Решение Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 25 июня 2019 г. N 14/5-306 "О внесении изменений в решение Городского Совета от 28.05.2002 N 21-238 "Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда на территории муниципального образования город Норильск"

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Норильск, Положением о собственности и реализации прав собственника муниципального образования город Норильск, утвержденным решением Городского Совета от 19.12.2005 N 59-834, Городской Совет решил:

1. Внести в Положение о приватизации жилищного фонда на территории муниципального образования город Норильск, утвержденное решением Городского Совета от 28.05.2002 N 21-238 (далее - Положение), следующие изменения:

1.1. Пункт 1.10 Положения изложить в следующей редакции:

"1.10. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, а также жилые помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, занятые гражданами не на основании договора социального найма.".

1.2. Раздел II Положения изложить в следующей редакции:

"2.1. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска (далее - Управление) на основании решения, принятого по результатам рассмотрения заявления, поданного на имя начальника Управления.

Перечень документов, необходимых для передачи в собственность граждан жилого помещения, порядок рассмотрения заявления и принятия решения о передаче либо об отказе в передаче гражданам в собственность жилого помещения, а также порядок и сроки направления уведомления о принятом решении, определяются Административным регламентом, утвержденным постановлением Администрации города Норильска.

2.2. В заявление на приватизацию жилого помещения включаются несовершеннолетние, в том числе временно отсутствующие, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.

2.3. За гражданами, не участвующими в приватизации занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими лицами, которые в соответствии с законодательством имеют право пользования этим жилым помещением, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность, в порядке приватизации, другого впоследствии полученного жилого помещения.

Отказ от участия в приватизации жилого помещения совершеннолетних граждан оформляется в письменной форме с указанием о разъяснении им о предоставленных правах и последствиях такого отказа.

2.4. Основания для принятия решения об отказе гражданам в передаче жилого помещения в собственность:

а) жилое помещение не является собственностью муниципального образования город Норильск;

б) участие гражданина и (или) члена его семьи ранее в приватизации жилого помещения;

в) отсутствие письменного отказа от участия в приватизации жилого помещения от члена(-ов) семьи, имеющих право на приватизацию жилого помещения, и выразивших согласие на приобретение жилого помещения в собственность другими лицами, которые в соответствии с законодательством имеют право пользования этим жилым помещением;

г) признание многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение в отношении которого подано заявление на его приватизацию, аварийным и подлежащим сносу (реконструкции), признание жилого помещения непригодным для проживания (находящимся в аварийном состоянии);

д) жилое помещение, в отношении которого подано заявление на его приватизацию, занято гражданами не на основании договора социального найма;

е) отсутствие гражданства Российской Федерации у гражданина, обратившегося с заявлением на приватизацию жилого помещения.

2.5. Приватизация жилого помещения в собственность граждан оформляется договором передачи жилого помещения в собственность граждан (далее - договор приватизации), который подлежит заключению в двухмесячный срок с даты подачи гражданином заявления в Управление.

2.6. В случае, если жилое помещение или многоквартирный дом в целом, в котором расположено приватизируемое жилое помещение, являются объектами культурного наследия регионального или местного значения в соответствии в Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" договор приватизации должен содержать в качестве существенного условия выполнение требований, предусмотренных соответствующим охранным обязательством, порядок и условия его выполнения.

Копия охранного обязательства является неотъемлемой частью договора приватизации.

2.7. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.".

1.3. В абзаце втором пункта 3.2 Положения слово ", сроки" исключить.

1.4. Подпункт "а" пункта 3.4 Положения изложить в следующей редакции:

"а) наличие обязательств на приватизированное жилое помещение;".

2. Контроль исполнения настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии Городского Совета по городскому хозяйству Карасева Д.В.

3. Настоящее решение вступает в силу через десять дней со дня опубликования в газете "Заполярная правда".

Председатель Городского Совета

А.Пестряков

Глава города Норильска

Р.В.Ахметчин