Приложение 2. Требования к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории Достопримечательного места

Приложение 2

Утверждены приказом
администрации Краснодарского края
от 30 июля 2019 г. N 121-КН

Требования
к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории Достопримечательного места

1.1 Общие требования

На территории достопримечательного места разрешается:

обеспечение физической и объёмно-пространственной сохранности Достопримечательного места в наиболее значимых в историческом, культурном и ландшафтном отношениях, с точки зрения понимания образа исторического места, пространства боевых действий;

работы, направленные на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

проведение инженерных, геологических, геофизических и иных исследований, направленных на сохранение Достопримечательного места;

проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов;

проведение работ по озеленению с сохранением исторического соотношения открытых и закрытых пространств, видового состава древесно-кустарниковых и травяных насаждений;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности территории;

движение автотранспорта только по специально отведенным дорогам;

экскурсионный показ;

осуществление изыскательских, земляных, ремонтных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.

Запрещается:

уничтожение и изменение характеристик, являющихся предметом охраны Достопримечательного места, влекущие за собой причинение вреда в виде реального ущерба и (или) умаление его историко-культурной ценности;

движение и стоянка транспортных средств, за исключением их движения по дорогам и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом, кроме временных, необходимых для проведения работ;

размещение взрывопожароопасных объектов, а также объектов с динамическим воздействием;

пал травы;

применение ядохимикатов, удобрений, загрязнение территории нечистотами, мусором, навозом, промышленными отходами;

размещение скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

проведение геологоразведочных изысканий, взрывные работы;

проведение любых земляных работ без разработки и реализации комплекса мер по обеспечению сохранности объектов археологического наследия в соответствии с действующим законодательством и согласования региональным органом охраны объектов культурного наследия;

размещение любых видов рекламы на территории Достопримечательного места.

1.2 Специальные требования к отдельным участкам достопримечательного места

1.2.1 Мемориальная зона с памятным знаком (ДМ-участок 1)

Характеристика участка - средняя степень сохранности исторической и ландшафтной структуры, представляет историко-культурную ценность.

Разрешается:

реставрация, консервация и ремонт памятного знака без изменения существующих габаритов, включая благоустройство прилегающей территории, по проектной документации, согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия;

использование территории в соответствии с исторической функцией, приспособление для туристическо-рекреационных целей, музеефикация территории;

демонтаж некапитальных, временных строений (торговые павильоны);

благоустройство территории, установка отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной и исторической среды; организация ночной подсветки территории Достопримечательного места, установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны), использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения, по проектной документации, согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия;

работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не создающие угрозы повреждения Достопримечательного места, разрушения и уничтожения, угрозы пожара;

сохранение и восстановление основных секторов обзора характерных панорам Достопримечательного места;

сохранение и восстановление (регенерация) исторических типов зеленых насаждений;

установка информационных надписей и обозначений об объекте культурного наследия в соответствии с документацией, согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия;

размещение информационных конструкций, не противоречащих условиям зрительного восприятия Достопримечательного места (информационная табличка с площадью информационного поля 0,3 кв. м временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции, отдельно стоящие элементы с площадью информационного поля до 2,5 кв. м), включая праздничное оформление, в соответствии с документацией, согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия;

движение автотранспорта только по специально отведенным дорогам.

Запрещается:

строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) исторической и природной среды Достопримечательного места;

уничтожение и изменение характеристик, являющихся предметом охраны Достопримечательного места, влекущее за собой причинение вреда в виде реального ущерба и (или) изменение его историко-культурной ценности;

строительство объектов капитального и некапитального строительства;

устройство глухих ограждений по границам территории регламентного участка объекта культурного наследия;

размещение навесов остановок общественного транспорта (остановочных модулей).

1.2.2. Ландшафтно-визуальная зона (ДМ-участок 2)

Характеристика участка - ценный исторический городской ландшафт с минимизированной ролью природной составляющей.

Разрешается:

сохранение и восстановление (регенерация) исторических типов зеленых насаждений, отметок природного рельефа, открытых пространств, элементов гидрографической сети;

регенерация (восстановление) исторической застройки на основе историко-архивных материалов, необходимых и достаточных для их восстановления;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-архитектурной ценности;

капитальный ремонт, реконструкция существующих объектов капитального строительства или строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования и действующими нормами градостроительного проектирования, предусмотренными действующими правилами землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Геленджик, с сохранением и восстановлением исторических принципов в архитектурном решении фасадов;

применение в отделке фасадов исторических приемов, включающих кирпичную кладку с оштукатуренными и (или) облицованными поверхностями стен с использованием не ярких цветовых гамм (всех оттенков белого, бежевого, охристого и светло-зеленого), включение дополнительных гармоничных сочетаний для акцентирования архитектоники фасадов;

благоустройство территории, установка отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной и исторической среды; организация ночной подсветки объекта культурного наследия и его территории, установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны), использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения, по проектной документации, согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия.

Запрещается:

движение и стоянка транспортных средств, за исключением их движения по дорогам и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

устройство глухих ограждений на территории регламентного участка Достопримечательного места.

Начальник отдела памятников архитектуры, истории и монументального искусства управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

С.В. Онищенко