоставлению которых с учетом пункта 5.11.2 Порядка возложена на заявителя;

2) поступления в орган, осуществляющий согласование, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для сохранения самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 5.11.2 Порядка, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для сохранения самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 5.11.2 Порядка, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;

3) представления документов в ненадлежащий орган;

4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.

5.11.6. Решение об отказе в согласовании самовольно произведенных переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 5.11.5 настоящего Порядка.

5.11.7. Решение об отказе в согласовании самовольно произведенных переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

5.12. В случае отказа в согласовании самовольно произведенных переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме Комиссией готовится предупреждение о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку, по результатам рассмотрения данного вопроса Комиссией.

5.13. Если соответствующее помещение в многоквартирном доме не будет приведено в прежнее состояние в установленном порядке и в указанный в предупреждении срок, Администрация городского округа Сызрань в порядке, предусмотренном пунктом 5.7 настоящего Порядка обращается с иском в суд.

5.14. Решение о согласовании самовольно произведенных переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме является основанием для получения акта приемочной комиссии.

Приложение N 1
к Порядку согласования переустройства
и (или) перепланировки помещения в
многоквартирном доме на территории
городского округа Сызрань

Заявление
о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

от _________________________________________________________________

    (указывается наниматель жилого помещения, либо арендатор, либо

       собственник помещения в многоквартирном доме,

____________________________________________________________________

 либо собственники помещения в многоквартирном доме, находящегося в

        общей собственности двух и более лиц, в случае,

____________________________________________________________________

      если ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в

        установленном порядке представлять их интересы)

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Примечание: Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.

Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.

Место нахождения помещения в многоквартирном доме: _________________

____________________________________________________________________

       (указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,

____________________________________________________________________

муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение,

____________________________________________________________________

          квартира (комната), подъезд, этаж)

Собственник (и) помещения в многоквартирном доме ___________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Переустройство    и (или) перепланировка помещения в многоквартирном

доме выполнены на основании

____________________________________________________________________

     (реквизиты решения органа местного самоуправления,

                осуществляющего согласование)

Прошу подтвердить завершение   переустройства и (или) перепланировки

помещения в многоквартирном доме.

Прошу уведомить меня о времени         работы приемочной комиссии по

телефону ________________ либо по электронному адресу _____________.

Обязуюсь обеспечить   свободный доступ к помещению в многоквартирном

доме должностных лиц органа местного   самоуправления муниципального

образования либо уполномоченного им органа для проверки работ.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) _________________________________________________________________

    (указываются вид и реквизиты правоустанавливающего документа на

  переустроенного и (или) перепланированного помещение (с отметкой:

             подлинник или нотариально заверенная копия)

на ___ листах;

2) решение      о согласовании переустройства и (или) перепланировки

помещения в многоквартирном доме на ________________________ листах;

3) проект     переустройства и (или) перепланировки      помещения в

многоквартирном доме на _____ листах;

4) иные документы: _________________________________________________

(доверенности, выписки из уставов и другие документы, удостоверяющие

           личность заявителя, право представлять интересы)

Подтверждаю свое согласие на обработку персональных данных, в том

числе в автоматизированном режиме: сбор, систематизацию, накопление,

хранение,           уточнение, (обновление, изменение), уничтожение,

использование, распространение (в том числе передача),  а также иных

действий, совершаемых             Межведомственной комиссией в целях

предоставления муниципальной услуги, осуществления прав и исполнения

обязанностей в рамках своих полномочий.

Подписи лиц, подавших заявление *:

"		"		20		г.
			(дата)				(подпись заявителя)		(расшифровка подписи заявителя)

"		"		20		г.
			(дата)				(подпись заявителя)		(расшифровка подписи заявителя)

"		"		20		г.
			(дата)				(подпись заявителя)		(расшифровка подписи заявителя)

"		"		20		г.
			(дата)				(подпись заявителя)		(расшифровка подписи заявителя)

* При пользовании жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании помещением в многоквартирном доме на основании договора аренды - арендатором, при пользовании помещением в многоквартирном доме на праве собственности - собственником (собственниками).

