Статья 18.1. О-1. Зона делового, общественного и коммерческого назначения

Статья 18.1. О-1. Зона делового, общественного и коммерческого назначения

1. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства принимаются в соответствии с табл. 6 настоящих Правил.

Табл. 6

N п/п	Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства	Код вида разрешенного использования
	Основные виды разрешённого использования:
1	Коммунальное обслуживание	3.1
2	Социальное обслуживание	3.2
3	Бытовое обслуживание	3.3
4	Здравоохранение	3.4
5	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1
6	Стационарное медицинское обслуживание	3.4.2
7	Среднее и высшее профессиональное образование	3.5.2
8	Культурное развитие	3.6
9	Общественное управление	3.8
10	Обеспечение научной деятельности	3.9
11	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9.1
12	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1
13	Деловое управление	4.1
14	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	4.2
15	Магазины	4.4
16	Банковская и страховая деятельность	4.5
17	Общественное питание	4.6
18	Гостиничное обслуживание	4.7
19	Выставочно-ярмарочная деятельность	4.10
20	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
21	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
	Условно разрешённые виды использования:
1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1
2	Объекты гаражного назначения	2.7.1
3	Религиозное использование	3.7
4	Приюты для животных	3.10.2
5	Рынки	4.3
6	Развлечения	4.8
7	Обслуживание автотранспорта	4.9
8	Объекты придорожного сервиса	4.9.1
9	Отдых (рекреация)	5.0 (за исключением 5.2 - 5.5)
10	Спорт	5.1
11	Железнодорожный транспорт	7.1
12	Автомобильный транспорт	7.2
13	Историко-культурная деятельность	9.3
	Вспомогательные виды разрешённого использования:
1	Площадки для занятия физкультурой и спортом
2	Детские площадки
3	Площадки отдыха
4	Хозяйственные площадки
5	Благоустройство и озеленение
6	Временные стоянки (парковки) автотранспорта

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства принимаются в соответствии с табл. 7 настоящих Правил.

Табл. 7

Предельные размеры земельных участков
Минимальная площадь земельного участка	Не устанавливается
Максимальная площадь земельного участка	Не устанавливается
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения допустимого размещения зданий, строений, сооружений
Минимальный отступ от границ земельных участков	3 м
Минимальный отступ от красных линий улиц	5 м
Минимальный отступ от границ земельных участков коммунального обслуживания	0 м
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Предельное количество этажей	4
Максимальный процент застройки в границах земельного участка
Максимальный процент застройки	60%
Иные показатели
Устройство ограждений физкультурно-спортивных комплексов	Допускается при условии соблюдения просматриваемости, но не выше 2 м