Приложение. Порядок и перечень случаев оказания на безвозвратной основе за счет средств бюджета города Ярославля дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Ярославля

Приложение
к постановлению мэрии
от 01.08.2019 N 874

Порядок и перечень
случаев оказания на безвозвратной основе за счет средств бюджета города Ярославля дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Ярославля

1. Порядок и перечень случаев оказания на безвозвратной основе за счет средств бюджета города Ярославля дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Ярославля, (далее - Порядок) определяет последовательность действий и перечень случаев оказания на безвозвратной основе за счет средств бюджета города Ярославля дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Ярославля, (далее - дополнительная помощь).

Необходимость в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Ярославля, считается неотложной, если является следствием произошедшей аварии, стихийного бедствия, существенной порчи каких-либо конструктивных элементов и (или) инженерных систем общего имущества многоквартирного дома, угрозы их утраты, а также если производится в целях предотвращения аварийных ситуаций.

2. Дополнительная помощь оказывается товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам, организациям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, либо собственникам помещений в многоквартирном доме, осуществляющим непосредственное управление таким домом, (далее - получатели дополнительной помощи) в отношении многоквартирных домов, отвечающих в совокупности условиям:

- многоквартирный дом не подлежит включению в региональную программу капитального ремонта;

- многоквартирный дом в установленном Правительством Российской Федерации порядке не признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- в многоквартирном доме имеется 5 и более квартир (не является условием в отношении многоквартирных домов, ранее использовавшихся в качестве общежитий).

3. Дополнительная помощь оказывается в следующих случаях:

- выявление физического состояния многоквартирного дома, при котором имеются дефекты и повреждения, приведшие к снижению эксплуатационной пригодности внутридомовых инженерных систем, но отсутствует опасность внезапного разрушения многоквартирного дома, и функционирование внутридомовых инженерных систем и эксплуатация такого многоквартирного дома возможны при проведении незамедлительного капитального ремонта (восстановления, усиления, замены) таких внутридомовых инженерных систем;

- выявление физического состояния многоквартирного дома, при котором имеются дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности строительной конструкции, но отсутствует опасность внезапного разрушения многоквартирного дома, и функционирование конструкций и эксплуатация такого многоквартирного дома возможны при проведении незамедлительного капитального ремонта (восстановления, усиления, замены) таких строительных конструкций (за исключением полной замены несущих строительных конструкций) и (или) замене отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы.

4. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств бюджета города Ярославля в качестве дополнительной помощи:

- ремонт внутридомовых инженерных систем тепло- и газоснабжения;

- ремонт дымоходов, используемых в качестве вентканалов;

- ремонт крыши;

- ремонт фасада.

В текущем году дополнительная помощь оказывается на один из указанных видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по выбору получателя дополнительной помощи.

5. Рассмотрение вопросов, связанных с оказанием дополнительной помощи, осуществляется Комиссией по принятию решений об оказании за счет средств бюджета города Ярославля дополнительной помощи (далее - Комиссия), состав которой утверждается муниципальным правовым актом мэрии города Ярославля.

Деятельность Комиссии обеспечивается департаментом городского хозяйства мэрии города Ярославля (далее - департамент).

6. Основанием для рассмотрения Комиссией вопроса об оказании дополнительной помощи является письменное обращение представителя получателя дополнительной помощи в департамент, написанное в произвольной форме, которое регистрируется департаментом в день его поступления.

Документы, необходимые для рассмотрения обращения:

- копия Устава (для товариществ собственников жилья и кооперативов);

- копии лицензии и договора управления (для организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами);

- копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (для товариществ собственников жилья, кооперативов, для организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами);

- справка об отсутствии задолженности по налогам, сборам, страховым взносам, пеням, штрафам, процентам, подлежащим уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации (для товариществ собственников жилья, кооперативов, для организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами);

- акт технического состояния строительных конструкций, инженерных коммуникаций и оборудования, в отношении которых имеется неотложная необходимость в проведении капитального ремонта, составленный специализированной организацией, имеющей допуск саморегулируемой организации к заявленному виду работ, с приложением фотоматериалов (далее - акт технического состояния);

- копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором должны быть утверждены:

а) перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту строительных конструкций, инженерных коммуникаций и оборудования многоквартирного дома, в отношении которых имеется неотложная необходимость в проведении капитального ремонта;

б) смета расходов на капитальный ремонт строительных конструкций, инженерных коммуникаций и оборудования многоквартирного дома, в отношении которых имеется неотложная необходимость в проведении капитального ремонта;

в) доля софинансирования капитального ремонта строительных конструкций, инженерных коммуникаций и оборудования многоквартирного дома, в отношении которых имеется неотложная необходимость в проведении капитального ремонта, за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее 20 процентов от стоимости работ;

г) лица, которые от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на:

совершение действий,

проведение процедур конкурсных отборов и заключение договоров подряда на выполнение ремонтных работ с организацией, имеющей соответствующие разрешения (для собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление),

участие в приемке выполненных работ по ремонту, оборудования, материалов, в том числе подписание соответствующих актов;

- копия проектно-сметной документации, в том числе локальной сметы, прошедшей проверку достоверности и обоснованности сметной стоимости работ в ГАУ ЯО "Яргосстройэкспертиза";

- справка о том, что получатель дополнительной помощи на аналогичные цели не получает средства из бюджета города Ярославля на основании иных муниципальных правовых актов.

Копии документов должны быть заверены лицом, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на совершение действий.

