Раздел III. Полномочия и порядок работы комиссии

Раздел III. Полномочия и порядок работы комиссии

1. Состав комиссии включает председателя, секретаря и членов комиссии.

2. Председатель комиссии:

- руководит деятельностью комиссии, проводит заседания комиссии;

- определяет время и место работы комиссии, организует контроль за выполнением принятых комиссией решений;

- подписывает от имени комиссии все документы, связанные с выполнением возложенных на комиссию задач;

- представляет комиссию по вопросам, относящимся к ее полномочиям.

3. Секретарь комиссии:

- осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии, уведомляет членов комиссии (по телефону или факсограммой) о месте, дате и времени проведения комиссии не позднее чем за три дня до начала приемки жилых помещений;

- оформляет протоколы заседаний комиссии;

- организует работу по внесению изменений в состав комиссии в связи с организационно-кадровыми изменениями;

- организует работу по внесению изменений и дополнений в настоящее положение.

4. В состав комиссии входят представители Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, департамента архитектуры и градостроительства, участник(и) долевого строительства, представители застройщика, представители общественности, а также эксперты, экспертные организации в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

5. Комиссия правомочна принимать решение, если на заседании (при приемке) присутствует не менее трех членов комиссии.

6. Приемка жилых помещений осуществляется путем проверки соответствия их договору участия в долевом строительстве.

7. Комиссия принимает решение открытым голосованием простым большинством голосов от числа присутствующих членов комиссии. Каждый член комиссии обладает одним голосом. Секретарь не обладает правом голоса.

8. В случае равенства голосов председатель комиссии имеет решающий голос.

9. Решение комиссии оформляется протоколом, который подписывается членами комиссии, участвующими в приемке. Если член комиссии имеет особое мнение, оно отражается в протоколе.

10. По итогам проведения приемки жилых домов комиссией принимается одно из следующих решений:

- жилой дом соответствует технической и проектной документации и подлежит приемке;

- по итогам приемки жилого дома выявленные замечания направляются застройщику для устранения в установленные сроки.