Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 25 марта 2010 г. N 156 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена"
Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 25 марта 2010 г. N 156 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена"
Информация об изменениях:
Наименование изменено с 1 января 2018 г. - Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 12 февраля 2018 г. N 79
Решение Совета муниципального района Зилаирский район
Республики Башкортостан
от 25 марта 2010 г. N 156
"Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена"
С изменениями и дополнениями от:
3 июня 2010 г., 22 февраля 2011 г., 28 февраля 2012 г., 18 февраля 2013 г., 25 февраля, 27 мая 2015 г., 9 марта, 19 декабря 2016 г., 12 февраля 2018 г., 7 февраля, 8 апреля, 20 мая 2019 г.
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 года N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами Совет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить прилагаемые:
правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан;
ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления;
средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан;
коэффициенты дифференциации средней ставки арендной платы по территориально-экономическим зонам в соответствии с градостроительным регламентом;
коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков.
2. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральными законами, определяется одним из следующих способов:
а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;
б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов);
в) на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
Информация об изменениях:
Решением Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 25 февраля 2015 г. N 553 пункт 2 настоящего решения дополнен подпунктом "г", вступающим в силу с 1 января 2015 г.
г) в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.
Информация об изменениях:
Решение дополнено пунктом 2.1 с 1 января 2018 г. - Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 12 февраля 2018 г. N 79
2.1. Установить, что размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, предусмотренном правилами определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена.
Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, в случае их образования из земельных участков, ранее предоставленных юридическим и физическим лицам, в том числе по результатам торгов (конкурсов, аукционов), определяется пропорционально размеру ежегодной арендной платы исходного земельного участка.
Информация об изменениях:
Пункт 3 изменен с 1 января 2019 г. - Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 7 февраля 2019 г. N 129
3. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, расчет размера арендной платы за земельные участки на 2010-2019 годы осуществляется на территории муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта, или на основании ставки арендной платы за землю по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов.
4. В случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).
Информация об изменениях:
Решение дополнено пунктом 4.1 с 1 января 2018 г. - Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 12 февраля 2018 г. N 79
4.1. Установить, что возврат арендаторам излишне уплаченной арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в течение 3 месяцев после окончания финансового года, в случае подачи заявления арендатора о возврате излишне уплаченной арендной платы по договору аренды земельного участка - до окончания этого финансового года, если заявление арендатором подано по истечении финансового года, в котором излишне уплачена арендная плата, - в течение 2 месяцев со дня подачи заявления.
5. Со дня принятия настоящего решения признать утратившими силу:
решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 25.06.2009 года N 89 "Об утверждении Порядка определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан".
|
Председатель Совета |
Г.Я. Надыргулов |
от 25 марта 2010 г.
N 156
Информация об изменениях:
Наименование изменено с 1 января 2018 г. - Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 12 февраля 2018 г. N 79
Правила
определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена
(утв. решением Совета муниципального района Зилаирский район
Республики Башкортостан
от 25 марта 2010 г. N 156)
С изменениями и дополнениями от:
22 февраля 2011 г., 28 февраля 2012 г., 25 февраля 2015 г., 19 декабря 2016 г., 12 февраля 2018 г., 7 февраля, 8 апреля, 20 мая 2019 г.
1. Общие положения
1.1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" и определяют способы расчета размера арендной платы, а также порядок и условия внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления (далее - земельные участки), предоставляемые в аренду юридическим и физическим лицам.
Информация об изменениях:
Пункт 1.2 изменен с 1 января 2019 г. - Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 7 февраля 2019 г. N 129
1.2. Размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления в расчете на год (далее - арендная плата) определяется следующим образом:
а) на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитываемой по формуле:
АП = Key х Сап х (S1 / S),
где:
Key - кадастровая стоимость земельного участка;
Сап - ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;
S1- площадь земельного участка;
S - площадь земельного участка к оплате.
По договорам аренды земельных участков для проектирования, строительства (включая подготовительные работы) и реконструкции объектов арендная плата за землю исчисляется по ставкам, предусмотренным для эксплуатации соответствующих объектов;
Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка устанавливаются с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательством порядке.
б) по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, расчет размера арендной платы за земельные участки на 2009-2019 годы осуществляется на основании средней ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, и рассчитывается по следующей формуле:
АП = П x Б x Ки,
где:
АП - размер арендной платы;
П - площадь земельного участка (устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей);
Б - базовая ставка арендной платы;
Ки - коэффициент, учитывающий категорию арендаторов и вид использования земельных участков.
Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Ки), для определения размера арендной платы за земли устанавливаются в соответствии с настоящим решениям с учетом сложившейся экономической ситуации и интересов арендаторов земельных участков на основании финансово-экономического обоснования.
Базовая ставка арендной платы за земельный участок (Б) рассчитывается по следующей формуле:
Б = Сап x К,
где:
Сап - средняя ставка арендной платы за год;
К - коэффициент дифференциации средней ставки арендной платы по территориально-экономическим зонам в соответствии с градостроительным регламентом.
Средняя ставка арендной платы за земельные участки устанавливается с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательством порядке.
По договорам аренды земельных участков, в том числе и с множественностью лиц на стороне арендатора, заключенным до 1 января 2009 года, арендаторы имеют право обратиться в уполномоченный орган с заявлением о применении ставок арендной платы в процентах от кадастровой стоимости. Расчет размера арендной платы за использование земельного участка по ставкам арендной платы в процентах от кадастровой стоимости в данном случае осуществляется с даты поступления соответствующего заявления.
в) в случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).
В случае, если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется на аукционе в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.
г) на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
1.3. Исключен с 1 января 2018 г. - Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 12 февраля 2018 г. N 79
Информация об изменениях:
1.4. Установить, что за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления и которые ранее были предоставлены юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, арендная плата определяется в размере следующих ставок:
двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
При этом размер арендной платы, устанавливаемый в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, не должен превышать более чем в 2 раза размера земельного налога, устанавливаемого представительным органом местного самоуправления.
1.5. В случае, если по истечении 3 лет со дня предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на земельном участке объект недвижимости, арендная плата за земельный участок устанавливается в размере не менее 2-кратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Пункт 1.6 изменен с 1 января 2018 г. - Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 12 февраля 2018 г. N 79
1.6. Вид разрешенного использования земельного участка в действующем договоре аренды земельного участка, размер арендной платы в котором рассчитан в соответствии с пунктом 2 настоящих Правил, может быть изменен (в связи со сменой видов (типов) деятельности в размещенных на земельном участке объектах и видов (типов) размещенных на земельном участке объектов) не чаще одного раза в год. При этом арендная плата подлежит перерасчету с момента изменения разрешенного использования в установленном порядке в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" при предоставлении соответствующего кадастрового паспорта земельного участка с указанием кадастровой стоимости. Разрешенное использование должно соответствовать установленному градостроительному регламенту территориальных зон.
1.7. При предоставлении неделимого земельного участка в аренду нескольким лицам, имеющим права на часть зданий (помещений), расположенных на этом земельном участке, арендная плата взимается с каждого арендатора пропорционально доле в праве или отношению площади соответствующей части зданий (помещений) к общей площади зданий (помещений), расположенных на предоставляемом в аренду земельном участке:
с учетом видов (типов) деятельности в размещенных на земельном участке объектах и/или видов (типов) размещенных на земельном участке объектов по договорам аренды земельных участков, размер арендной платы которых рассчитывается на основании базовой ставки арендной платы за земельный участок;
с учетом вида разрешенного использования земельного участка и вида (типа) деятельности каждого арендатора по договорам аренды земельных участков, размер арендной платы которых рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости земельных участков.
1.8. Арендная плата за использование земельного участка вносится по реквизитам и в сроки, которые указаны в договоре аренды земельного участка, а также согласно расчету размера арендной платы, определяемому в соответствии с пунктом 2 настоящих Правил.
