Приложение 4. Положение об управлении по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска

Приложение 4
к постановлению мэрии
города Новосибирска
от 16 октября 2014 г. N 9100

Положение
об управлении по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска

1. Общие положения

1.1. Управление по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска (далее - управление) является структурным подразделением департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (далее - департамент).

1.2. В своей деятельности управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Новосибирской области, решениями Совета депутатов города Новосибирска, правовыми актами мэрии города Новосибирска, приказами заместителя мэра города Новосибирска (по экономике и финансам) (далее - заместитель мэра), начальника департамента и настоящим Положением.

1.3. Управление имеет официальный бланк, печати и штампы со своим наименованием.

2. Основные задачи управления

2.1. Обеспечение управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Новосибирска, а также земельными участками, расположенными на территории города Новосибирска, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки).

2.2. Обеспечение государственного кадастрового учета в отношении земельных участков.

2.3. Организация и осуществление муниципального земельного контроля на территории города Новосибирска.

2.4. Обеспечение увеличения доходной части бюджета города Новосибирска (далее - бюджет) за счет эффективного управления и распоряжения земельными участками.

3. Основные функции управления

3.1. Предоставление физическим и юридическим лицам в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное (срочное) пользование земельных участков, в том числе подготовка, заключение, изменение и расторжение договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного (срочного) пользования земельных участков.

3.2. Подготовка (участие в подготовке) проектов муниципальных правых актов города Новосибирска по вопросам, входящим в компетенцию управления, в том числе подготовка следующих правовых актов мэрии города Новосибирска:

о предоставлении земельных участков в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в собственность;

об образовании земельных участков;

о резервировании и изъятии земельных участков для муниципальных нужд;

об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий;

по иным вопросам, связанным с управлением и распоряжением земельными участками.

3.3. Заключение соглашений об установлении частных сервитутов в отношении земельных участков.

3.4. Согласование прокладки сетей инженерно-технического обеспечения на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности и свободных от прав третьих лиц.

3.5. Предоставление согласия от имени города Новосибирска на отказ муниципального учреждения или муниципального казенного предприятия города Новосибирска от права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

3.6. Организация проведения кадастровых работ в отношении земельных участков, постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета, исправления технических, кадастровых ошибок, снятия земельных участков с государственного кадастрового учета.

3.7. Участие в формировании информационной базы данных землеустроительных, геодезических, кадастровых и других материалов.

3.8. Подготовка земельных участков к торгам (конкурсам, аукционам).

3.9. Подготовка и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков.

3.10. Подготовка и проведение аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий.

3.11. Осуществление мероприятий по обследованию земельных участков.

3.12. Проведение проверок (плановых и внеплановых) на территории города Новосибирска в рамках осуществления муниципального земельного контроля.

3.13. Участие в осуществлении контроля за исполнением договоров о развитии застроенных территорий.

3.14. Выявление и принятие мер к устранению выявленных нарушений требований федеральных законов, законов Новосибирской области, муниципальных правовых актов города Новосибирска, а также условий заключенных договоров при использовании земельных участков. Досудебное урегулирование споров по договорам, заключенным в пределах компетенции управления.

3.15. Осуществление начислений, учета и контроля за правильностью начисления, полнотой и своевременностью внесения в бюджет арендной платы, цены выкупа, сумм неосновательного обогащения (в случае фактического использования земельных участков без правоустанавливающих документов) за земельные участки.

3.16. Возврат излишне уплаченных (взысканных) сумм арендной платы и других, ошибочно перечисленных платежей за землю в бюджет и представление необходимых документов в орган Федерального казначейства для осуществления возврата.

3.17. Организация работы по исполнению судебных решений по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.18. Осуществление прогнозно-аналитической деятельности в сфере земельных отношений.

3.19. Подготовка предложений, управленческих решений по эффективному использованию земельных участков.

3.20. Участие в разработке и реализации муниципальных программ по использованию и охране земельных ресурсов на территории города Новосибирска.

3.21. Участие в подготовке документации в соответствии с законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд при осуществлении департаментом закупок товаров, работ, услуг, необходимых для выполнения функций, возложенных на управление.

3.22. Рассмотрение ходатайств, обращений, заявлений, жалоб граждан и организаций по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.23. Участие в комиссиях, совещаниях, иных мероприятиях по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.24. Взаимодействие с органами государственной власти, органами местного самоуправления и их структурными подразделениями, иными органами и организациями по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.25. Осуществление иных функций, предусмотренных муниципальными правовыми актами города Новосибирска.

4. Права управления

4.1. Запрашивать и получать от структурных подразделений мэрии города Новосибирска, организаций независимо от их организационно-правовой формы документы и информацию, необходимые для решения вопросов, входящих в компетенцию управления.

4.2. Вносить начальнику департамента на рассмотрение предложения по вопросам, входящим в компетенцию управления.

4.3. Проводить совещания по вопросам, входящим в компетенцию управления, с участием представителей структурных подразделений департамента и организаций.

4.4. Осуществлять в пределах компетенции иные права с целью решения поставленных перед управлением задач.

5. Организация работы управления

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 2 марта 2015 г. N 2296 в пункт 5.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Управление возглавляет начальник. Начальник управления назначается на должность и освобождается от замещаемой должности распоряжением мэрии города Новосибирска по представлению заместителя мэра.

Начальник управления имеет заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от замещаемой должности приказом заместителя мэра.

5.2. Начальник управления несет ответственность за деятельность управления.

5.3. Начальник управления выполняет следующие функции:

руководит деятельностью управления;

планирует работу управления;

обеспечивает выполнение задач и функций, возложенных на управление;

действует без доверенности от имени управления, представляет его у мэра города Новосибирска, первых заместителей мэра города Новосибирска, заместителей мэра города Новосибирска, в структурных подразделениях мэрии города Новосибирска, в государственных органах и иных организациях по вопросам, входящим в компетенцию управления;

в пределах компетенции подписывает документы, направляемые от имени управления;

согласовывает проекты муниципальных правовых актов города Новосибирска;

представляет начальнику департамента на утверждение положения об отделах, входящих в состав управления, должностные инструкции работников управления, за исключением должностных инструкций заместителей начальника управления и начальников отделов, входящих в состав управления;

вносит предложения начальнику департамента по кандидатурам для назначения на должность и освобождения от замещаемой должности, поощрения и наложения дисциплинарных взысканий на работников управления;

обеспечивает соблюдение трудовой дисциплины работниками управления;

выполняет иные функции, необходимые для обеспечения деятельности управления.

5.4. Положения об отделах, входящих в состав управления, и должностные инструкции работников управления утверждаются начальником департамента, за исключением должностных инструкций заместителей начальника управления и начальников отделов, входящих в состав управления, утверждаемых заместителем мэра.

5.5. Начальники отделов, входящих в состав управления, назначаются на должность и освобождаются от замещаемой должности приказом заместителя мэра, другие специалисты управления назначаются на должность и освобождаются от замещаемой должности приказом начальника департамента.