Глава 16. Карта градостроительного зонирования городского округа в части границ зон с особыми условиями использования территорий

Глава 16. Карта градостроительного зонирования городского округа в части границ зон с особыми условиями использования территорий

16.1. Перечень зон с особыми условиями использования территорий городского округа

1. На Карте градостроительного зонирования в части границ зон с особыми условиями использования территорий (приложение Б), входящей в состав Карты градостроительного зонирования, отображены следующие зоны с особыми условиями использования территорий, устанавливаемые в соответствии законодательством Российской Федерации:

1) охранные зоны;

2) санитарно-защитные зоны;

3) защитные зоны объектов культурного наследия;

4) водоохранные зоны;

5) зоны затопления, подтопления;

6) зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственного водоснабжения;

7) приаэродромная территория.

2. На Карте градостроительного зонирования в части границ зон с особыми условиями использования территорий не отображены границы зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также границы зон охраняемых объектов в силу отсутствия указанных зон на территории городского округа город Кумертау.

По мере разработки проектов зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и установления их границ, а также в случае установления границ зон охраняемых объектов необходимо внесение изменений в настоящие Правила в установленном порядке.

16.2. Карта градостроительного зонирования городского округа город Кумертау в части границ зон с особыми условиями использования территорий по санитарно-гигиеническим и природно-экологическим требованиям

Утратил силу

16.3. Охранные зоны

1. На Карте градостроительного зонирования в части границ зон с особыми условиями использования территорий отображены границы охранных зон различных объектов, имеющие следующие обозначения:

- "ОЗ-Г" - охранные зоны газораспределительных сетей;

- "ОЗ-ГП" - охранная зона геодезического пункта;

- "ОЗ-МП" - охранная зона пункта метеорологического наблюдения;

- "ОЗ-МТ" - охранные зоны магистральных трубопроводов;

- "ОЗ-С" - охранные зоны линий связи;

- "ОЗ-Э" - охранные зоны объектов электросетевого хозяйства.

2. Границы охранных зон отображены на основании материалов Генерального плана городского округа и сведений, содержащихся в исходных данных (кадастровые планы территории), предоставленных Администрацией.

16.4. Санитарно-защитные зоны

1. На Карте градостроительного зонирования в части границ зон с особыми условиями использования территорий отображены границы санитарно-защитных зон различных объектов, имеющих следующие обозначения:

- "СЗЗ-С" - санитарно-защитные зоны нефтяных скважин;

- "СЗЗ-А" - санитарно-защитная зона аэропорта;

- "СЗЗ-ЖД" - санитарно-защитная зона железной дороги;

- "СЗЗ-К" - санитарно-защитные зоны кладбищ;

- "СЗЗ-П" - санитарно-защитные зоны промышленных и производственных объектов;

- "СЗЗ-СК" - санитарно-защитные зоны скотомогильников.

2. Перечень объектов, формирующих границы санитарно-защитных зон, отображенных на Карте градостроительного зонирования в части границ зон с особыми условиями использования территорий, приведен в таблице 1.

Перечень объектов, формирующих границы санитарно-защитных зон*

Таблица 1

Номер на карте	Наименование	Класс опасности по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03	Размер СЗЗ нормативный по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, м
1	ООО "Троя"	IV	100
2	Машиностроительный завод "Искра"	IV	100
3	АО "Кумертауское авиационное производственное предприятие"	II	По проекту
4	ОАО "Кумертауский хлебокомбинат"	IV	100
6	ООО "БашРЭС-Стерлитамак"	IV	100
7	ОАО "Нефтехиммаш"	IV	100
8	ООО "Прогресс-Экспресс"	IV	100
11	ООО "Стройиндустрия"	IV	100
12	ООО "Акрополь"	V	50
13	ООО "Спецэлектромонтаж"	IV	100
14	Кумертауское автотранспортное предприятие - филиал ГУП "Башавтотранс" РБ	IV	100
15	МУП "Локомотив"	IV	100
16	Подстанция "Искра"	IV	100
17	ООО "Транспортник"	IV	100
20	Кумертауское ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана"	III	300
22	МУП ДОР	IV	100
23	МУП "Кристалл"	V	50
26	ООО "Башкирский арматурный завод"	IV	100
27	ООО "Дон-Экспресс"	V	50
28	Цех по производству мебели	IV	100
29	МУП транспортная база (очистки города)	IV	100
30	Завод стройматериалов	IV	100
31	ООО "Кумертауская мебельная фабрика"	V	50
32	Нефтебаза	II	500
33	АЗС	IV	100
34	Площадка АО "КумАПП"	IV	По проекту
35	Башкирский пищевой комбинат	V	50
36	ОАО "Башинвестдом"	IV	100
37	Промышленное здание ОАО Евромебель, ООО "Евростиль"	IV	100
38	ООО "Кумертаухолод", склады, мебельные	IV	100
39	Очистные сооружения	III	400
39.1	Пруды биологические	III	300
40	ЛИС	Не указан	По проекту
42	Мебельный цех "Ада"	IV	100
43	Лада ГАЗ-сервис	IV	100
44	Полигон ТКО (действующий)	I	1000
45	Вышка	IV	100
46	Ретранслятор	IV	100
50	ИП Пеляков (оптовая продуктовая база)	V	50
51	Маслоэкстракционный завод	Не указан	По проекту
52	Вторчермет	IV	100
54	ООО "Энергострой Материал автоматика"	IV	100
57	Кумертауская ТЭЦ-филиал ООО "Башкирская генерирующая компания"	II	500
58.1	Шламоотстойники	III	300
58.2	Шламоотстойники	III	300
59.1	Золоотвалы	III	300
59.1	Золоотвалы	III	300
61.1	Сельскохозяйственные предприятия	V	50
61.2	Сельскохозяйственные предприятия	V	50
61.3	Сельскохозяйственные предприятия	V	50
61.4	Сельскохозяйственные предприятия	IV	100
62	Промышленные предприятия, ООО "Сандин"	Не указан	По проекту
64	Скотомогильник	II	500
65	Кирпичный завод (недействующий)	IV	100
66	Кладбище	IV	100
67	Кладбище	IV	100
68	Скотомогильник	II	1000
69	Аэродром	Не указан	По проекту
70	Кладбище	III	300
71	Кладбище	III	300
72	Кладбище закрытое	V	50
73	Кирпичный завод	V	50
74	АЗС	IV	100
75	Скотомогильник	I	1000
76	Кладбище	IV	100
77	Кладбище	IV	100
78	Кладбище	IV	100
79	Скотомогильник	I	1000
80	Свалка	I	1000
81	Кладбище	IV	100