Информация об изменениях:
Пункт 1.9 изменен с 1 января 2019 г. - Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 7 февраля 2019 г. N 129
1.9. Расчет размера арендной платы за использование земельного участка на год определяется Администрацией муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан и оформляется в виде приложения к договору аренды. При этом расчеты размера годовой арендной платы осуществляются арендодателем самостоятельно по ставкам арендной платы за землю, установленным соответствующими решениями Правительства Республики Башкортостан и Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, и подлежат обязательному согласованию с арендатором в срок до 1 февраля каждого года (после подписания договора аренды) путем подписания сторонами по договору аренды приложения (расчета годовой арендной платы) к договору аренды земельного участка.
Информация об изменениях:
Пункт 1.10 изменен с 1 января 2019 г. - Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 7 февраля 2019 г. N 129
1.10. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, определяется в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка, но не выше земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в порядке, аналогичном начислению земельного налога, предусмотренном соответствующими нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований об установлении земельного налога, в случае заключения договора аренды земельного участка:
с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный участок образован в границах застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставлен указанному лицу;
с лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этому лицу для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, с некоммерческой организацией, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;
с юридическим лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, предоставленных такому юридическому лицу в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;
с юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса такому юридическому лицу в соответствии с данным договором;
с лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;
с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;
в соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления;
с собственниками зданий, сооружений, право которых на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.
В случае изменения размера ставки земельного налога размер арендной платы подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке.
1.10.1. В случае, если в отношении земельного участка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с настоящими Правилами, превышает размер земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют, размер арендной платы определяется в размере земельного налога.
Информация об изменениях:
Решением Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 25 февраля 2015 г. N 553 настоящие Правила дополнены пунктом 1.11, вступающим в силу с 1 января 2015 г.
1.11. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
Информация об изменениях:
Пункт 1.12 изменен с 1 января 2019 г. - Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 7 февраля 2019 г. N 129
1.12. Для земельных участков, используемых не по целевому назначению, в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования арендная плата подлежит определению исходя из фактического вида использования.
В случае осуществления на земельном участке нескольких видов нецелевой фактической деятельности при расчете арендной платы устанавливается наибольший размер ставки арендной платы из применяемых в отношении каждого вида нецелевой деятельности ставок арендной платы к общей площади земельного участка.
В случае, когда арендная плата за фактический вид использования земельного участка меньше либо равна арендной плате, установленной для вида разрешенного использования, предусмотренного договором, действующая по договору аренды земельного участка арендная плата определяется с повышающим поправочным коэффициентом, равным 2.
Перерасчет арендной платы с учетом случаев, предусмотренных абзацами вторым и третьим настоящего пункта, осуществляется применительно к действующим формулам подпунктов "а" и "б" пункта 1.2 Правил.
1.12.1. При выявлении использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования обладающим соответствующими полномочиями лицом уполномоченного органа по распоряжению таким земельным участком составляется акт обследования земельного участка по форме согласно приложению к настоящим Правилам (далее - Акт обследования).
Акт обследования в течение 5-ти рабочих дней со дня его составления направляется арендатору с уведомлением о необходимости устранения в течение 1 месяца выявленных нарушений.
Расчет арендной платы с учетом случаев, предусмотренных абзацами вторым и третьим пункта 1.12, осуществляется со дня составления Акта обследования земельного участка, зафиксировавшего использование земельного участка не по целевому назначению согласно его принадлежности к той или иной категории земель и разрешенному виду использования, и применяется до устранения арендатором выявленных нарушений целевого использования земельного участка. После устранения арендатором выявленных нарушений целевого использования земельного участка путем приведения фактической деятельности в соответствие с разрешенным использованием арендная плата рассчитывается в прежнем размере, а в случае изменения разрешенного использования земельного участка - согласно действующим формулам подпунктов "а" и "б" пункта 1.2 настоящих Правил.
При обращении арендатора с мотивированным заявлением об устранении выявленных нарушений в течение 6-ти рабочих дней с момента его регистрации осуществляется повторное обследование земельного участка на предмет подтверждения устранения нарушений с составлением соответствующего акта. При подтверждении соответствия целевого использования земельного участка согласно его принадлежности к той или иной категории земель и разрешенному виду использования начисление арендной платы в соответствии с целевым назначением земельного участка осуществляется со дня регистрации вышеуказанного заявления арендатора.
Информация об изменениях:
Раздел 1 дополнен пунктом 1.13 с 1 января 2018 г. - Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 12 февраля 2018 г. N 79
1.13. Пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате арендной платы, начиная со следующего за установленным договором аренды дня уплаты арендной платы, по сто восьмидесятый день начисляются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Начиная со сто восемьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
2. Условия изменения размера арендной платы за землю
Информация об изменениях:
Пункт 2.1 изменен с 1 января 2018 г. - Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 12 февраля 2018 г. N 79
2.1. Пересмотр размера арендной платы осуществляется арендодателем в одностороннем порядке по следующим основаниям:
в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;
в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
в случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Башкортостан или муниципального района, устанавливающих размеры арендной платы за землю, условия и порядок ее перечисления или исчисления;
в случае выявления использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования и (или) неиспользования, в том числе его части;
в случае устранения арендатором выявленных нарушений целевого использования земельного участка.
Информация об изменениях:
Пункт 2.2 изменен с 1 января 2019 г. - Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 7 февраля 2019 г. N 129
2.2. Изменение размера арендной платы не требует заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в случаях, когда:
а) выявлено нарушение установленного режима использования (целевого использования земельного участка, предусмотренного договором аренды земельного участка);
б) произошло изменение законодательства в части изменения порядка расчета или исчисления размера арендной платы;
в) произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка.
При этом договором аренды земельного участка должно быть установлено, что изменение размера арендной платы производится арендодателем в бесспорном и одностороннем порядке в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Башкортостан и органов местного самоуправления, регулирующими исчисление размера арендной платы.
основаниями для перерасчета уполномоченным органом в одностороннем порядке арендной платы являются:
- акт проверки (обследования) земельного участка, составленный должностными лицами органов государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля, на основании которого арендатор привлечен к административной ответственности за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
- акт обследования земельного участка, подготовленный обладающим соответствующими полномочиями лицом уполномоченного органа по распоряжению таким земельным участком, по форме согласно приложению к настоящим Правилам.
Информация об изменениях:
Решением Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 19 декабря 2016 г. N 28 настоящие Правила дополнены пунктом 2.3, вступающим в силу с 1 января 2017 г.
2.3. Основанием для рассмотрения вопроса о применении инвестиционной ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления:
по пунктам 6.3.1., 8.1.1., 8.1.2., 12.1.1. и 12.1.2. является поступившее письменное обращение, наличие у арендатора соответствующего разрешения на строительство капитального объекта, выданное соответствующими уполномоченными органами наличие заключенного между муниципальным образованием и инвестором инвестиционного соглашения, за исключением случаев предоставления в аренду земельных участков по договорам аренды земельных участков заключенным по результатам аукционов, предметом торгов в которых являлось определение размера ежегодной арендной платы за землю;
ГАРАНТ:
По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Ставки арендной платы не содержит пункты 6.3.1, 8.1.1, 8.1.2, 12.1.1 и 12.1.2
по пунктам 9.1.1. и 9.1.2. является поступившее на рассмотрение письменное обращение и наличие у арендатора соответствующих документов на приобретенное оборудование (договор купли-продажи, акт приема-передачи, технический паспорт) с периодом эксплуатации до 1 года со дня приобретения, соответствующий фото отчет и наличие заключенного между муниципальным образованием и инвестором инвестиционного соглашения, за исключением случаев предоставления в аренду земельных участков по договорам аренды земельных участков заключенным по результатам аукционов, предметом торгов в которых являлось определение размера ежегодной арендной платы за землю;
ГАРАНТ:
По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Ставки арендной платы не содержит пункты 9.1.1 и 9.1.2
принятие решения Главы Республики Башкортостан о реализации масштабных инвестиционных проектов в соответствии со статьями 12 и 12.1. Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004 года N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан".
Установить, что инвестиционные ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления действуют на период реализации инвестиционного проекта, но не менее 3-х лет со дня применения ставки.
