Приложение. Внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 05.08.2019 N 3399

Внесение
изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Положение о территориальном планировании

Общая часть

1. Настоящим проектом, разработанным ООО "СтройПроект" и выполненным в соответствии с нормами градостроительного законодательства, предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:1708, расположенного по ул. Новороссийской, 102/9 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:1669, расположенного по ул. Новороссийской, 100/1 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:2385, расположенного по ул. Новороссийской, 96/1 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:59, расположенного по ул. Новороссийской, 88 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:6299, расположенного по ул. Новороссийской, 102/13 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:329, расположенного по ул. Новороссийской, 102 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:1449, расположенного по ул. Новороссийской, 102/10 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:1450, расположенного по ул. Новороссийской, 102/11 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:1451, расположенного по ул. Новороссийской, 102/12 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:1453, расположенного по ул. Новороссийской, 102/13 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:2383, расположенного по ул. Новороссийской, 90/3 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:2384, расположенного по ул. Новороссийской, 98/2 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:6503, расположенного по ул. Таманской, 157/1 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:10502, расположенного в районе ул. Новороссийской, 102/1 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:10501, расположенного в районе ул. Новороссийской, 102/1 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:60, расположенного по ул. им. Шевченко, 152/3 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:30, расположенного по ул. Новороссийской, 102 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:4, расположенного по ул. Новороссийской, 102 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара, предполагающий изменение функциональной зоны транспортной инфраструктуры, производственной зоны, зоны городских зелёных насаждений общего пользования, санитарно-защитных зелёных насаждений на зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более.

Параметры функциональных зон, сведения о планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения

2. Настоящим проектом предусмотрено внесение изменений в существующее зонирование части территории генерального плана муниципального образования город Краснодар, в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:1708, расположенного по ул. Новороссийской, 102/9 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:1669, расположенного по ул. Новороссийской, 100/1 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:2385, расположенного по ул. Новороссийской, 96/1 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:59, расположенного по ул. Новороссийской, 88 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:6299, расположенного по ул. Новороссийской, 102/13 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:329, расположенного по ул. Новороссийской, 102 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:1449, расположенного по ул. Новороссийской, 102/10 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:1450, расположенного по ул. Новороссийской, 102/11 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:1451, расположенного по ул. Новороссийской, 102/12 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:1453, расположенного по ул. Новороссийской, 102/13 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:2383, расположенного по ул. Новороссийской, 90/3 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:2384, расположенного по ул. Новороссийской, 98/2 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:6503, расположенного по ул. Таманской, 157/1 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:10502, расположенного в районе ул. Новороссийской, 102/1 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:10501, расположенного в районе ул. Новороссийской, 102/1 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:60, расположенного по ул. им. Шевченко, 152/3 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:30, расположенного по ул. Новороссийской, 102 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402001:4, расположенного по ул. Новороссийской, 102 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара, предполагающий изменение функциональной зоны транспортной инфраструктуры, производственной зоны, зоны городских зелёных насаждений общего пользования, санитарно-защитных зелёных насаждений на зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более.

На проектируемой территории размещение объектов федерального, регионального значения не предусмотрено.

На проектируемой территории предусмотрено размещение застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более.

На проектируемой территории предусмотрено размещение объектов местного значения:

общеобразовательной организации на 1550 мест;

дошкольной образовательной организации на 150 мест.

Проектом предусматривается исключение автомобильной дороги из границ территории проектирования.

3. Ограничения использования территорий.

Существующие ограничения техногенного характера в границах проектируемых участков согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар:

в охранной зоне аэропорта и аэродрома гражданской авиации;

на приаэродромной территории аэродрома Краснодар-Центральный;

в санитарно-защитной зоне водозаборов и артезианских скважин (2, 3 пояс);

в санитарно-защитной зоне для ОАО "МЖК Краснодарский".

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

В.И. Цой