Приложение. Изменения В Решение Думы города Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 года N 590 "О Правилах землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска"

Приложение к Решению
Думы города Ханты-Мансийска

от "24" июля 2019 N 356-VI РД

Изменения
В Решение Думы города Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 года N 590 "О Правилах землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска"
(далее - Правила)

1. Таблицу пункта 1 "Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона многофункционального назначения (ОДЗ 210)" планировочного микрорайона 2:4:2 планировочного района 2:4 статьи 34 Правил дополнить строками следующего содержания:

"

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	Отступ от красной линии улиц городского и районного значения - 5 м. Количество этажей - 9 и выше, включая подземные. Высота - не подлежит установлению Максимальный процент застройки - 50 Минимальная площадь участка - не подлежит установлению Максимальная площадь участка - не подлежит установлению Расстояние от границ смежного земельного участка - не подлежит установлению	Установка антенны на крыше жилого дома и распределительной системы по квартирам в целях обеспечения приема общероссийских обязательных общедоступных каналов телерадиовещания.
Общежития	Отступ от красной линии улиц - 5 м. Количество этажей - 9 и выше, включая подземные. Высота-не подлежит установлению Максимальный процент застройки - определить при разработке проектной документации. Минимальная площадь участка - не подлежит установлению Максимальная площадь участка - не подлежит установлению	Установка антенны на крыше и распределительной системы по жилым помещениям в целях обеспечения приема общероссийских обязательных общедоступных каналов телерадиовещания.
Гостиничное обслуживание	Отступ от красной линии улиц - 5 м. Количество этажей - 9 и выше, включая подземные. Высота - не подлежит установлению Максимальный процент застройки - определить при разработке проектной документации. Минимальная площадь участка - не подлежит установлению Максимальная площадь участка - не подлежит установлению	Установка антенны на крыше и распределительной системы по жилым помещениям в целях обеспечения приема общероссийских обязательных общедоступных каналов телерадиовещания.

".

2. Строку пятую таблицы пункта 1 "Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона многофункционального назначения (ОДЗ 210)" планировочного микрорайона 2:4:2 планировочного района 2:4 статьи 34 изложить в следующей редакции:

"

Спорт

Минимальный отступ от красной линии - 5 м. Количество этажей - не более 5. Высота - не подлежит установлению Максимальный процент застройки - 65. Минимальный процент озеленения - 10. Минимальная площадь участка - не подлежит установлению Максимальная площадь участка - не подлежит установлению Расстояние от границ смежного земельного участка - не подлежит установлению

".

3. Таблицу пункта 2 "Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона многофункционального назначения (ОДЗ 210)" планировочного микрорайона 2:4:2 планировочного района 2:4 статьи 34 Правил дополнить строкой следующего содержания:

"

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Обслуживание жилой застройки	Минимальный отступ от красной линии - 5 м. Минимальная площадь участка - не подлежит установлению Максимальная площадь участка - не подлежит установлению Количество этажей - не более 5. Высота - не подлежит установлению Расстояние от границ смежного земельного участка - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки - определить при разработке проектной документации.	Строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.

".

4. Таблицу пункта 3 "Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 104)" планировочного микрорайона 2:2:3 планировочного района 2:2 статьи 34 Правил дополнить строкой следующего содержания:

"

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Магазины	Количество этажей - не более 2. Высота - не подлежит установлению Площадь объектов - не более 500 кв. м. Минимальный отступ от красной линии - 5 м. Минимальная площадь участка - не подлежит установлению Максимальная площадь участка - не подлежит установлению Расстояние от границ смежного земельного участка - не подлежит установлению Максимальный процент застройки - определить при разработке проектной документации.	Отдельно стоящие объекты.

".

5. Таблицу пункта 1 "Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона социально-бытового назначения (ОДЗ 202)" планировочного микрорайона 2:1:10 планировочного района 2:1 статьи 34 Правил дополнить строками следующего содержания:

"

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Общественное использование объектов капитального строительства	Количество этажей - не подлежит установлению. Высота - не подлежит установлению Минимальный отступ от красной линии - 5 м. Минимальная площадь участка - не подлежит установлению Максимальная площадь участка - не подлежит установлению Расстояние от границ смежного земельного участка - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки - определить при разработке проектной документации.	Строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
Гостиничное обслуживание	Количество этажей - не более 15. Высота - не подлежит установлению Минимальный отступ от красной линии - 5 м. Минимальная площадь участка - не подлежит установлению Максимальная площадь участка - не подлежит установлению Расстояние от границ смежного земельного участка - не подлежит установлению Максимальный процент застройки - определить при разработке проектной документации.	Строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.

".

6. Пункт 3 "Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона торгового назначения (ОДЗ 203)" планировочного микрорайона 2:3:1 планировочного района 2:3 статьи 34 Правил изложить в новой редакции:

"3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Общественное управление	Минимальный отступ от красной линии - 5 м. Количество этажей - не более 4. Высота - не подлежит установлению Максимальный процент застройки - определить при разработке проектной документации. Минимальная площадь участка - не подлежит установлению. Максимальная площадь участка - не подлежит установлению. Расстояние от границ смежного земельного участка - не подлежит установлению.	Строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. При строительстве, реконструкции в условиях существующей застройки обеспечить проведение мониторинга за состоянием зданий и сооружений, расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта, земляные, строительные, монтажные и иные работы на котором могут повлиять на техническое состояние и надежность таких зданий и сооружений.

".