Информация об изменениях:
Решением Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 19 декабря 2016 г. N 28 настоящие Правила дополнены пунктом 2.4, вступающим в силу с 1 января 2017 г.
2.4. Письменное обращение арендатора о применении инвестиционной ставки арендной платы за земли рассматривается Администрацией муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан.
К письменному обращению арендатор прикладывает заверенные собственноручно копии документов, указанных в пункте 2.3. настоящих Правил.
Письменное обращение, поступившее в Администрацию муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации. По результатам рассмотрения обращения Администрацией муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан принимается соответствующее решение о применении или об отказе в применении инвестиционной ставки арендной платы за земли и направляется соответствующее уведомление заявителю.
Информация об изменениях:
Правила дополнены разделом 3 с 1 января 2019 г. - Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 8 апреля 2019 г. N 137
3. Льготный порядок определения размеров арендной платы за землю
3.1. Уполномоченным органом по установлению понижающего коэффициента для определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные предприятиям (организациям), находящимся в стадии конкурсного производства, являются:
- органы местного самоуправления - в случае распределения доходов от арендной платы за земельные участки в доход бюджетов муниципальных образований.
Уполномоченный орган устанавливает понижающий коэффициент в размере 0,01:
-по договору аренды земельного участка, предоставленного предприятию (организации), находящемуся(-ейся) в стадии конкурсного производства;
- а также в остальных случаях предоставления государственной и (или) муниципальной преференции(-ий) в соответствии с антимонопольным законодательством.
3.2. Уполномоченным органом по установлению понижающего коэффициента для определения размера арендной платы за земельные участки, не признанные объектом налогообложения и предоставленные физическим или юридическим лицам, имеющим право на освобождение от уплаты земельного налога, уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, являются:
- органы местного самоуправления - в случае распределения доходов от арендной платы за земельные участки в доход бюджетов муниципальных образований.
Уполномоченный орган устанавливает понижающий коэффициент в размере 0,01:
- по договору аренды земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
- по договору аренды земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
- по договору аренды земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета;
3.2.1. С предприятий (организаций), указанных в пункте 3.1 настоящих Правил, и физических или юридических лиц, указанных в пункте 3.2 настоящих Правил, при передаче ими в субаренду земельных участков, закрепленных за ними на правах аренды, а равно при передаче ими в аренду (субаренду) площадей зданий, строений, сооружений, расположенных на данном земельном участке, арендная плата взимается с площади земельного участка, переданного в субаренду другим лицам, на общих основаниях.
3.3. Понижающий коэффициент устанавливается на соответствующий финансовый период, который может продлеваться решениями уполномоченных органов в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящих Правил.
Информация об изменениях:
Пункт 3.4 изменен. - Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 20 мая 2019 г. N 142
3.4. В случае предоставления юридическим лицам земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, либо собственность на которые не разграничена для реализации приоритетного инвестиционного проекта Республики Башкортостан, включенного в Перечень приоритетных инвестиционных проектов Республики Башкортостан (далее - приоритетный инвестиционный проект), по заявлению инициатора такого проекта расчет арендной платы осуществляется с понижающим коэффициентом, равным 0,6, до ввода в эксплуатацию всех очередей строительства такого проекта, но не более пяти лет.
После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта инвестиционной деятельности расчет арендной платы за земельный участок, предоставленный в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта, осуществляется в общем порядке.
Информация об изменениях:
Правила дополнены приложением с 1 января 2018 г. - Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 12 февраля 2018 г. N 79
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение
к Правилам определения размера
и внесения арендной платы за земли,
находящиеся в муниципальной
собственности муниципального района
Зилаирский район Республики
Башкортостану земли, государственная
собственность на которые не разграничена
Примерная форма акта обследования земельного участка
N ________________
"____" ____________ 20____ г. _____________________
(дата составления) (место составления)
Мною, __________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность лица, составившего акт)
в присутствии ___________________________________________________________
(фамилии, имена, отчества присутствующих лиц)
_________________________________________________________________________
составлен настоящий акт обследования земельного участка.
1. Характеристика обследуемого земельного участка:
а) местоположение ______________________________________________________;
б) кадастровый номер ___________________________________________________;
в) площадь _____________________________________________________________;
г) категории ___________________________________________________________;
д) вид разрешенного использования соответствует назначению участка
________________________________________________________________________.
(да/нет; если нет, то каким образом)
2. Основания пользования земельным участком:
_________________________________________________________________________
(арендатор, реквизиты правоустанавливающих и правоудостоверяющих
документов: постановление главы администрации муниципального района,
городского округа; приказ Министерства земельных и имущественных
отношений Республики Башкортостан; реквизиты договора аренды;
свидетельство и др.))
3. Описание объектов недвижимости, расположенных на земельном участке:
_________________________________________________________________________
(наименование и площадь, правообладатель, право,
основания передачи (реквизиты)
4. В результате обследования земельного участка установлено:
_________________________________________________________________________
(указываются обстоятельства, выявленные при обследовании земельного
участка, вид фактического использования земельного участка,
целевое/нецелевое использование)
5. Дополнительная информация ____________________________________________
(при наличии)
Наименование должности Арендатор (представитель арендатора)
лица, составившего акт осмотра: земельного участка
_________________________________ (в случае присутствия его
(подпись, фамилия, имя, отчество) при обследовании)
______________ __________ ___________
(фамилия, имя, должность, реквизиты
отчество доверенности и т.д.)
_____________________________________
(подпись, печать
(при наличии печати))
_________________________________
(для комментариев)
К акту прилагаются: _____________________________________________________
(фотоматериалы, план земельного участка)
|
Председатель Совета |
Г.Я. Надыргулов |
Информация об изменениях:
Ставки изменены с 1 января 2019 г. - Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 7 февраля 2019 г. N 129
Ставки
арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена
(утв. решением Совета муниципального района Зилаирский район
Республики Башкортостан
от 25 марта 2010 г. N 156)
С изменениями и дополнениями от:
3 июня 2010 г., 18 февраля 2013 г., 25 февраля 2015 г., 19 декабря 2016 г., 12 февраля 2018 г., 7 февраля 2019 г.