7. Документы, представленные с нарушением требований, указанных в пункте 6 Порядка, возвращаются не позднее 5 рабочих дней со дня регистрации обращения с указанием причин возврата для устранения замечаний. После устранения замечаний документы могут быть поданы повторно.

8. Для рассмотрения вопроса об оказании дополнительной помощи в текущем году обращение и документы должны быть представлены не позднее 30 апреля.

9. Для решения вопроса об оказании дополнительной помощи Комиссия в течение 10 рабочих дней со дня окончания приема заявок:

- рассматривает заявки с учетом следующего:

а) дата подачи заявки по заявленному виду работ,

б) техническое состояние строительных конструкций, инженерных коммуникаций и оборудования, подлежащих капитальному ремонту, указанное в акте технического состояния (приоритетом является наиболее высокий процент износа),

в) доля софинансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее 20 процентов от стоимости работ (приоритетом является больший размер софинансирования);

- принимает решение об оказании дополнительной помощи и ее размере либо об отказе в ее оказании;

- рассматривает иные вопросы, связанные с оказанием дополнительной помощи.

10. Основаниями для отказа в оказании дополнительной помощи являются:

- несоответствие заявки требованиям, указанным в пункте 6 Порядка;

- предоставление недостоверных сведений о получателе дополнительной помощи;

- нахождение получателя дополнительной помощи в процессе реорганизации, банкротства или ликвидации.

11. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости и считаются правомочными в случае присутствия более половины состава Комиссии.

12. Комиссию возглавляет председатель, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

Секретарь Комиссии осуществляет подготовку заседаний Комиссии, в том числе формирует повестку дня заседания Комиссии, уведомляет членов Комиссии и приглашенных на заседание лиц о дате, месте и времени проведения заседания Комиссии не позднее чем за 3 рабочих дня до указанной даты, обеспечивает их необходимыми материалами (уведомление направляется любым способом, позволяющим достоверно установить факт его получения, в том числе путем факсимильного сообщения, телефонограммой или электронной почтой), ведет протокол заседания Комиссии.

На время отсутствия секретаря Комиссии его обязанности исполняет член Комиссии, определенный председателем Комиссии.

13. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов решающим является голос председательствующего.

Решения Комиссии в течение 2 рабочих дней со дня заседания Комиссии оформляются протоколом, подписываемым председательствующим, секретарем Комиссии и всеми присутствующими на заседании членами Комиссии.

14. Оригинал протокола хранится у секретаря Комиссии в течение 3 лет со дня его подписания.

Выписка из протокола в течение 5 рабочих дней со дня его подписания направляется получателю дополнительной помощи, а в случае принятия Комиссией решения об оказании дополнительной помощи - также в департамент финансов мэрии города Ярославля.

15. Размер дополнительной помощи определяется по формуле:

Рдо = Сс - Д, где:

Рдо - размер дополнительной помощи;

Сс - сумма расходов по капитальному ремонту строительных конструкций, инженерных коммуникаций и оборудования многоквартирного дома, в отношении которых имеется неотложная необходимость в проведении капитального ремонта, установленная в проектно-сметной документации;

Д - доля софинансирования капитального ремонта строительных конструкций, инженерных коммуникаций и оборудования многоквартирного дома, в отношении которых имеется неотложная необходимость в проведении капитального ремонта, собственниками помещений многоквартирного дома.

Распределение дополнительной помощи производится в пределах лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных в бюджете города на указанные цели.

16. Оказание дополнительной помощи осуществляется на основании договора, заключаемого департаментом с получателем дополнительной помощи по форме, утвержденной департаментом финансов мэрии города Ярославля.

17. Для заключения договора об оказании дополнительной помощи получатель дополнительной помощи направляет в департамент заявление по форме (приложение к Порядку) с приложением следующих документов:

- реквизиты банковского счета получателя дополнительной помощи;

- копия договора с подрядной организацией на выполнение работ (покупку оборудования, материалов) (в случае выполнения работ с привлечением третьих лиц);

- копия договора на осуществление технического или авторского надзора выполняемых работ в соответствии с действующим законодательством;

- акт о приемке выполненных работ (форма N КС 2), справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС 3), подписанные лицом, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на участие в приемке выполненных работ, оборудования, материалов, получателями дополнительной помощи, подрядной организацией, выполнившей работы, купившей оборудование, материалы, организацией, уполномоченной на осуществление технического надзора;

- платежное поручение об оплате получателем дополнительной помощи выполненных работ, приобретенных оборудования, материалов.

Копии документов должны быть заверены лицом, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на совершение действий.

18. Заявление об оказании дополнительной помощи с приложенными документами регистрируется в департаменте в день поступления.

В течение 3 рабочих дней со дня регистрации департамент рассматривает представленные документы и направляет получателю дополнительной помощи проект договора.

19. Требования, которым должен соответствовать получатель дополнительной помощи на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется заключение договора:

- отсутствие задолженности по налогам, сборам, страховым взносам, пеням, штрафам, процентам, подлежащим уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- отсутствие просроченной задолженности по возврату в бюджет города Ярославля субсидий, представленных, в том числе, в соответствии с иными правовыми актами, иной просроченной задолженности перед бюджетом города Ярославля;

- получатель дополнительной помощи не должен находиться в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства.

20. В течение 2 рабочих дней после поступления в департамент договора, подписанного получателем дополнительной помощи, департамент направляет в департамент финансов мэрии города Ярославля платежные документы для перечисления дополнительной помощи.

Департамент финансов мэрии города Ярославля в течение 2 рабочих дней производит перечисление денежных средств получателю дополнительной помощи с лицевого счета департамента.