Статья 3. Компетенция органов местного самоуправления муниципального образования город Новотроицк, уполномоченных на реализацию прав собственника муниципального жилищного фонда

Статья 3. Компетенция органов местного самоуправления муниципального образования город Новотроицк, уполномоченных на реализацию прав собственника муниципального жилищного фонда

1. К компетенции городского Совета депутатов относятся:

1) принятие порядков, положений, утверждение методик расчета размера платы за наем жилых помещений;

2) установление базового размера платы и коэффициента соответствия платы для определения размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Новотроицк;

3) утверждение объема ассигнований в бюджете муниципального образования город Новотроицк, направленных на реализацию соответствующего полномочия;

4) включение жилых помещений в перечень объектов жилищного фонда, являющихся муниципальной собственностью.

2. К компетенции администрации муниципального образования город Новотроицк по вопросам учета, управления и распоряжения объектами жилищного фонда относится:

1) учет, управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом в соответствии с действующим законодательством и настоящим Порядком;

2) принятие планов и программ, направленных на обеспечение жилыми помещениями граждан муниципального образования город Новотроицк;

3) установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

4) использование средств бюджета муниципального образования город Новотроицк, направленных на управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом;

5) принятие решений об отнесении жилых помещений муниципального жилищного фонда к специализированному жилищному фонду или к жилищному фонду коммерческого использования, а также об исключении жилых помещений из указанных фондов в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим Порядком;

6) ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

7) предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам и отдельным категориям граждан по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

8) предоставление гражданам жилых помещений специализированного фонда и фонда коммерческого использования по договорам найма;

9) прекращение права собственности в отношении объектов муниципального жилищного фонда путем отчуждения по договорам мены;

10) приобретение в муниципальную собственность объектов жилищного фонда в соответствии с законодательством Российской Федерации;

11) обеспечение сохранности и эффективного использования муниципального жилищного фонда;

12) контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда;

13) принятие решения о приватизации служебного жилого помещения в соответствии с частью 2 статьи 4 Закона N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации";

14) иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

3. Структурные подразделения администрации муниципального образования город Новотроицк наделяются полномочиями по владению, пользованию и распоряжению муниципальным жилищным фондом в соответствии с муниципальными правовыми актами муниципального образования город Новотроицк и настоящим Порядком.