|
N п/п |
Наименование вида разрешенного использования земельного участка и его состав (виды деятельности арендатора) |
Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости, % |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки |
|
|
1.1 |
Земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов |
1,50 |
|
1.2 |
Земельные участки общежитий |
0,01 |
|
2 |
Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки |
|
|
2.1 |
Земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства |
1,62 |
|
2.2 |
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) |
1,30 |
|
3 |
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок |
|
|
3.1 |
Земельные участки гаражей (автокооперативов и индивидуальных) |
3,25 |
|
3.2 |
Автостоянки |
1,69 |
|
4 |
Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений |
|
|
4.1 |
Садовые, огородные земельные участки: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
2,70 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
2,70 |
|
4.2 |
Дачные земельные участки: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
3,69 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
3,69 |
|
5 |
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания |
|
|
5.1 |
Земельные участки для размещения объектов оптовой торговли |
6,47 |
|
5.2 |
Земельные участки для размещения объектов розничной торговли |
8,62 |
|
5.3 |
Земельные участки рынков, торговых центров, торгово-сервисных комплексов |
2,16 |
|
5.4 |
Земельные участки для размещения объектов общественного питания с алкогольными напитками (рестораны, кафе, бары и т.д.): |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
4,31 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
4,31 |
|
5.5 |
Земельные участки общественного питания без алкогольных напитков: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
3,23 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
3,23 |
|
5.6 |
Земельные участки мастерских, фотоателье, фотолабораторий |
2,16 |
|
5.7 |
Земельные участки ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания |
2,70 |
|
5.8 |
Земельные участки предприятий по прокату |
0,81 |
|
5.9 |
Земельные участки бань, душевых |
0,81 |
|
5.10 |
Земельные участки парикмахерских |
3,35 |
|
5.11 |
Земельные участки химчисток, прачечных |
0,25 |
|
5.12 |
Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
2,70 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
2,70 |
|
5.13 |
Земельные участки игорных заведений (букмекерских контор и тотализаторов), организаторов лотерей (включая продажу лотерейных билетов) |
60,70 |
|
5.14 |
Земельные участки объектов по оказанию ритуальных и обрядовых услуг |
1,69 |
|
5.15 |
Земельные участки, занятые рекламными установками: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
4,85 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
4,85 |
|
6 |
Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных станций, автостанций, автовокзалов, гостиниц, кемпингов, мотелей |
|
|
6.1 |
Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных станций: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
9,70 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
9,70 |
|
6.2 |
Земельные участки, предназначенные для размещения автостанций, автовокзалов: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
1,69 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
1,69 |
|
6.3 |
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц, мотелей, отелей: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
4,85 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
4,85 |
|
6.4 |
Земельные участки, предназначенные для размещения кемпингов: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
7,55 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
7,55 |
|
7 |
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, земельные участки для размещения религиозных объектов |
|
|
7.1 |
Земельные участки образовательных учреждений (дошкольных, общеобразовательных, начального, среднего образования) |
0,03 |
|
7.2 |
Земельные участки образовательных учреждений (высшего профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования взрослых) |
0,03 |
|
7.3 |
Земельные участки научных организаций (научно-исследовательских организаций, научных организаций образовательных учреждений высшего профессионального образования, опытно-конструкторских, проектно-конструкторских, проектно-технологических и иных организаций, осуществляющих научную и (или) научно-техническую деятельность) |
0,03 |
|
7.4 |
Земельные участки государственных академий наук (Российской академии сельскохозяйственных наук, Российской академии медицинских наук, Российской академии образования, Российской академии архитектуры и строительных наук, Российской академии художеств) |
0,03 |
|
7.5 |
Земельные участки объектов здравоохранения (лечебно-профилактических и научно-исследовательских учреждений, больниц, поликлиник, образовательных учреждений, фармацевтических предприятий и организаций, аптечных учреждений, санитарно-профилактических учреждений, территориальных органов, созданных в установленном порядке для осуществления санитарно-эпидемиологического надзора, учреждений судебно-медицинской экспертизы, службы материально-технического обеспечения) |
7,01 |
|
7.6 |
Земельные участки лиц, занимающихся частной медицинской практикой и частной фармацевтической деятельностью |
12,95 |
|
7.6 |
Земельные участки ветеринарных лечебниц, частных врачебных или операционных кабинетов |
1,63 |
|
7.7 |
Земельные участки органов государственного управления общего и социально-экономического характера |
0,34 |
|
7.8 |
Земельные участки органов по реализации внешней политики, обеспечению законности, прав и свобод граждан |
0,34 |
|
7.9 |
Земельные участки организаций обязательного социального обеспечения (деятельность которых связана с предоставлением пособий по болезни, материнству и временной нетрудоспособности, с пенсионным обеспечением государственных служащих; с предоставлением пенсий по старости, инвалидности, случаю потери кормильца, за выслугу лет; с предоставлением пособий по безработице и пособий многодетным семьям и пособий на ребенка) |
0,34 |
|
7.10 |
Земельные участки иных объектов предоставления социальных услуг |
0,34 |
|
7.11 |
Земельные участки спортивных клубов, коллективов физической культуры, действующих на самодеятельной и профессиональной основах в образовательных учреждениях |
0,23 |
|
7.12 |
Земельные участки детско-юношеских спортивных школ, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ |
0,23 |
|
7.13 |
Земельные участки специализированных детско-юношеских школ олимпийского резерва, училищ олимпийского резерва, школ высшего спортивного мастерства, центров олимпийской подготовки |
0,23 |
|
7.14 |
Земельные участки образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта всех типов и видов независимо от организационно-правовых форм |
0,23 |
|
7.15 |
Земельные участки общероссийских физкультурно-спортивных объединений - физкультурно-спортивных организаций, общероссийских федераций (союзов, ассоциаций) по различным видам спорта, общественно-государственных физкультурно-спортивных обществ, оборонных спортивно-технических организаций |
0,23 |
|
7.16 |
Земельные участки Олимпийского комитета России |
0,23 |
|
7.17 |
Земельные участки федерального органа исполнительной власти в области физической культуры и спорта, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области физической культуры и спорта, подведомственных им организаций, муниципальных организаций физической культуры и спорта |
0,23 |
|
7.18 |
Земельные участки учреждений кино и кинопроката |
1,69 |
|
7.19 |
Земельные участки театрально-зрелищных предприятий, концертных организаций и коллективов филармонии |
0,34 |
|
7.20 |
Земельные участки выставок, музеев |
0,34 |
|
7.21 |
Земельные участки парков культуры и отдыха |
0,34 |
|
7.22 |
Земельные участки музыкальных, художественных и хореографических школ, клубных учреждений и библиотек |
0,34 |
|
7.23 |
Земельные участки кредитных организаций, в том числе банков, а также объектов финансирования, кредитования, страхования, ломбардов, товарно-сырьевых бирж |
12,01 |
|
7.24 |
Земельные участки офисов, представительств коммерческих организаций |
3,35 |
|
7.25 |
Земельные участки офисов индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями |
3,35 |
|
7.26 |
Земельные участки для проектирования, строительства и реконструкции объектов социально-культурного назначения |
0,64 |
|
8 |
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения |
|
|
8.1 |
Земельные участки баз отдыха, пансионатов, туристических баз и других рекреационных объектов: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
3,23 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
3,23 |
|
8.2 |
Земельные участки санаториев, курортов: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
1,62 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
1,62 |
|
8.3 |
Земельные участки пионерских лагерей, детских и спортивных лагерей: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
1,62 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
1,62 |
|
8.4 |
Земельные участки, на которых расположены туристские парки и туристские трассы: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
1,69 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
1,69 |
|
8.5 |
Земельные участки, на которых расположены горнолыжные базы, горнолыжные центры, горнолыжные трассы |
1,69 |
|
9 |
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок |
|
|
9.1 |
Земельные участки, занятые административными зданиями промышленности и строительства: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
10,14 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
14,75 |
|
9.2 |
Земельные участки, занятые производственными базами промышленности и строительства: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
7,55 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
12,54 |
|
9.3 |
Другие земельные участки промышленных предприятий, в том числе под железнодорожными путями необщего пользования: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
5,39 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
5,39 |
|
9.4 |
Земельные участки типографий |
1,69 |
|
9.5 |
Земельные участки ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК) |
1,69 |
|
9.6 |
Земельные участки электроснабжения (трансформаторные подстанции): |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
13,94 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
20,74 |
|
9.7 |
Земельные участки объектов коммунального хозяйства (водоснабжения и канализации (в том числе установка, ремонт и обслуживание водозаборных узлов)) |
1,69 |
|
9.8 |
Земельные участки объектов газоснабжения (сетевого газоснабжения, сжиженного газоснабжения по устройству, ремонту и обслуживанию внутридомового газового оборудования и арматуры); газораспределительных станций, газораспределительных устройств; объектов теплоснабжения: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
13,96 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
13,96 |
|
9.9 |
Земельные участки объектов тепловых пунктов, бойлерных, районных котельных, центральных тепловых пунктов |
1,69 |
|
9.10 |
Земельные участки других объектов коммунального хозяйства |
1,69 |
|
9.11 |
Земельные участки общественных туалетов |
1,69 |
|
9.12 |
Земельные участки выгребных ям |
1,69 |
|
9.13 |
Земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов |
1,69 |
|
9.14 |
Земельные участки мусороперерабатывающих (мусоросжигающих предприятий): |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
1,69 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
1,69 |
|
9.15 |
Земельные участки полигонов промышленных и бытовых отходов: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
1,69 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
1,69 |
|
9.16 |
Земельные участки пунктов приема вторсырья: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
