Статья 14. Предоставление жилых помещений маневренного жилищного фонда муниципального образования город Новотроицк

Статья 14. Предоставление жилых помещений маневренного жилищного фонда муниципального образования город Новотроицк

1. Маневренным жилищным фондом муниципального образования город Новотроицк (далее по тексту - маневренный фонд) признаются многоквартирные дома, а также квартиры и иные жилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью, расположенные на территории муниципального образования город Новотроицк и включенные в состав маневренного жилищного фонда на основании постановления администрации муниципального образования город Новотроицк.

2. Маневренный фонд создается по решению администрации муниципального образования город Новотроицк.

3. Маневренный фонд предназначен для временного проживания граждан:

1) в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые по договорам социального найма;

2) утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организацией либо средств целевого займа предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

4. Оплату коммунальных услуг и содержания мест общего пользования помещений маневренного фонда помещений, при отсутствии проживающих в них граждан осуществляет КУМИ.

5. Капитальный и текущий ремонт маневренного фонда осуществляет администрация муниципального образования город Новотроицк.

6. КУМИ осуществляет учет и подбор жилых площадей маневренного фонда для вселения в маневренный фонд, соблюдение порядка вселения и освобождения маневренного фонда.

7. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются по заявлению гражданина, либо органа, принявшего решение о проведении капитального ремонта (реконструкции) жилого дома на имя главы муниципального образования город Новотроицк. К заявлению прилагаются:

1) справка о зарегистрированных лицах;

2) копия свидетельств о рождении (для несовершеннолетних);

3) копия свидетельства о браке;

4) выписка из Единого государственного реестра недвижимости;

5) копия решения суда об обращении взыскания на жилые помещения.

Срок рассмотрения заявления составляет 30 календарных дней со дня подачи гражданином заявления.

8. Заселение в маневренный фонд осуществляется на основании решения ЖБК о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

9. Решение ЖБК оформляется протоколом, который утверждается постановлением администрации муниципального образования город Новотроицк.

10. Основанием для вселения граждан в маневренный фонд является заключение срочного договора найма жилого помещения маневренного жилищного фонда, который оформляется КУМИ в десятидневный срок со дня регистрации постановления администрации об утверждении протокола ЖБК.

11. Существенными условиями договора найма жилого помещения маневренного фонда, являются срок проживания, занимаемая жилая площадь, условия, предусмотренные действующим законодательством.

12. Жилая площадь в маневренном фонде предоставляется либо в виде отдельной квартиры либо жилого помещения по нормам не ниже, чем для общежитий, т.е. не менее 6 кв. м на одного члена семьи.

13. Заселяемые в маневренный фонд граждане обязаны содержать занимаемое жилое помещение в надлежащем состоянии.

14. Плата за пользование жилыми помещениями маневренного фонда производится по установленным тарифам за оплату жилищно-коммунальных услуг.

15. Заселение в маневренный фонд производится без учета требований отселяемых к району города, этажности, благоустройству и без учета права на дополнительную жилую площадь. Регистрация по месту жительства заселяемых граждан сохраняется по прежнему месту жительства.

16. Жилая площадь в маневренном фонде муниципального образования город Новотроицк не подлежит обмену, разделу, приватизации, сдаче в поднаем.

17. Освобождение маневренного фонда производится по окончании срока действия договора найма жилого помещения маневренного фонда в двухдневный срок.

18. В случае отказа граждан освободить жилое помещение маневренного фонда выселение из маневренного фонда производится в судебном порядке на основании решения суда вступившего в законную силу.