Приложение. Методика определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Гаврилово-Посадскому муниципальному району

Приложение
к постановлению
администрации
Гаврилово-Посадского
муниципального района
от 15.07.2019 N 427-п

Методика
определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Гаврилово-Посадскому муниципальному району

1. Настоящая Методика предназначена для определения Администрацией Гаврилово-Посадского муниципального района норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Гаврилово-Посадскому муниципальному району, используемой при расчете размера социальных выплат, предоставляемых гражданам - участвующим в реализации Закона Ивановской области от 14.06.2006 N 61-ОЗ "О порядке предоставления ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, меры социальной поддержки по обеспечению жильём" (в действующей редакции), постановления Правительства Ивановской области от 13.11.2013 N 451-п "Об утверждении государственной программы Ивановской области "Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Ивановской области на 2013 - 2020 годы", постановления Правительства Ивановской области от 06.12.2017 N 460-п "Об утверждении государственную программу Ивановской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ивановской области".

2. Определение норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Гаврилово-Посадскому муниципальному району осуществляется в следующем порядке:

2.1. Производится обработка и анализ отчетной информации Федеральной службы государственной статистики (далее - Росстат) об уровне цен на рынке жилья и стоимости строительства, размещенной на официальном сайте Росстата в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с приказом Росстата от 29.12.2012 N 668 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной службой государственной статистики государственной услуги по предоставлению гражданам и организациям официальной статистической информации".

2.2. Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения определяется по Гаврилово-Посадскому муниципальному району с использованием расчетного показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Гаврилово-Посадскому муниципальному району, рассчитываемого по формуле:

, где:

РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на очередной квартал по Гаврилово-Посадскому муниципальному району;

Цп.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке в Гаврилово-Посадском муниципальном районе;

Цв.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке в Гаврилово-Посадском муниципальном районе;

Сстр. - средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Гаврилово-Посадском муниципальном районе;

n - количество показателей (Цп.р., Цв.р., Сстр.), использованных при расчете показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Гаврилово-Посадскому муниципальному району;

Кдефл. - индекс-дефлятор по виду экономической деятельности "Строительство", устанавливаемый Министерством экономического развития Российской Федерации в рамках прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочный период в соответствии с Правилами разработки, корректировки, осуществления мониторинга и контроля реализации прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочный период, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.11.2015 N 1234 (далее - индекс-дефлятор);

"0,85" - коэффициент, определяемый как соотношение рыночных цен на жилье в районных городах, поселках и сельской местности к рыночным ценам на жилье в региональных центрах.

В случае, если за отчетный период информация Росстата, необходимая для расчета РПС по Гаврилово-Посадскому муниципальному району, отсутствует или ее недостаточно, при расчете используются данные по предыдущему кварталу, откорректированные с использованием индекса-дефлятора за отчетный период.

В случае, если расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Гаврилово-Посадскому муниципальному району ниже данного показателя, утвержденного Постановлением администрации Гаврилово-Посадского муниципального района, на предыдущий квартал, указанный расчетный показатель принимается равным показателю средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Гаврилово-Посадскому муниципальному району, утвержденному на предыдущий квартал.

2.3. Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Гаврилово-Посадскому муниципальному району на соответствующий квартал, для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений, не должен превышать среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Ивановской области, определяемую ежеквартально приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.