Приложение N 2
к Порядку согласования переустройства
и (или) перепланировки помещения в
многоквартирном доме на территории
городского округа Сызрань

Акт
о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме

N
	(дата)

(месторасположение помещения в многоквартирном доме, в том числе наименование населенного пункта и улицы,

номер дома и квартиры)

Приемочная комиссия, назначенная
		,
(кем назначена, наименование

органа местного самоуправления,

дата, номер решения о созыве комиссии)

в составе председателя

(ф. и. о., занимаемая должность и место работы)

и членов комиссии

(ф. и. о., занимаемая должность и место работы)

при участии

(ф. и. о., занимаемая должность и место работы)

установила: Заявителем: ______________________________________________________ ________________________________________ (Ф.И.О. лица, являющегося инициатором работ по переустройству/перепланировке помещения в многоквартирном доме) предъявлено к приемке после переустройства и (или) перепланировки помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: _________________________________________ __________________________________________________________________ Переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме произведены на основании решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки N _______ от "___" _______________________________________ 20__ г. Проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме разработан __________________________________ __________________________________________________________________ (состав документации, наименование и реквизиты автора) Выполненные ремонтно-строительные работы по переустройству и (или) перепланировке помещения __________________________________________________________________ __________________________ (соответствуют/не соответствуют проекту переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме) ____________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ Решение комиссии: Считать предъявленные комиссии работы: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ выполненными в соответствии/не в соответствии с требованиями нормативных документов, действующих для многоквартирных домов.

Председатель комиссии

(подпись)		(ф.и.о.)

Члены комиссии

(подпись)		(ф.и.о.)


(подпись)		(ф.и.о.)


(подпись)		(ф.и.о.)


(подпись)		(ф.и.о.)


(подпись)		(ф.и.о.)


(подпись)		(ф.и.о.)


(подпись)		(ф. и. о.

Приложение N 3
к Порядку согласования переустройства
и (или) перепланировки помещения
в многоквартирном доме на территории
городского округа Сызрань

                                         В Межведомственную комиссию

                         при Администрации городского округа Сызрань

                     по переводу жилых помещений в нежилые помещения

                              и нежилых помещений в жилые помещения,

                                 согласованию переустройства и (или)

                          перепланировки помещений в многоквартирном

                         доме, признанию помещения жилым помещением,

                                    жилого помещения непригодным для

                         проживания, многоквартирного дома аварийным

                                и подлежащим сносу или реконструкции

                             на территории городского округа Сызрань

                                                   Самарской области

Заявление
о согласовании самовольно произведенных переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

от _________________________________________________________________

     (указывается наниматель жилого помещения, либо арендатор, либо

            собственник помещения в многоквартирном доме,

____________________________________________________________________

либо собственники помещения в многоквартирном доме, находящегося в

          общей собственности двух и более лиц, в случае,

____________________________________________________________________

     если ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в

       установленном порядке представлять их интересы)

Место нахождения помещения в многоквартирном доме:

____________________________________________________________________

   (указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,

____________________________________________________________________

муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение,

____________________________________________________________________

                     квартира (комната), подъезд, этаж)

Собственник (и) помещения в многоквартирном доме:

Прошу согласовать __________________________________________________

                  (переустройство, перепланировку, переустройство и

                               перепланировку - нужное указать)

____________________________________________________________________

        помещения в многоквартирном доме, занимаемого на основании

____________________________________________________________________

                   (права собственности, договора найма,

____________________________________________________________________

                      договора аренды - нужное указать)

согласно               прилагаемому проекту (проектной документации)

переустройства и (или) перепланировки помещения в    многоквартирном

доме.

