Решение Совета депутатов МО "Шипицынское" Котласского муниципального района Архангельской области от 27 июня 2019 г. N 207 "О порядке формирования и ведения перечня муниципального имущества МО "Шипицынское", предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и Порядке предоставления в аренду указанного муниципального имущества" (документ утратил силу)

Решение Совета депутатов МО "Шипицынское" от 27 июня 2019 г. N 207
"О порядке формирования и ведения перечня муниципального имущества МО "Шипицынское", предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и Порядке предоставления в аренду указанного муниципального имущества"

Руководствуясь Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Правилами формирования, ведения и обязательного опубликования перечня федерального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2010 N 645, Порядком управления и распоряжения имуществом, принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию "Шипицынское", утвержденном решением Совета депутатов МО "Шипицынское" от 19.04.2007 г. N 78, в целях создания благоприятных условий для развития малого и среднего предпринимательства на территории МО "Шипицынское", Совет депутатов решил:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Порядок формирования и ведения перечня муниципального имущества муниципального образования "Шипицынское", предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

1.2. Порядок предоставления в аренду имущества, включенного в перечень муниципального имущества МО "Шипицынское", предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Двинская правда".

Председатель Совета депутатов

О.Ф. Чупрова

Глава муниципального образования

Л.П. Семерюк

УТВЕРЖДЕН:
решением Совета депутатов
МО "Шипицынское"
от 27.06.2019 г. N 207

Порядок
формирования и ведения перечня муниципального имущества муниципального образования "Шипицынское", предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Правилами формирования, ведения и обязательного опубликования перечня федерального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.08.2010 N 645 "Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества", Порядком управления и распоряжения имуществом, принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию "Шипицынское", утвержденном решением Совета депутатов МО "Шипицынское" от 19.04.2007 г. N 78.

1.2. Настоящий порядок устанавливает процедуру формирования, ведения (в том числе ежегодного дополнения) и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее соответственно - Перечень) в целях предоставления муниципального имущества во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе, в том числе по льготным ставкам арендной платы, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

1.3. Перечень представляет собой реестр муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), находящегося в муниципальной собственности МО "Шипицынское" и предполагаемого к передаче во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1.4. Органом, уполномоченным на формирование и ведение Перечня, является администрация муниципального образования "Шипицынское" (далее - уполномоченный орган).

1.5. Перечень утверждается постановлением администрации муниципального образования "Шипицынское".

2. Формирование перечня

2.1. В Перечень включается муниципальное имущество казны муниципального образования "Шипицынское", в том числе: нежилые помещения, здания, строения, сооружения, движимое имущество: оборудование, машины, механизмы, установки, инвентарь, инструменты, пригодные к эксплуатации по назначению с учетом их технического состояния, экономических характеристик и морального износа, срок службы которых превышает пять лет;

- муниципальное имущество, свободное от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

- муниципальное имущество, не ограниченное в обороте;

- муниципальное имущество, не являющееся объектом религиозного назначения;

- муниципальное имущество, не являющееся объектом незавершенного строительства;

- в отношении муниципального имущества не принято решение о предоставлении его иным лицам;

- муниципальное имущество не включено в прогнозный план (программу) приватизации имущества;

- муниципальное имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

В перечень не включаются земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также земельные участки, предусмотренные подпунктами 1-10, 13-15, 18 и 19 п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.

3. Ведение перечня

3.1. Перечень ведется уполномоченным органом, как на бумажном носителе, так и в виде электронной базы данных путем внесения и исключения данных об имуществе в соответствии с формой, утвержденной Приказом Минэкономразвития России от 20.04.2016 N 264 "Об утверждении Порядка представления сведений об утвержденных перечнях государственного имущества и муниципального имущества, указанных в части 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", а также об изменениях, внесенных в такие перечни, в акционерное общество "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства", формы представления и состава таких сведений".

