Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к постановлению администрации города Ачинска
от 29.07.2019 N 278-п
Порядок
формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки данных субъектов в г.Ачинске
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет правила формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки данных субъектов в г.Ачинске (далее - Перечень) и требования к имуществу, сведения о котором включаются в Перечень.
1.2. В Перечне содержатся сведения о муниципальном имуществе, предназначенном для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям инфраструктуры их поддержки (далее - Имущество).
1.3. Имущество включает в себя:
- земельные участки;
- здания;
- строения;
- сооружения;
- нежилые помещения;
- оборудование;
- машины, механизмы, установки;
- транспортные средства.
Имущество должно использоваться исключительно по целевому назначению.
1.4. Факт отнесения лица, претендующего на приобретение во владение и (или) в пользование Имущества, включенного в Перечень, к субъектам малого и среднего предпринимательства подтверждается наличием сведений о таком лице в Едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства, размещенном на официальном сайте Федеральной налоговой службы.
1.5. При заключении договоров аренды Имущества (за исключением земельных участков) с субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляющих социально значимые виды деятельности, включенные в разделы C, Q и P Общероссийского классификатора видов экономической деятельности, предусмотрены льготные ставки арендной платы.
1.6. В случае поступления обращений о заключении договоров владения и (или) пользования Имуществом без проведения торгов от нескольких субъектов малого и среднего предпринимательства, имеющих такое право в соответствии со ст.17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска организует подготовку и проведение торгов на право заключения договора владения и (или) пользования Имуществом и направляет указанным заявителям предложение принять в них участие.
1.7. На официальном сайте органов местного самоуправления города Ачинска: http://www.adm-achinsk.ru/ в разделе Аукционы, торги, объявления размещается ссылка на сайт https://torgi.gov.ru/ и рекомендации по поиску в нем информации об объявленных торгах на право заключения договоров владения и (или) пользования в отношении Имущества.
1.8. Имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с ч.2.1 ст.9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
2. Принципы формирования и ведения перечня
2.1. Открытость информации посредством обеспечения равного доступа субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру их поддержки, некоммерческим организациям, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, к информации о муниципальном имуществе, а также к Перечню.
2.2. Достоверность данных об Имуществе, поддержание актуальности информации;
2.3. Актуализация Перечня по мере необходимости с обязательным ежегодным дополнением Перечня не позднее 01 ноября текущего года, за исключением случая отсутствия в реестре муниципальной собственности соответствующего имущества;
2.4. Взаимодействие с некоммерческими организациями, выражающими интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, институтами развития в сфере малого и среднего предпринимательства.
3. Критерии имущества, включаемого в перечень
3.1. Имущество свободно от прав третьих лиц, за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства;
3.2. В отношении Имущества федеральными законами не установлен запрет на его передачу во временное владение и (или) пользование, в том числе в аренду;
3.3. Имущество не является объектом религиозного назначения;
3.4. Имущество не требует проведения капитального ремонта или реконструкции, не является объектом незавершенного строительства;
3.5. Имущество не включено в прогнозный перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации в текущем году и на очередной период;
3.6. Имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
3.7. Имущество не относится к жилищному фонду или объектам сети инженерно-технического обеспечения, к которым подключен объект жилищного фонда;
3.8. Земельные участки не предназначены для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;
3.9. Земельные участки не относятся к земельным участкам, предусмотренные подпунктами 1-10, 13-15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства;
3.10. Виды разрешенного использования, функциональное и территориальное зонирование земельных участков, на которых находится Имущество (в том числе нежилые здания, строения и сооружения), должны предусматривать использование таких земельных участков для размещения указанных объектов.
3.11. Имущество не относится к вещам, которые теряют свои натуральные свойства в процессе использования (потребляемым вещам), к малоценному движимому имуществу, к имуществу, срок службы которого составляет менее 5 лет, а также не является частью неделимой вещи;
3.12. Объекты движимого и недвижимого имущества объединенные общим назначением (в том числе неделимые вещи, единые недвижимые комплексы, сложные вещи, главная вещь и ее принадлежности), которые не могут использоваться по отдельности, включаются в Перечень в составе одного объекта;
3.13. В отношении Имущества, арендуемого субъектом малого и среднего предпринимательства в течение менее трех лет, арендатор не направил в Комитет возражение на предложение о включении арендованного им Имущества в Перечень, указанное в пункте 4.7;
3.14. Наличие предложения балансодержателя, в отношении Имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, согласованного с комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска;
3.15. В отношении Имущества заключен договор владения и (или) пользования, срок действия которого составляет не менее 5 лет;
3.16. Сведения об Имуществе, включаемом в Перечень, должны совпадать с информацией, содержащейся о нем в реестре муниципальной собственности.
