Приложение 4. Критерии определения первоочередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Приложение 4
к Положению
о комиссии при администрации
городского округа Кохма
по установлению необходимости
проведения или изменения сроков
проведения капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории
городского округа Кохма

Критерии
определения первоочередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

N п/п	Наименование критерия	Расчет критерия	Количество баллов
1.	Продолжительность эксплуатации объекта общего имущества многоквартирного дома (далее - МКД) после ввода в эксплуатацию или последнего капитального ремонта	рассчитывается по формуле где: Пэ - продолжительность эксплуатации объекта общего имущества многоквартирного дома; Грп - год начала реализации программы; Гнкр - год необходимого капитального ремонта объекта общего имущества многоквартирного дома; где: Гвкр - год последнего проведенного капитального ремонта объекта общего имущества многоквартирного дома или год ввода дома в эксплуатацию; Гвсн - срок минимальной продолжительности эффективной эксплуатации до следующего капитального ремонта (замены) объекта общего имущества многоквартирного дома согласно ведомственным строительным нормам	Максимально 20 баллов
2.	Техническое состояние объектов общего имущества МКД (наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества МКД и имущества граждан)	Оценка технического состояния в соответствии с решением комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах	Максимально 40 баллов
3.	Наличие решений судебных органов, предписаний контролирующих органов, заявлений и жалоб жителей	Определение наличия решений судебных органов, предписаний контролирующих органов, заявлений и жалоб жителей	Максимально 20 баллов
4.	Финансовая дисциплина собственников помещений МКД (уровень суммарной задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт)	Определяется как доля фактически уплаченных взносов от расчетного показателя по формуле: где: Фопл - сумма фактически оплаченных взносов по информации кредитной организации, на счете которой формируется фонд капитального ремонта многоквартирного дома, руб. на 1 число месяца; SnoM - площадь помещений многоквартирного дома, кв. м; Вмин - размер минимального взноса по данному многоквартирному дому, руб./кв. м; Т - период оплаты с начала действия программы, месяцев	Максимально 20 баллов