3.2. Внесение сведений о муниципальном имуществе в перечень (в том числе ежегодное дополнение), а также исключение сведений о муниципальном имуществе из перечня осуществляются постановлением администрации муниципального образования "Шипицынское", подготовленного уполномоченным органом (в том числе и на основе предложений главы муниципального образования "Шипицынское", Совета депутатов муниципального образования "Шипицынское", общероссийских некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, акционерного общества "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства", организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также субъектов малого и среднего предпринимательства). Дополнение Перечня объектами муниципального имущества осуществляется ежегодно, до 1 ноября текущего года.

3.3. Внесение в перечень изменений, не предусматривающих исключения из перечня муниципального имущества, осуществляется не позднее 10 рабочих дней с даты внесения соответствующих изменений в реестр муниципального имущества.

3.4. Рассмотрение предложения, указанного в пункте 3.2 настоящего Порядка, осуществляется уполномоченным органом в течение 30 календарных дней с даты его поступления. По результатам рассмотрения предложения уполномоченным органом принимается одно из следующих решений:

1) о включении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, в перечень с учетом критериев, установленных пунктом 2.2 настоящего Порядка;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В настоящем Порядке нет пункта 2.2

2) об исключении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, из перечня с учетом положений пунктов 3.5 и 3.6 настоящего Порядка;

3) об отказе в учете предложения.

3.5. В случае принятия решения об отказе в учете предложения, указанного в пункте 3.2 настоящего Порядка, уполномоченный орган направляет лицу, представившему предложение, мотивированный ответ о невозможности включения сведений о муниципальном имуществе в перечень или исключения сведений о муниципальном имуществе из перечня.

3.6. Уполномоченный орган вправе исключить сведения о муниципальном имуществе из перечня, если в течение 2 лет со дня включения сведений о муниципальном имуществе в перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не поступило:

а) ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;

б) ни одного заявления о предоставлении муниципального имущества, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции".

3.7. Уполномоченный орган исключает сведения о муниципальном имуществе из перечня в одном из следующих случаев:

а) в отношении муниципального имущества в установленном законодательством Российской Федерации порядке принято решение о его использовании для муниципальных нужд либо для иных целей;

б) право муниципальной собственности на имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке.

3.8. Сведения о муниципальном имуществе вносятся в перечень в составе и по форме, которые установлены в соответствии с частью 4.4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

4. Опубликование перечня

4.1. Перечень и вносимые в него изменения подлежат обязательному размещению на официальном сайте муниципального образования "Шипицынское" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 3 рабочих дней со дня утверждения.

УТВЕРЖДЕН:
решением Совета депутатов
МО "Шипицынское"
от 27.06.2019 г. N 207

Порядок
предоставления в аренду имущества, включенного в перечень муниципального имущества МО "Шипицынское", предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1. Общие положения.

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Порядком управления и распоряжения имуществом, принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию "Шипицынское", утвержденном решением Совета депутатов МО "Шипицынское" от 19.04.2007 г. N 78 в целях осуществления имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании "Шипицынское".

1.2. Настоящий Порядок устанавливает порядок предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества МО "Шипицынское", предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

2. Порядок предоставления имущества в аренду.

2.1. Имущество предоставляется в аренду юридическим лицам, а также физическим лицам, внесенным в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, относящимся в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" к субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

2.2. Предоставление имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, осуществляется по результатам аукциона (конкурса) на право заключения договора, либо без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции".

При проведении конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства в отношении муниципального имущества, включенного в перечень, стартовый размер арендной платы определяется на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

3. Срок договора аренды в отношении имущества, включенного в перечень.

3.1. Срок договора аренды устанавливается не менее 5 лет. По истечении срока действия договора аренды он прекращается.

Срок договора может быть уменьшен на основании заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования, поданного до заключения такого договора.

3.2. Арендодателем при заключении договора аренды имущества выступает муниципальное образование "Шипицынское", от имени которого выступает администрация муниципального образования "Шипицынское".

3.3. По истечении срока договора аренды, заключенного с субъектом малого и среднего предпринимательства по результатам конкурса или аукциона на право заключения такого договора, заключение договора аренды на новый срок с арендатором, надлежащим образом, исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:

1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости имущества, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;

2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года.