4. Порядок формирования перечня, внесения изменений и дополнений
4.1. Перечень представляет собой список Имущества с указанием его характеристик, позволяющих его индивидуализировать, целевого назначения, сведений о правах третьих лиц.
4.2. Формирование Перечня, его изменение и ежегодное дополнение осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска (далее - Комитет) и утверждается правовым актом администрации города Ачинска.
4.3. Внесение в Перечень дополнений, изменений, в том числе исключение из него сведений об Имуществе, осуществляется на основании предложений Комитета, управления экономического развития и планирования администрации города Ачинска, предложений балансодержателей, а также субъектов малого и среднего предпринимательства, некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, институтов развития в сфере малого и среднего предпринимательства.
Для сбора предложений по формированию и дополнению Перечня, Комитет размещает сведения о реестре муниципальной собственности, за исключением жилищного фонда, на официальном сайте органов местного самоуправления: http://www.adm-achinsk.ru//.
4.4. Внесение в Перечень изменений, не предусматривающих исключения из него Имущества, осуществляется не позднее 30 календарных дней с момента внесения соответствующих изменений в реестр муниципального имущества.
4.5. Рассмотрение предложений от лиц, указанных в пункте 4.3. настоящего Порядка, осуществляется Комитетом в течение 30 календарных дней со дня их поступления. По результатам рассмотрения указанных предложений комитетом принимается одно из следующих решений:
- о включении сведений об Имуществе, в отношении которого поступило предложение, в Перечень с принятием правового акта администрации города;
- об исключении сведений об Имуществе, в отношении которого поступило предложение, из Перечня с принятием правового акта администрации города;
- об отказе в принятии предложений, с направлением лицу, предоставившему предложение, мотивированного ответа.
4.6. Основания для отказа учета предложений о внесении изменений в Перечень:
- Имущество не соответствует критериям, установленным разделом 3 настоящего Порядка;
- отсутствуют индивидуально-определенные признаки движимого имущества, позволяющие заключить в отношении него договор аренды;
- отсутствует письменное согласие арендатора на исключение арендованного им Имущества из Перечня, кроме выбытия в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
4.7. При включении в Перечень имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, необходимо наличие в Комитете:
- письменного предложения арендатору на включение имущества в Перечень, содержащее, в том числе, информацию о положениях Федерального закона от 22.01.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в отношении порядка реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в собственность, а также информацию о льготах для субъектов МСП, арендующих включенное в перечень Имущество;
- согласие субъекта малого и среднего предпринимательства на включение арендуемого им имущества в Перечень.
4.8. Комитет вправе исключить сведения об Имуществе из Перечня, если в течение двух лет с момента включения сведений об указанном Имуществе в Перечень, от субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки данных субъектов в г.Ачинске не поступило:
- заявок на участие в торгах на право заключения договора по передаче прав владения и (или) пользования Имуществом, а также на право заключения договора аренды земельного участка;
- заявлений о предоставлении Имущества, включая земельные участки, во владение и (или) пользование без проведения торгов, в соответствии со ст.17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Земельным кодексом Российской Федерации.
4.9. Сведения об Имуществе подлежат исключению из Перечня в следующих случаях:
- в отношении Имущества принято решение о его использовании для муниципальных нужд;
- право муниципальной собственности на Имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законодательством РФ порядке;
- прекращение существования Имущества в результате его гибели или уничтожения;
- непригодность Имущества для использования в результате его физического или морального износа, аварийного состояния;
- выкуп имущества его арендатором в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39 Земельного кодекса Российской Федерации.
По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации утратила силу с 1 марта 2015 г.
4.10. Комитет уведомляет арендатора Имущества о намерении принять решение об его исключении из Перечня в течение 30 дней с момента получения информации о наступлении одного из оснований, указанных в пункте 4.9. настоящего Порядка, за исключением абзаца 5.
5. Опубликование перечня и предоставление сведений о включенном в него имуществе
5.1. В течение десяти дней с даты выхода правового акта администрации города Ачинска об изменении, дополнении, Перечень:
- публикуется в газете "Ачинская газета",
- размещается на официальном сайте органов местного самоуправления города Ачинска: http://www.adm-achinsk.ru/ в разделе Городское хозяйство: "Муниципальное имущество".
<< Назад |
||
Содержание Постановление администрации г.Ачинска Красноярского края от 29 июля 2019 г. N 278-П "Об утверждении Порядка формирования,... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.