1,69 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
1,69 |
|
9.17 |
Земельные участки контор механизированной уборки |
1,69 |
|
9.18 |
Земельные участки кладбищ |
1,69 |
|
9.19 |
Земельные участки заготовительных пунктов и отделений |
1,69 |
|
9.20 |
Земельные участки баз и складов: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
2,05 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
2,05 |
|
9.21 |
Земельные участки снабженческих контор и отделений |
2,05 |
|
9.22 |
Земельные участки элеваторов: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
2,05 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
2,05 |
|
9.23 |
Земельные участки прочих предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок |
3,69 |
|
9.24 |
Земельные участки для размещения технопарков |
2,05 |
|
10 |
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов |
|
|
10.1 |
Земельные участки тепловых электростанций, гидроэлектростанций, атомных электростанций и иных видов электростанций: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
3,23 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
3,23 |
|
10.2 |
Земельные участки обслуживающих электростанции сооружений и объектов: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
3,77 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
3,77 |
|
11 |
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов |
|
|
11.1 |
Земельные участки для размещения речных портов: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
1,69 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
1,69 |
|
11.2 |
Земельные участки для размещения железнодорожных вокзалов и железнодорожных станций: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
1,69 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
1,69 |
|
11.3 |
Земельные участки для размещения аэропортов, аэродромов и аэровокзалов, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов авиационного транспорта: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
1,69 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
1,69 |
|
12 |
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте |
|
|
12.1 |
Земельные участки для размещения водных объектов (природного или искусственного водоема, водотока либо иного объекта, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима): |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
5,51 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
5,51 |
|
13 |
Земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных путей общего пользования, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог общего пользования, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности |
|
|
13.1 |
Земельные участки для размещения железнодорожных путей общего пользования: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
1,69 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
1,69 |
|
13.2 |
Земельные участки для установления полос отвода и охранных зон железных дорог общего пользования: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
1,69 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
1,69 |
|
13.3 |
Земельные участки для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта общего пользования: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
1,69 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
1,69 |
|
13.4 |
Земельные участки автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
1,69 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
1,69 |
|
13.5 |
Земельные участки полос отвода автомобильных дорог: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
1,69 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
1,69 |
|
13.6 |
Земельные участки для размещения объектов автомобильного (грузового) транспорта, а также объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
1,69 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
1,69 |
|
13.7 |
Земельные участки для размещения искусственно созданных внутренних водных путей: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
1,69 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
1,69 |
|
13.8 |
Земельные участки для размещения причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов внутреннего водного транспорта: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
4,42 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
4,42 |
|
13.9 |
Земельные участки гидротехнических и иных сооружений (плотин, водосбросных, водоспускных и водовыпускных сооружений, туннелей, каналов, насосных станций, судоходных шлюзов, судоподъемников; сооружений, предназначенных для защиты от наводнений и разрушений берегов водохранилищ, берегов и дна русел рек; сооружений (дамб), ограждающих хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций; устройств от размывов на каналах, а также других сооружений, предназначенных для использования водных ресурсов и предотвращения вредного воздействия вод и жидких отходов): |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
5,50 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
5,50 |
|
13.10 |
Земельные участки трамвайных линий |
1,83 |
|
|
Земельные участки трамвайных депо |
1,83 |
|
13.11 |
Земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
16,18 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
16,18 |
|
13.12 |
Земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
37,03 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
110,78 |
|
13.13 |
Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
18,85 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
18,85 |
|
13.11 |
Земельные участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
18,85 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
18,85 |
|
13.12 |
Земельные участки подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
18,85 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
18,85 |
|
13.13 |
Земельные участки наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи и соответствующих охранных зон: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
18,85 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
18,85 |
|
13.14 |
Земельные участки прочих предприятий связи: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
15,16 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
15,16 |
|
13.15 |
Земельные участки наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
55,72 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
55,72 |
|
13.16 |
Земельные участки объектов обеспечения общественного порядка и безопасности: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
1,69 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
1,69 |
|
13.16 |
Земельные участки органов внутренних дел: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
1,69 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
1,69 |
|
13.17 |
Земельные участки объектов обеспечения безопасности в чрезвычайных ситуациях: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
1,69 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
1,69 |
|
13.18 |
Земельные участки войсковых частей: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
1,69 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
1,69 |
|
13.19 |
Земельные участки других объектов обороны: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
1,69 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
1,69 |
|
13.20 |
Земельные участки военных городков, складов, антенн на фундаменте, военных учебных центров, военных аэродромов: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
1,69 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
1,69 |
|
14 |
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами |
|
|
14.1 |
Земельные участки, имеющие особое природоохранное значение (земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов, земельные участки запретных и нерестоохранных полос): |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
1,69 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
1,69 |
|
14.2 |
Земельные участки, имеющие научное, эстетическое и иное особо ценное значение (земельные участки, в пределах которых имеются природные объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую научную, историко-культурную ценность (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования), земельные участки, предназначенные для осуществления деятельности научно-исследовательских организаций): |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
1,69 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
1,69 |
|
14.3 |
Земельные участки, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами |
1,69 |
|
15 |
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования |
|
|
15.1 |
Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашен, сенокосов, пастбищ, залежей, земель, занятых многолетними насаждениями): |
|
|
|
а) в пределах границ сельских поселений |
0,34 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
0,34 |
|
15.2 |
Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства: |
|
|
|
а) в пределах границ сельских поселений |
0,38 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
0,38 |
|
15.3 |
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок) |
1,37 |
|
15.4 |
Земельные участки, занятые теплицами: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
3,77 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
3,77 |
|
16 |
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные |
|
|
16.1 |
Земельные участки общего пользования, занятые площадями, шоссе, аллеями, заставами, переулками, тупиками, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, которые могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации |
4,85 |
|
17 |
Прочие земельные участки для иных целей: |
|
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов |
3,28 |
|
|
б) за пределами границ населенных пунктов |
15,16 |
|
Председатель Совета |
Г.Я. Надыргулов |
Информация об изменениях:
Ставки изменены с 1 января 2019 г. - Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 7 февраля 2019 г. N 129
Средние ставки
арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена
С изменениями и дополнениями от:
22 февраля 2011 г., 28 февраля 2012 г., 12 февраля 2018 г., 7 февраля 2019 г.
I. Арендная плата за земли сельскохозяйственного назначения (использования) в районах Республики Башкортостан
|
N п/п |
Наименование муниципального района |
Ставка арендной платы, руб./га |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Зилаирский |
39,96 |
II. Арендная плата за земельные участки в границах населенных пунктов и вне их черты
|
Категория (вид) земель |
Пользователь |
Целевое назначение земель |
Средняя ставка арендной платы |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
Земли сельскохозяйственного использования, земли поселений в границах сельских населенных пунктов и вне их черты |
граждане, юридические лица |
личное подсобное хозяйство, выпас скота, садоводство, огородничество, животноводство, сенокошение; сельскохозяйственное производство |
68,90 рубля за 1 га |
|
Земли поселений в границах сельских населенных пунктов |
граждане, юридические лица |
иные цели |
75,68 копейки за 1 кв.м |
|
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения |
граждане, юридические лица |
промышленная деятельность (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), транспорт, связь, радиотелевещание |
105,61 копейки за 1 кв.м |
|
Земли особо охраняемых территорий и объектов |
граждане, юридические лица |
размещение баз отдыха, пансионатов, туристических баз и других рекреационных объектов |
105,61 копейки за 1 кв.м |
|
Председатель Совета |
Г.Я. Надыргулов |
Коэффициенты
дифференциации средней ставки арендной платы по территориально -
экономическим зонам в соответствии с градостроительным регламентом
(утв. решением Совета муниципального района Зилаирский район
Республики Башкортостан
от 25 марта 2010 г. N 156)
село Зилаир.
|
N п/п |
Наименование территориальных зон |
Центральные общественно- деловые и коммерческие зоны |
Специально обслуживающие и деловые для объектов с большими земельными участками |
Жилые зоны |
Зоны специального назначения |
Производственные и коммунальные зоны |
Природно-рекреационные зоны |
Сельскохозяйственные зоны |
|
Коды территориальных зон |
Ц-1, Ц-3, Ц-ИК |
ЦС-1 |
Ж-1А, Ж-1АВ, Ж-3, Ж-4 |
СО-1 |
ПК-1, ПК-3, ПК-4, ПК-5 |
Р-1 |
СХ-1 |
|
|
Наименование сферы использования земель |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
|
1. Жилищное хозяйство |
|||||||
|
1.1 |
Жилой фонд юридических и физических лиц |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
1.2 |
Полигоны твердых бытовых отходов |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
2. Образование |
|||||||
|
2.1 |
Негосударственные учреждения образования |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
2.2 |
Курсы подготовки специалистов (автошколы, курсы по повышению квалификации и др.) |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
2.3 |
Учреждения образования, кроме указанных в пунктах 2.1 и 2.2 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
3. Здравоохранение, социальная защита населения |
|||||||
|
3.1 |
Негосударственные организации здравоохранения, санатории, профилактории и др. |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
3.2 |
Фармацевтические фирмы, медицинские страховые компании, склады и базы медицинских учреждений |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
3.3 |
Учреждения здравоохранения (больницы, поликлиники, профилактории, лечебно-оздоровительные центры, санэпидстанции, учреждения соцзащиты, государственные санаторные учреждения) |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
4. Культура, искусство и спорт |
|||||||
|
4.1 |
Библиотеки, клубы, дома и дворцы культуры, кинотеатры, музеи, театры, детские центры, концертные организации, дома дружбы, киностудии, соответствующие общежития |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
4.2 |
Религиозные объединения, церкви, молельные дома, мечети, монастыри и т.д. |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
4.3 |
Дворцы спорта, спортивные школы, спорткомплексы, стадионы |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
4.4 |
Редакции, типографии, корпункты, телестудии, радиостудии |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
5. Бытовое обслуживание |
|||||||
|
5.1 |
Производственные объекты бытового обслуживания: ателье, ремонтные мастерские, пункты проката и т.п. |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
5.2 |
Гостиничное хозяйство |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
5.3 |
Временные сооружения, используемые под мастерские, пункты обслуживания |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
5.4 |
Непроизводственные объекты бытового обслуживания: бани, парикмахерские, прачечные и т.п. |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
6. Кредитно-финансовые учреждения |
|||||||
|
6.1 |
Банки, финансовые учреждения, банкоматы |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
6.2 |
Страховые компании, инвестиционные фонды, ломбарды |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
7. Фонды и объединения |
|||||||
|
7.1 |
Пенсионные, медицинские фонды |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
7.2 |
Общественные объединения |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
8. Учреждения |
|||||||
|
8.1 |
Учреждения судебно-правовой и уголовно-исполнительной системы, объекты, предоставляемые для размещения внутренних войск, пожарной охраны и таможни |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
8.2 |
Негосударственные нотариальные и адвокатские конторы |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
8.3 |
Охранные организации |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
8.4 |
Конторы, офисы |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
9. Отдых, развлечения |
|||||||
|
9.1 |
Дискоклубы |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
9.2 |
Казино, ночные клубы |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
9.3 |
Организации и индивидуальные предприниматели игорного бизнеса |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
10. Коммунальное хозяйство |
|||||||
|
10.1 |
Предприятия (ДЭЗ, водоканалы, коммуникации) |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
10.2 |
Очистные сооружения, водозаборы, площадки для бытовых отходов |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
10.3 |
Площадки для промышленных отходов |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
10.4 |
Другие предприятия газовых, тепловых и электрических сетей |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
10.5 |
Склады, базы |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
11. Дорожное хозяйство |
|||||||
|
11.1 |
Земельные участки, занятые государственными и муниципальными автомобильными дорогами общего пользования |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
11.2 |
Земельные участки, занятые иными автомобильными дорогами |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
12. Транспорт и техническое обслуживание автотранспорта |
|||||||
|
12.1 |
Пассажирский и грузовой транспорт: вокзалы, предприятия автотранспорта |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
12.2 |
Транспорт нефти и газа |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
12.3 |
Временные сооружения, занятые авторемонтными мастерскими |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
12.4 |
Автосервис, мойки |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
12.5 |
Автостоянки |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
12.6 |
Автостоянки, расположенные в рекреационной зоне градостроительной ценности |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
13. Гаражи |
|||||||
|
13.1 |
Гаражи индивидуальные, коллективные, металлические и хозяйственно-вспомогательные постройки |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
13.2 |
Гаражи подземные и многоэтажные |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
13.3 |
Гаражи служебные |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
14. АЗС |
|||||||
|
14.1 |
Стационарные, контейнерные, в том числе передвижные (бензовозы), зарегистрированные АЗС |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
14.2 |
Газонакопительные станции |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
15. Промышленность |
|||||||
|
15.1 |
Предприятия, кроме сельскохозяйственных предприятий: |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
15.2 |
Биологические очистные сооружения |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
15.3 |
Сельскохозяйственные предприятия (АПК) и предприятия, обслуживающие сельхозтоваропроизводителей |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
15.4 |
Карьеры для добычи песка, щебня, глины |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
15.5 |
Предприятия по добыче и переработке облицовочных и поделочных камней, карьеры для добычи строительного камня |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
15.6 |
Предприятия и карьеры по добыче и переработке золота и медно-колчеданных руд |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
15.7 |
Карьеры для добычи других руд |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
15.8 |
Переработка древесины |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
15.9 |
Предприятия по добыче и переработке облицовочных и поделочных камней, карьеры для добычи строительного камня |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
15.10 |
Предприятия, находящиеся в стадии конкурсного производства |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
16. Строительство |
|||||||
|
16.1 |
Жилищное строительство в течение срока, предусмотренного проектом |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
16.2 |
Жилищное строительство в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
16.3 |
Проектирование, строительство и реконструкция объектов социально-культурного назначения |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
16.4. |
Промышленное строительство в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
16.5 |
Строительство объектов, не предусмотренных подпунктами 16.1-16.4, в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
16.6 |
Проектирование, строительство и реконструкция, осуществляемые за счет средств местного бюджета и бюджета Республики Башкортостан |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
16.7 |
Проектирование, строительство и реконструкция объектов социально-культурного назначения, осуществляемые казенными предприятиями Республики Башкортостан |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
17. Связь |
|||||||
|
17.1 |
Почтовая связь |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
17.2 |
Курьерская связь, электро- и радиосвязь |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
17.3 |
Телефон, телеграф, участки связи |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
18. Рекреационная деятельность |
|||||||
|
18.1 |
Садово-парковое хозяйство: сады, скверы, парки |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
18.2 |
Детские оздоровительные учреждения, в том числе пионерские лагеря |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
18.3 |
Туристические базы |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
18.4 |
Туристические фирмы (бюро) |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
19. Торговля |
|||||||
|
19.1 |
Универсамы, универмаги, магазины: |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
19.2 |
Рынки, авторынки, рынки автозапчастей, торговые центры, торгово-сервисные комплексы |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
19.3 |
Распределительные склады |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
19.4 |
Торговля в павильонах, совмещенных с остановочными пунктами |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
19.5 |
Торговля в киосках, палатках и павильонах, кроме указанных в подпункте 19.4 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
19.6 |
Оптовые торговые базы, склады |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
20. Общественное питание |
|||||||
|
20.1 |
Бары, рестораны, кафе I категории |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
20.2 |
Столовые, кафе II и III категорий |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
20.3 |
Школьные столовые |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
20.4 |
Летние кафе |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
21. Реклама |
|||||||
|
21.1 |
Рекламные установки |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
21.2 |
Рекламные установки для размещения социальной рекламы |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
21.3 |
Выставочная деятельность |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
22. Земельные участки сельскохозяйственного назначения |
|||||||
|
22.1 |
Личное подсобное хозяйство |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
22.2 |
Садоводство, огородничество |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
22.3 |
Пчеловодство |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
22.4 |
Теплицы |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
22.5 |
Пруды |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
22.6 |
Пастбища |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
22.7 |
Сенокосы |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
22.8 |
Пашня |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
22.9 |
Прочее |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
23. Иные виды деятельности |
|||||||
|
23.1 |
Земельные участки, предоставленные гражданам, крестьянским (фермерским) хозяйствам и другим индивидуальным предпринимателям для складирования леса |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
23.2 |
Временно неиспользуемые (пустующие) объекты (здания, строения, сооружения и т.п.), расположенные на арендуемых земельных участках, в случае приостановки деятельности |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
Другие центры муниципальных образований (сельских поселений) муниципального района - 0,8 по всем видам разращенного использования;
другие населенные пункты муниципального района - 0,7 по всем видам разрешенного использования;
вне черты населенных пунктов, предоставленных для целей промышленного использования (кроме предприятий агропромышленного комплекса), - 1,3;
вне черты населенных пунктов для иных целей, в т.ч. для агропромышленного комплекса - 1.
|
Председатель Совета |
Г.Я. Надыргулов |
Информация об изменениях:
Решением Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 19 декабря 2016 г. N 32 настоящие Коэффициенты изложены в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 г.
Коэффициенты,
учитывающие категорию арендаторов и вид пользования земельных участков
(утв. решением Совета муниципального района Зилаирский район Республики
Башкортостан
от 25 марта 2010 г. N 156)
С изменениями и дополнениями от:
3 июня 2010 г., 19 декабря 2016 г.
|
Сфера деятельности |
Сферы использования земель |
Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (коэффициент Ки) |
||
|
в черте поселений |
Земли вне черты поселений |
|||
|
Земли промышленности и коммунально-складских территорий, транспорта, связи |
Земли жилой и общественной застройки |
|||
|
1. Жилищное хозяйство |
1.1. Жилой фонд, учреждения обслуживания жилого фонда, хозяйственно-вспомогательные постройки (погреба, хозблоки, голубятни), приусадебные участки индивидуальной жилой застройки; приходящиеся на жилые помещения доли в праве аренды неделимых земельных участков. |
1 |
1 |
1 |
|
1.2. Полигоны твердых бытовых отходов |
1 |
2 |
1 |
|
|
2. Связь |
2.1. Почтовая связь |
1 |
1 |
1 |
|
2.2. Курьерская связь, электро- и радиосвязь |
5 |
10 |
5 |
|
|
2.3. Телефон, телеграф, участки связи |
5 |
10 |
5 |
|
|
3. Образование |
3.1. Негосударственные учреждения образования |
1 |
1 |
1 |
|
3.2. Курсы подготовки специалистов (автошколы, курсы по повышению квалификации и др.) |
1 |
2 |
1 |
|
|
10 |
20 |
1 |
||
|
4. Здравоохранение |
4.1. Негосударственные организации здравоохранения, санатории, профилактории |
2 |
2 |
2 |
|
4.2. Фармацевтические фирмы, медицинские страховые компании, склады и базы медицинских учреждений |
5 |
10 |
5 |
|
|
4.3. Учреждения здравоохранения (больницы, поликлиники, профилактории, лечебно-оздоровительные центры, санэпидстанции, учреждения соцзащиты, государственные санаторные учреждения) |
1 |
1 |
1 |
|
|
5. Отдых |
5.1. Дискоклубы |
20 |
15 |
15 |
|
5.2. Казино, ночные клубы |
100 |
100 |
100 |
|
|
Организации и индивидуальные предприниматели игорного бизнеса |
140 |
140 |
100 |
|
|
6. Физическая культура и спорт |
6.1. Дворцы спорта, спортивные школы, РОСТО Башкортостана, спорткомплексы, стадионы |
1 |
1 |
1 |
|
7. Культура и искусство |
7.1. Библиотеки, фильма и фонотеки, музеи и выставки (кроме промышленных, строительных, сельскохозяйственных и т.п. выставок). Дворцы и дома культуры (за исключением игорных, ночных, танцевальных клубов и т.п. учреждений), планетарии. Детские музыкальные, художественные и хореографические школы (кроме средних) парки культуры и отдыха (за исключением передвижных городков аттракционов), ботанические сады, зоопарки, стационарные и передвижные зверинцы (кроме отнесенных к числу научных), книжные палаты. Зрелищные предприятия: театры, кинотеатры, цирки, киностудии. |
1 |
1 |
1 |
|
7.2. Религиозные организации, церкви, молельные дома, мечети, монастыри. |
1 |
1 |
1 |
|
|
7.3. Средства массовой информации, редакции, типографии, корпункты, телестудии, радиостудии |
1 |
1 |
1 |
|
|
8. Наука и научное обслуживание |
8.1. Учреждения, ведущие научно-исследовательские работы, конструкторские и проектные организации. |
1 |
1 |
1 |
|
9. Терминалы, таможни |
9.1. Таможенные терминалы, площадки для хранения грузов |
5 |
10 |
1 |
|
10. Бытовое обслуживание |
10.1. Производственные объекты бытового обслуживания населения: предприятия по обслуживанию и ремонту бытовой техники; изготовление швейных изделий всех видов, металлоизделий хозяйственного обихода; изготовлению и ремонту мебели, ковров, гардинно-тюлевых, трикотажных и др. изделий и пр.; по пошиву и ремонту меховых изделий, обуви; фабрики и мастерские по химической чистке одежды и стирке белья; фабрики-прачечные, фотообъединения, фотокинолаборатории; студии аудио-, видеозаписи; предприятия по выдаче населению напрокат предметов культурно-бытового назначения и хозяйственного обихода, пункты проката видеокассет. |
2 |
5 |
2 |
|
10.2. Непроизводственные объекты бытового обслуживания населения: бани, бани - прачечные, общественные туалеты, парикмахерские; похоронное бюро, кладбища, крематории. |
1 |
1 |
1 |
|
|
10.3. Гостиницы, мотели, кемпинги, общежития для приезжих. |
10 |
20 |
5 |
|
|
10.4. Временные сооружения, используемые под мастерские, пункты обслуживания. |
3 |
5 |
1 |
|
|
11. Коммунальное хозяйство |
11.1. Предприятия |
1 |
1 |
1 |
|
11.2.Предприятия и объекты электрических сетей |
3 |
3 |
3 |
|
|
11.3. Очистные сооружения, водозаборы, площадки для бытовых отходов |
0,5 |
1 |
0,3 |
|
|
11.4. Площадки для промышленных отходов |
2 |
5 |
2 |
|
|
11.5. Склады и базы. |
2 |
2 |
2 |
|
|
12. Транспорт |
12.1. Пассажирский и грузовой транспорт (железнодорожный, трамвайный, троллейбусный транспорт, шоссейное хозяйство). Вокзалы, предприятия автомобильного транспорта. |
10 |
10 |
1 |
|
12.2. Внутренний водный и авиационный транспорт. |
5 |
10 |
5 |
|
|
12.3. Транспорт нефти и газа (магистральный нефтепроводный, нефтепродуктопроводный транспорт) |
5 |
10 |
5 |
|
|
12.4. Автотранспортные предприятия и его объекты |
10 |
10 |
10 |
|
|
13. Хранение и стоянка автомобилей и маломерных судов |
13.1. Гаражи одноэтажные в составе авто кооперативов (капитальные, металлические), лодочные стоянки. |
3 |
10 |
3 |
|
13.2. Гаражи подземные, полуподземные, встроенные, двух-, трех- и многоэтажные в составе авто кооперативов. |
2 |
2 |
2 |
|
|
13.3. Гаражи вне автокооперативов (отдельно стоящие гаражи - капитальные и металлические, в том числе типа "ракушка") |
3 |
5 |
3 |
|
|
13.4. Автостоянки (открытые, крытые многоярусные, подземные автостоянки) |
10 |
25 |
10 |
|
|
13.5. Гаражи служебные, в том числе совмещенные с другими предприятиями |
1 |
2 |
1 |
|
|
13.6. Гаражи металлические, хозяйственно-вспомогательные постройки |
3 |
5 |
3 |
|
|
14. Техническое обслуживание автотранспорта |
14.1. Объекты ремонта и технического обслуживания автотранспорта; станции технического обслуживания автомобилей, автосервисы, автомойки, пункты шиномонтажа, вулканизации, балансировки колес, диагностика двигателей, кодировки, установки стекол, автосигнализации и др. |
10 |
25 |
10 |
|
14.2. Временные сооружения, занятые автомастерскими. |
12 |
30 |
12 |
|
|
15. Автозаправочные станции |
15.1. Стационарные, контейнерные, в том числе передвижные (бензовозы) |
40 |
100 |
40 |
|
15.2. Газонакопительные станции |
25 |
75 |
25 |
|
|
16. Торговля |
16.1. Торговля в капитальных зданиях (универсамы, универмаги, торговые центры, магазины) |
20 |
50 |
10 |
|
16.2. Торгово-складская, торгово-закупочная, и складская деятельность в капитальных зданиях и сооружениях из сборных конструкций (торгово-складские базы оптовой торговли, магазины строительных материалов, пункты приема стеклопосуды, вторичного сырья) |
5 |
5 |
5 |
|
|