Работы производились _________________________ (месяц) ________ года

Согласие на        переустройство и (или) перепланировку получено от

совместно проживающих совершеннолетних       членов семьи нанимателя

жилого помещения по договору

социального найма от "

г. N

N п/п	Фамилия, имя, отчество	Документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем и когда выдан)	Подпись *	Отметка о нотариальном заверении подписей лиц
1	2	3	4	5

* Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ________________________________________________________________

(указывается     вид и реквизиты правоустанавливающего документа на

              переустраиваемое и (или)

на

листах;

перепланируемое помещение (с отметкой:

подлинник или нотариально заверенная копия))

2) проект            (проектная документация) переустройства и (или)

перепланировки помещения                      в многоквартирном доме

____________________________________________________на ______листах;

3) технический паспорт до переустройства и (или)      перепланировки

помещения в многоквартирном доме от __ _______ ________________ года

на _____ листах;

4) технический паспорт после переустройства и (или)   перепланировки

помещения в многоквартирном доме от __ _________________ ______ года

на _____ листах;

5) документы,  подтверждающие согласие временно отсутствующих членов

семьи нанимателя на     переустройство и (или) перепланировку жилого

помещения, на __________________________ листах (при необходимости);

6) заключение органа по охране памятников     архитектуры, истории и

культуры о допустимости            проведения переустройства и (или)

перепланировки помещения в многоквартирном доме    (представляется в

случаях, если такое помещение      или дом, в котором оно находится,

является памятником               архитектуры, истории или культуры)

на _____ листах;

7) заключение о           выполненных работах,        подготовленное

специализированной организацией.

8) иные документы: _________________________________________________

                        (доверенности, выписки из уставов и др.)

Подтверждаю свое согласие на обработку персональных данных, в том числе в автоматизированном режиме: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, (обновление, изменение), уничтожение, использование, распространение (в том числе передача), а также иных действий, совершаемых Межведомственной комиссией в целях предоставления муниципальной услуги, осуществления прав и исполнения обязанностей в рамках своих полномочий.

Подписи лиц, подавших заявление *:

"		"		20		г.
			(дата)				(подпись заявителя)		(расшифровка подписи заявителя)

"		"		20		г.
			(дата)				(подпись заявителя)		(расшифровка подписи заявителя)

"		"		20		г.
			(дата)				(подпись заявителя)		(расшифровка подписи заявителя)

"		"		20		г.
			(дата)				(подпись заявителя)		(расшифровка подписи заявителя)

____________________________________________________________________

(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме "

200

г.

Входящий номер регистрации заявления _______________________________

Выдана расписка в получении документов "

200

г.

                          N _______________

Расписку получил "

200

г.

___________________

(подпись заявителя)

___________________

    (должность,


Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление)		(подпись)

Приложение N 4
к Порядку согласования переустройства
и (или) перепланировки помещения
в многоквартирном доме на территории
городского округа Сызрань

Герб

Российская Федерация

Межведомственная комиссия при администрации городского округа Сызрань Самарской области

(по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, согласованию переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории городского округа Сызрань Самарской области)

446001, г. Сызрань, ул. Кирова, 30

телефон: 8 (8464) 98-51-30,

факс: 8 (8464)98-50-77

E-mail: mail@ksia-syzran.ru

__________________ N __________________

на N _____________ от __________________

Предупреждение
о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние

Выдано: ____________________________________________________________

           (Ф.И.О. - для физических лиц; полное наименование

                        для юридических лиц)

В связи с самовольно          произведенными переустройством и (или)

перепланировкой помещения в    многоквартирном доме и руководствуясь

статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, предупреждаем Вас

о необходимости в срок до "____"_________________20 ___ г. с момента

получения настоящего предупреждения привести самовольно

переустроенное и (или) перепланированное помещение в многоквартирном

доме, расположенное по адресу: ____________________________________,

           (указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,

 муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение,

                       квартира (комната), подъезд, этаж)

занимаемое (принадлежащее) на основании:

____________________________________________________________________

   (указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на

               помещение в многоквартирном доме)

____________________________________________________________________

в прежнее состояние, а именно:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

По     окончании работ направить в Комиссию письменное уведомление о

завершении приведения помещения     в многоквартирном доме в прежнее

состояние.

Председатель Межведомственной комиссии _____________________________

                                                   Ф.И.О.

<< Назад
	Содержание Постановление Администрации городского округа Сызрань Самарской области от 26 июля 2019 г. N 1986 "О внесении изменений...

Приложение

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас