Приложение N 2. Порядок определения перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

Приложение N 2
к постановлению Правительства
Ростовской области
от 01.08.2019 г. N 550

Порядок
определения перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации и направлен на урегулирование отношений по осуществлению мероприятий по определению перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - Порядок).

1.2. Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - Перечень), формируется в соответствии с установленными пунктами 3, 4, 5 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации условиями признания нежилых зданий (строений, сооружений) и помещений в качестве объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - Объекты), на основании информации:

о виде разрешенного использования, назначении или наименовании Объектов, признаваемых объектами налогообложения;

о виде фактического использования Объектов, признаваемых объектами налогообложения.

2. Формирование проекта Перечня объектов

2.1. Государственное казенное учреждение Ростовской области "Фонд имущества Ростовской области" (далее - Учреждение) не позднее 1 сентября года, предшествующего налоговому периоду, формирует проект Перечня.

2.2. Проект Перечня формируется Учреждением ежегодно на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и (или) документах технического учета (инвентаризации) Объектов с учетом содержащейся в них информации о назначении или наименовании Объектов, о видах разрешенного использования земельных участков, на которых расположены Объекты, а также на основании результатов мероприятий по определению вида фактического использования Объектов.

2.3. Мероприятия по определению вида фактического использования Объектов осуществляются путем проведения обследований в соответствии с Порядком определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения.

3. Определение на налоговый период перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

3.1. В срок, указанный в пункте 2.1 настоящего Порядка, Учреждение направляет проект Перечня министерству имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области (далее - Уполномоченный орган).

3.2. Уполномоченный орган не позднее 15 сентября года, предшествующего налоговому периоду, размещает проект Перечня на официальном сайте Уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт).

3.3. В случае несогласия собственника (пользователя) Объекта с проектом Перечня указанное лицо вправе в срок до 15 октября года, предшествующего налоговому периоду, подать возражения в Уполномоченный орган.

3.4. Возражения подлежат рассмотрению, если к ним приложены документы, подтверждающие право собственности на Объект, или документы, подтверждающие основания возникновения у собственника (пользователя) обязанности по уплате налога на имущество организаций в отношении Объекта, а также документы, обосновывающие изложенные в возражениях доводы.

3.5. В случае, если указанные документы не приложены к возражениям, возражения подлежат оставлению без рассмотрения.

Возражения рассматриваются в течение 30 календарных дней с даты их поступления в Уполномоченный орган.

В случае, если возражения связаны с обжалованием результатов определения вида фактического использования в части установления площадей Объекта, используемых в целях, предусмотренных статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, то в ходе рассмотр