16.3. Рынки, авторынки, рынки автозапчастей |
2 |
2 |
2 |
|
|
16.4. Торговля в павильонах, совещенных с остановочными пунктами (капитальных и некапитальных) |
10 |
20 |
5 |
|
|
16.5. Временные торговые точки (площадью до 30 кв.м.) |
40 |
100 |
30 |
|
|
16.6. Временные торговые точки (площадью от 30 кв.м. до 60 кв.м) |
30 |
100 |
20 |
|
|
16.7. Прилавки, навесы, временные торговые павильоны, палатки, автофургоны, а также временные торговые сооружения площадью свыше 60 кв.м. |
20 |
80 |
10 |
|
|
17. Общественное питание |
17.1. Столовые, кафе II и III категорий |
5 |
10 |
1 |
|
17.2. Бары, рестораны, кафе I категории |
10 |
25 |
5 |
|
|
17.3. Школьные столовые |
1 |
1 |
1 |
|
|
17.4. Летние кафе |
20 |
80 |
20 |
|
|
18. Учреждения |
18.1. Учреждения судебно-правовой и уголовно-исполнительной системы, объекты, предоставляемые для размещения внутренних войск, пожарной охраны и таможни |
1 |
1 |
1 |
|
18.2. Негосударственные нотариальные и адвокатские конторы |
30 |
50 |
20 |
|
|
18.3. Охранные организации |
1 |
2 |
1 |
|
|
18.4. Конторы, офисы. |
10 |
20 |
20 |
|
|
18.5. Другие учреждения |
1 |
20 |
5 |
|
|
19. Фонды и объединения |
19.1. Пенсионные, медицинские фонды, общественные объединения |
1 |
1 |
1 |
|
20. Финансово-кредитные организации, лизинговые, страховые и инвестиционные компании |
20.1. Банки, финансовые учреждения, банкоматы |
20 |
80 |
20 |
|
20.2. Страховые компании, инвестиционные фонды, ломбарды |
20 |
50 |
15 |
|
|
21. Реклама |
21.1. Рекламные установки |
80 |
100 |
80 |
|
21.2. Рекламные установки для размещения социальной рекламы |
1 |
1 |
1 |
|
|
21.3. Выставочная деятельность |
2 |
2 |
2 |
|
|
22. Промышленность |
22.1. Предприятия (площадь менее 0,5 га) |
3 |
10 |
3 |
|
22.2. Предприятия (площадь от 0,5 до 5 га) |
10 |
10 |
10 |
|
|
22.3. Предприятия (площадь более 5 га) |
10 |
10 |
10 |
|
|
22.4. Предприятия по переработке сельскохозяйственной продукции |
2 |
3 |
2 |
|
|
22.5. Карьеры по добычи песка, щебня, глины, строительного камня, облицовочных камней и для добычи других руд |
10 |
15 |
10 |
|
|
22.6. Переработка древесины |
5 |
5 |
4 |
|
|
23. Строительство |
23.1. Жилищное строительство в течение срока, предусмотренного проектом |
2 |
2 |
2 |
|
23.2. Жилищное строительство в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом |
3 |
3 |
3 |
|
|
23.3. Проектирование, строительство и реконструкция объектов социально-культурного назначения |
0,01 |
0,01 |
0,01 |
|
|
23.4. Промышленное строительство, в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом |
3 |
5 |
3 |
|
|
23.5. Строительство объектов, не предусмотренных пунктами 23.1.-23.4. в течение срока, предусмотренный проектом |
2 |
3 |
2 |
|
|
23.6. Строительство объектов, не предусмотренных пунктами 23.1.-23.4. в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом |
3 |
8 |
3 |
|
|
23.7. Объекты предприятий дорожного хозяйства |
2 |
2 |
2 |
|
|
23.8. Индивидуальное жилищное строительство (в течение пяти лет с момента предоставления земельного участка в аренду) |
1 |
1 |
1 |
|
|
24. Учреждения управления |
24.1. Офисы, представительства коммерческих организаций |
30 |
80 |
30 |
|
24.2. Административные здания промышленных предприятий, строительных организаций (отдельно-учитываемые) |
2 |
20 |
2 |
|
|
25. Сельскохозяйственное производство; организации обслуживающее сельское хозяйство, в том числе под объектами недвижимости указанных предприятий |
25.1. Сельскохозяйственные предприятия; организации, обслуживающие сельское хозяйство, при использовании земли в целях сельскохозяйственного производства |
1 |
1 |
1 |
|
25.2. Организации, обслуживающие сельское хозяйство, при использовании земли в иных целях |
3 |
3 |
3 |
|
|
25.3. Крестьянские (фермерские) хозяйства, граждане, за исключением личного подсобного хозяйства - пашни, сенокосы, пастбища. |
2 |
2 |
2 |
|
|
26. Садоводство, огородничество, пчеловодство, личное подсобное хозяйство, теплицы, пруды |
26.1. Садоводство, огородничество |
10 |
15 |
5 |
|
26.2. Пчеловодство |
30 |
30 |
25 |
|
|
26.3. Граждане, для использования в целях ведения личного подсобного хозяйства |
30 |
65 |
50 |
|
|
26.4. Теплицы |
10 |
10 |
5 |
|
|
26.5. Пруды |
20 |
30 |
25 |
|
|
27. Дорожное хозяйство |
27.1. Организации - в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования |
0,01 |
0,01 |
0,01 |
|
27.2. Объекты предприятий дорожного хозяйства |
3 |
5 |
3 |
|
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 25 марта 2010 г. N 156 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена"
Текст решения официально опубликован не был
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 23 июля 2021 г. N 48
Изменения вступают в силу со дня его официального опубликования названного решения и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 г.
Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 15 мая 2020 г. N 202
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 апреля 2020 г.
Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 6 февраля 2020 г. N 185
Изменения вступают в силу с 1 января 2020 г.
Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 20 мая 2019 г. N 142
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 8 апреля 2019 г. N 137
Изменения вступают в силу с 1 января 2019 г.
Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 7 февраля 2019 г. N 129
Изменения вступают в силу с 1 января 2019 г.
Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 12 февраля 2018 г. N 79
Изменения вступают в силу с 1 января 2018 г.
Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 19 декабря 2016 г. N 32
Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.
Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 19 декабря 2016 г. N 28
Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.
Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 9 марта 2016 г. N 602
Изменения вступают в силу с 1 января 2016 г.
Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 27 мая 2015 г. N 569
Срок действия названного решения с 1 марта 2015 г. по 30 апреля 2016 г.
Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 25 февраля 2015 г. N 553
Изменения вступают в силу с 1 января 2015 г.
Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 18 февраля 2013 г. N 410
Изменения вступают в силу с 1 января 2013 г.
Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 28 февраля 2012 г. N 325
Изменения вступают в силу с 1 апреля 2012 г.
Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 22 февраля 2011 г. N 249
Изменения вступают в силу с 1 января 2011 г.
Решение Совета муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан от 3 июня 2010 г. N 175