Статья 6. Учет и регистрация объектов муниципального жилищного фонда

Статья 6. Учет и регистрация объектов муниципального жилищного фонда

1. В целях формирования полной и достоверной информации, необходимой для исполнения полномочий по учету, управлению и распоряжению объектами жилищного фонда, ведется реестр имущества муниципального образования город Новотроицк.

Объекты муниципального жилищного фонда, содержащиеся в реестре имущества муниципального образования город Новотроицк, подлежат учету в зависимости от целей использования жилищного фонда.

2. Ведение реестра имущества муниципального образования город Новотроицк организуется и осуществляется администрацией муниципального образования город Новотроицк в лице КУМИ:

1) При поступлении жилых помещений в муниципальную собственность:

а) жилые помещения включаются в реестр имущества муниципального образования город Новотроицк;

б) при отсутствии потребности включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд, копия документа о государственной регистрации права на жилое помещение направляется в городскую жилищно-бытовую комиссию (далее - ЖБК) для принятия решения о распределении жилого помещения (если жилое помещение пригодно для проживания);

в) в течение 15 рабочих дней после принятия ЖБК решения о распределения жилого помещения КУМИ оформляет договор социального найма для дальнейшего подписания сторонами;

г) в случае необходимости включения помещения в специализированный жилищный фонд, администрацией муниципального образования город Новотроицк принимается постановление об отнесении помещения к специализированному жилищному фонду.

2) При высвобождении жилых помещений:

а) КУМИ в течение 5 рабочих дней, после получения информации от управляющей организации о свободном муниципальном жилом помещении направляет письмо в Комитет по строительству, транспорту, дорожному и коммунальному хозяйству (далее по тексту - КСТД и КХ) о необходимости обследования жилого помещения;

В течение 15 рабочих дней обследование оформляется актом осмотра состояния жилого помещения, подписываемого лицами проводящими осмотр и в течение 2 рабочих дней направляется в КУМИ.

б) КУМИ по результатам обследования:

- при соответствии состояния помещения требованиям, установленными действующими нормативно-правовыми актами, документы (акт обследования жилого помещения, справку об отсутствии зарегистрированных лиц по указанному адресу), в течение 5 рабочих дней направляются в ЖБК для принятия решения о распределении жилого помещения;

- при несоответствии состояния помещения требованиям, установленными действующими нормативно-правовыми актами, в течение 2 рабочих дней в КСТД и КХ направляется письмо о необходимости составления сметы на проведение ремонтных работ;

- в случае незаконного заселения (использования) жилого помещения, в течение 2 рабочих дней направляется письмо в юридический отдел администрации муниципального образования город Новотроицк о необходимости подготовки искового заявления в судебные органы.

в) В течение 3 рабочих дней после принятия решения ЖБК и утверждения данного решения постановлением администрации муниципального образования город Новотроицк относительно распределения жилого помещения КУМИ заключает договор социального найма.

3. Ведение бухгалтерского учета муниципальных жилых помещений организуется и осуществляется администрацией муниципального образования город Новотроицк в лице КУМИ.