Статья 5. Фонд капитального ремонта и способы его формирования

Статья 5. Фонд капитального ремонта и способы его формирования

Информация об изменениях:

Часть 1 изменена с 11 марта 2018 г. - Закон Республики Башкортостан от 27 февраля 2018 г. N 594-з

См. предыдущую редакцию

1. Фонд капитального ремонта образуют взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также иные источники, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Статья 5 дополнена частью 1.1 с 4 декабря 2019 г. - Закон Республики Башкортостан от 3 декабря 2019 г. N 178-з

1.1. Доходы в виде процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, а также доходы в виде процентов, полученные от размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, зачисляются только на специальный счет, счет, счета регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

Информация об изменениях:

Законом Республики Башкортостан от 28 февраля 2014 г. N 56-з в пункт 2 части 2 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

3. Владельцем специального счета может быть:

Информация об изменениях:

Законом Республики Башкортостан от 8 июля 2016 г. N 400-з в пункт 1 части 3 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Законом Республики Башкортостан от 8 июля 2016 г. N 400-з в пункт 2 части 3 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив;

Информация об изменениях:

Законом Республики Башкортостан от 8 июля 2016 г. N 400-з в пункт 3 части 3 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления.

4. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.

Информация об изменениях:

Законом Республики Башкортостан от 19 июня 2017 г. N 514-з статья 5 настоящего Закона дополнена частью 4.1, вступающей в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

4.1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящей части, осуществляется по согласованию с ним.

Информация об изменениях:

Законом Республики Башкортостан от 19 июня 2017 г. N 514-з статья 5 настоящего Закона дополнена частью 4.2, вступающей в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

4.2. Уполномоченное лицо, указанное в части 4.1 настоящей статьи, обязано ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным, представлять владельцу специального счета сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, на бумажном носителе.

Информация об изменениях:

Законом Республики Башкортостан от 8 июля 2016 г. N 400-з в часть 5 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

5. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после официального опубликования республиканской программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном настоящим Законом порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, лицо, инициировавшее проведение соответствующего общего собрания, обязано направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение.

Информация об изменениях:

Законом Республики Башкортостан от 8 июля 2016 г. N 400-з статья 5 настоящего Закона дополнена частью 5.1, распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 г.

5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения республиканской программы капитального ремонта и включенном в республиканскую программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении двух лет с даты включения данного многоквартирного дома в республиканскую программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Информация об изменениях:

Часть 6 изменена с 5 января 2019 г. - Закон Республики Башкортостан от 24 декабря 2018 г. N 28-з

См. предыдущую редакцию

6. Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со статьей 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.

абзац утратил силу с 5 января 2019 г. - Закон Республики Башкортостан от 24 декабря 2018 г. N 28-з

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

абзац утратил силу с 5 января 2019 г. - Закон Республики Башкортостан от 24 декабря 2018 г. N 28-з

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Законом Республики Башкортостан от 8 июля 2016 г. N 400-з статья 5 настоящего Закона дополнена частью 7, вступающей в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

7. При изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном Правительством Республики Башкортостан.

Информация об изменениях:

Часть 8 изменена с 16 июня 2019 г. - Закон Республики Башкортостан от 5 июня 2019 г. N 110-з

См. предыдущую редакцию

8. Минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, должен составлять пятьдесят процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определенной в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.