Глава 19. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Глава 19. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

19.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на их территории приведены в таблице 4 (приложение Г).

19.2. Иные требования к использованию земельных участков

1. Утратила силу.

2. Требования к зеленым насаждениям на границах соответствующих зон.

На территории участков, расположенных вдоль границ зон, должны устраиваться зеленые насаждения, которые обеспечивают защиту объектов, расположенных в зонах менее интенсивного использования, от негативного воздействия объектов, расположенных в зонах более интенсивного использования.

Определение ответственности за устройство озеленения и собственно их устройство следует обеспечить при застройке участков.

3. Автостоянки.

Во всех территориальных зонах требуемое, согласно СНиП 2.07.01-89* количество машино-мест на одну расчетную единицу по видам использования для наземных стоянок, должно быть обеспечено на территории земельного участка, в границах которого производится градостроительное изменение.

4. Предельные разрешенные уровни воздействия на окружающую среду и человека в зависимости от назначения территориальных зон.

Предельные разрешенные уровни воздействия на окружающую среду и человека в зависимости от назначения территориальных зон приведены в таблице 5.

Разрешенные параметры допустимых уровней воздействия на окружающую среду и человека в зависимости от назначения территориальных зон

Таблица 5

Территориальные зоны	Максимальный уровень шумового воздействия LАэкв (дБА)	Максимальный уровень загрязненности атмосферного воздуха	Максимальный уровень электромагнитного излучения от радиотехнических средств	Загрязненность сточных вод
1	2	3	4	5
Ж-1.1	55	0.8 ПДК	1 ПДУ	нормативно очищенные на локальных очистных сооружениях
Ж-1.2	55	0.8 ПДК	1 ПДУ	нормативно очищенные на локальных очистных сооружениях
Ж-1.3	55	0.8 ПДК	1 ПДУ	нормативно очищенные на локальных очистных сооружениях
Ж-1.4	55	0.8 ПДК	1 ПДУ	нормативно очищенные на локальных очистных сооружениях
Ж-2	55	1 ПДК	1 ПДУ	выпуск в городской коллектор с последующей очисткой на городских КОС
Ж-3	55	1 ПДК	1 ПДУ	выпуск в городской коллектор с последующей очисткой на городских КОС
Ж-4	55	1 ПДК	1 ПДУ	выпуск в городской коллектор с последующей очисткой на городских КОС
ОД-1	55	1 ПДК	1 ПДУ	выпуск в городской коллектор с последующей очисткой на городских КОС
ОД-2	55	1 ПДК	1 ПДУ	выпуск в городской коллектор с последующей очисткой на городских КОС
П-1.1	Нормируется по границе объединенной СЗЗ-65	Нормируется по границе объединенной СЗЗ-1 ПДК	Нормируется по границе объединенной СЗЗ-1 ПДУ	нормативно очищенные стоки на локальных очистных сооружениях с самостоятельным или централизованным выпуском
П-1.2	Нормируется по границе объединенной СЗЗ-65	Нормируется по границе объединенной СЗЗ-1 ПДК	Нормируется по границе объединенной СЗЗ-1 ПДУ	нормативно очищенные стоки на локальных очистных сооружениях с самостоятельным или централизованным выпуском
П-2	Нормируется по границе объединенной СЗЗ-70	Нормируется по границе объединенной СЗЗ-1 ПДК	Нормируется по границе объединенной СЗЗ-1 ПДУ	нормативно очищенные стоки на локальных очистных сооружениях с самостоятельным или централизованным выпуском
ИТ-1	Нормируется по границе объединенной СЗЗ-65	0.8 ПДК	1 ПДУ	нормативно очищенные стоки на локальных очистных сооружениях с самостоятельным или централизованным выпуском
ИТ-2	Нормируется по границе объединенной СЗЗ-65	0.8 ПДК	1 ПДУ	нормативно очищенные стоки на локальных очистных сооружениях с самостоятельным или централизованным выпуском
ИТ-3	Нормируется по границе объединенной СЗЗ-65	0.8 ПДК	1 ПДУ	нормативно очищенные стоки на локальных очистных сооружениях с самостоятельным или централизованным выпуском
ИТ-4	Нормируется по границе объединенной СЗЗ-65	0.8 ПДК	1 ПДУ	нормативно очищенные стоки на локальных очистных сооружениях с самостоятельным или централизованным выпуском
С-1	Нормируется по границе объединенной СЗЗ-65	0.8 ПДК	1 ПДУ	нормативно очищенные на локальных очистных сооружениях с возможным самостоятельным выпуском
С-2.1	55	0.8 ПДК	1 ПДУ	нормативно очищенные на локальных очистных сооружениях с возможным самостоятельным выпуском
С-2.2	65	0.8 ПДК	1 ПДУ	нормативно очищенные на локальных очистных сооружениях с возможным самостоятельным выпуском
С-3	65	0.8 ПДК	1 ПДУ	нормативно очищенные на локальных очистных сооружениях с возможным самостоятельным выпуском
Р-1	65	0.8 ПДК	1 ПДУ	нормативно очищенные стоки на локальных очистных сооружениях с самостоятельным или централизованным выпуском
Р-2	65	0.8 ПДК	1 ПДУ	нормативно очищенные на локальных очистных сооружениях с возможным самостоятельным выпуском
Р-3	65	0.8 ПДК	1 ПДУ	нормативно очищенные на локальных очистных сооружениях с возможным самостоятельным выпуском
СП-1	Нормируется по границе объединенной СЗЗ-65	Нормируется по границе объединенной СЗ 1 ПДК	Нормируется по границе объединенной СЗЗ-1 ПДУ	нормативно очищенные стоки на локальных очистных сооружениях с самостоятельным или централизованным выпуском
СП-2	Нормируется по границе объединенной СЗЗ-65	Нормируется по границе объединенной СЗЗ-1 ПДК	Нормируется по границе объединенной СЗЗ-1 ПДУ	нормативно очищенные стоки на локальных очистных сооружениях с самостоятельным или централизованным выпуском
СП-3	Нормируется по границе объединенной СЗЗ-65	Нормируется по границе объединенной СЗЗ-1 ПДК	Нормируется по границе объединенной СЗЗ-1 ПДУ	нормативно очищенные стоки на локальных очистных сооружениях с самостоятельным или централизованным выпуском