Приложение. Порядок определения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме

Приложение

Утвержден
приказом министерства
топливно-энергетического комплекса
и жилищно-коммунального хозяйства
Краснодарского края
от 31.07.2019 N 350

Порядок
определения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан во исполнение части 2 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с частью 2 статьи 28.1 Закона Краснодарского края от 1 июля 2013 г. N 2735-КЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края" и устанавливает процедуру определения органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченным на дату приватизации первого жилого помещения в расположенном на территории Краснодарского края многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, Краснодарского края, муниципального образования Краснодарского края в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшимся наймодателем, перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме (далее - капитальный ремонт многоквартирного дома), которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме (далее - Перечень).

2. Перечень определяется органом государственной власти или органом местного самоуправления, который был уполномочен выступать соответственно от имени Российской Федерации, Краснодарского края, муниципального образования Краснодарского края в качестве собственника и являлся наймодателем первого приватизированного жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории Краснодарского края и включенном до даты приватизации первого жилого помещения в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда в соответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату (далее соответственно - бывший наймодатель, План капитального ремонта).

3. Перечень определяется бывшим наймодателем не позднее трех месяцев, следующих за месяцем, в котором бывшим наймодателем установлен факт включения многоквартирного дома, указанного в пункте 2 настоящего Порядка, в План капитального ремонта.

Факт включения многоквартирного дома в План капитального ремонта подтверждается наличием оригинала такого Плана.

4. С целью составления Перечня бывший наймодатель:

1) устанавливает перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту соответствующего многоквартирного дома, предусмотренный Планом капитального ремонта;

2) из перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту соответствующего многоквартирного дома, предусмотренного Планом капитального ремонта, исключает услуги и (или) работы по капитальному ремонту многоквартирного дома, не указанные в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) устанавливает наличие документов, подтверждающих фактическое оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, предусмотренных Планом капитального ремонта, на дату приватизации первого жилого помещения в таком многоквартирном доме.

5. Бывший наймодатель включает в Перечень услуги и (или) работы по капитальному ремонту многоквартирного дома из числа установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотренные Планом капитального ремонта, фактическое оказание и (или) выполнение которых не подтверждено документально.

6. Перечень составляется по форме согласно приложению к настоящему Порядку и утверждается правовым актом бывшего наймодателя в срок, указанный в пункте 3 настоящего Порядка.

7. В Перечне указываются:

1) адрес многоквартирного дома;

2) номер жилого помещения, которое было приватизировано в многоквартирном доме первым;

3) наименование наймодателя жилого помещения;

4) дата договора о передаче жилого помещения в собственность гражданина (договора приватизации жилого помещения);

5) полное наименование Плана капитального ремонта;

6) вид капитального ремонта многоквартирного дома, предусмотренный Планом капитального ремонта (комплексный или выборочный);

7) состав работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, указанный в Плане капитального ремонта;

8) виды работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, указанные в Плане капитального ремонта, фактическое выполнение которых на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме установлено бывшим наймодателем;

9) услуги и (или) работы по капитальному ремонту многоквартирного дома из числа установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотренные Планом капитального ремонта, фактическое оказание и (или) выполнение которых документально не подтверждено.

Начальник отдела жилищной политики

Е.Г. Пимоненко