Решение Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 25 июля 2019 г. N 395 "О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 29 ноября 2016 года N 197 "О земельном налоге по муниципальному образованию Чернореченский сельсовет" (утратило силу)

Решение Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 25 июля 2019 г. N 395
"О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 29 ноября 2016 года N 197 "О земельном налоге по муниципальному образованию Чернореченский сельсовет"

Рассмотрев протест прокурора Оренбургского района от 30.04.2019 года N 07-01-2019-230 на решение Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 29 ноября 2016 года N 197 "О земельном налоге по муниципальному образованию Чернореченский сельсовет" и на основании изменений, внесенных в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Налоговым кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Совет депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области решил:

1. Протест прокурора Оренбургского района на решение Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 29 ноября 2016 года N 197 "О земельном налоге по муниципальному образованию Чернореченский сельсовет" удовлетворить.

2. Решение Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области Оренбургского района Оренбургской области от 29 ноября 2016 года N 197 "О земельном налоге по муниципальному образованию Чернореченский сельсовет" привести в соответствие с действующим законодательством, а именно:

2.1. Внести следующие изменения в раздел "Налоговая база и порядок ее определения":

2.1.1. Исключить пункт 2;

2.1.2. Пункт 3 изложить в новой редакции:

"3. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим разделом.

В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на день внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости такого земельного участка".

2.1.3. Дополнить пункт 3 подпунктом 3.1.:

"3.1. Изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие изменения качественных и (или) количественных характеристик земельного участка учитывается при определении налоговой базы со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости.

В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка вследствие исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о величине кадастровой стоимости, а также в случае уменьшения кадастровой стоимости в связи с исправлением ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, пересмотром кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в случае недостоверности сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.

В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.

Положения настоящего подпункта, устанавливающие порядок применения измененной в течение налогового периода кадастровой стоимости, подлежат применению к сведениям об изменении кадастровой стоимости, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости по основаниям, возникшим с 1 января 2019 года.

2.1.4. В пункте 4 слова "государственного земельного кадастра" заменить на слова: "Единого государственного реестра недвижимости";

2.1.5. Пункт 6 изменить и читать в следующей редакции:

"6. Для налогоплательщиков - физических лиц налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество".

2.1.6. Пункт 7 изложить в новой редакции:

"7. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:" далее по тексту;

2.1.7. Подпункты 2), 3) пункта 7 изложить в новой редакции:

"2) инвалидов I и II групп инвалидности;

3) инвалидов с детства, детей-инвалидов;"

2.1.8. Дополнить пункт 7 следующими подпунктами:

8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

9) физических лиц, соответствующих условиям, необходимым для назначения пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на 31 декабря 2018 года;

10) физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей.

2.1.9. Пункт 8 изложить в новой редакции:

"8. Уменьшение налоговой базы в соответствии с пунктом 7 настоящего раздела (налоговый вычет) производится в отношении одного земельного участка по выбору налогоплательщика.

Уведомление о выбранном земельном участке, в отношении которого применяется налоговый вычет, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору не позднее 31 декабря года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанного земельного участка применяется налоговый вычет.

При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на применение налогового вычета, уведомления о выбранном земельном участке налоговый вычет предоставляется в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.

Форма уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

В случае, если при применении налогового вычета в соответствии с настоящим разделом налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

2.2. Внести следующие изменения в раздел "Порядок исчисления и уплаты налога и авансовых платежей по налогу":

2.2.1. Пункт 2 изложить в новой редакции:

"2. Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно".

2.2.2. Пункт 4 изменить и читать в следующей редакции:

"4. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется налогоплательщиками-организациями как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 настоящего раздела, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу".

2.2.3. В пункте 5 слова "по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом" исключить;

2.2.4. Пункт 6 дополнить следующими абзацами:

"Если возникновение права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно или прекращение указанного права произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права.

Если возникновение права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) произошло после 15-го числа соответствующего месяца или прекращение указанного права произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, месяц возникновения (прекращения) указанного права не учитывается при определении коэффициента, указанного в настоящем пункте.

В случае изменения в течение налогового (отчетного) периода качественных и (или) количественных характеристик земельного участка исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении такого земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого в порядке, аналогичном установленному настоящим пунктом.

2.2.5. В пункте 7 слова "с месяца открытия наследства" заменить на слова "со дня открытия наследства";

2.2.6. Первый абзац пункта 8 изменить и читать в следующей редакции:

"Налогоплательщики - физические лица, имеющие право на налоговые льготы, в том числе в виде налогового вычета, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.

3. Контроль над исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов по бюджетной, налоговой, финансовой политике и экономическим вопросам (председатель Реброва Т.В.).

4. Опубликовать настоящее решение в газете "Сельские вести" и разместить на сайте администрации муниципального образования Чернореченский сельсовет в сети Интернет.

5. Установить, что настоящее решение вступает в силу через месяц после официального опубликования.

Заместитель председателя Совета депутатов

Т.А. Бочкарев