Примечание:

* Перечень подготовлен на основании материалов Генерального плана городского округа (см. таблицу "Экспликация промышленно-коммунальных территорий, объектов и размеры СЗЗ согласно СНиП 2.2.1/2.1.1.1200-03", т. 1 кн. 1, заказ 20575-ОПЗ.Б, 2016 г.)

16.5. Защитные зоны объектов культурного наследия

1. На Карте градостроительного зонирования в части границ зон с особыми условиями использования территорий отображены границы защитной зоны объекта культурного значения имеющей следующее обозначение:

- "ЗКН" - защитная зона объекта культурного наследия.

2. Граница защитной зоны объекта культурного значения отображена на основании материалов Генерального плана городского.

16.6. Водоохранные зоны

1. На Карте градостроительного зонирования в части границ зон с особыми условиями использования территорий отображены границы водоохранных зон, имеющих следующие обозначения:

- "ВД" - водоохранные зоны;

- "ПР" - прибрежные защитные полосы.

2. Границы водоохранных зон отображены на основании материалов Генерального плана городского округа.

16.7. Зоны затопления, подтопления

1. На Карте градостроительного зонирования в части границ зон с особыми условиями использования территорий отображены границы зон затопления, подтопления имеющие следующие обозначения:

- "ПТ" - зона затопления, подтопления однопроцентной обеспеченности (1 раз в 100 лет).

2. Границы зон затопления, подтопления отображены на основании материалов Генерального плана городского округа.

16.8. Зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственного водоснабжения

1. На Карте градостроительного зонирования в части границ зон с особыми условиями использования территорий отображены границы зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственного водоснабжения, имеющие следующие обозначения:

- "ВЗ-I" - первый пояс санитарной охраны водозаборов;

- "ВЗ-II" - второй пояс санитарной охраны водозаборов;

- "ВЗ-III" - третий пояс санитарной охраны водозаборов.

2. Границы зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственного водоснабжения отображены на основании материалов Генерального плана городского округа.

16.9. Приаэродромная территория

1. На Карте градостроительного зонирования в части границ зон с особыми условиями использования территорий отображены границы приаэродромной территории, имеющие следующие обозначения:

- "ПА" - приаэродромная территория аэродрома экспериментальной авиации "Воротыновка".

2. Границы приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации "Воротыновка" отображены на основании исходных данных.

16.10. Прочие сведения, отображенные на Карте градостроительного зонирования территории в части границ зон с особыми условиями использования территорий

1. На Карте градостроительного зонирования в части границ зон с особыми условиями использования территорий обозначены объекты культурного наследия, расположенные на территории городского округа город Кумертау.

Перечень объектов культурного наследия, расположенных на территории городского округа город Кумертау приведен в таблице 2.

Перечень* объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории городского округа город Кумертау

Таблица 2

N п/п	Наименование памятника	Местоположение памятника			Датировка	Современное использование, для пам. археол.-источник	Вид памятника	Принятие на гос. охрану
		Район, город	Село, деревня, улица	Дом
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Здание управления комбината "Башкир-уголь"	Кумертау	К. Маркса	24	1961 г.	Административное здание	Памятник архитектуры (промышленной)	ПСМ БАССР N 390 от 19.07.1976 г., Указ ПВС РБ N 6-2/251в от 12.05.1992 г.
Памятники истории и архитектуры
2	Покровская церковь	Куюргазинский район	с. Ира	-	1914 г.	Действующий храм	Памятник архитектуры (культовой)	ПСМ БАССР N 390 от 19.07.1976 г.
Памятники археологии
3	Ирский курганный могильник	Между крайними северными домами с. Ира		-	Неизв.	АКБ N 1492	Археологический памятник	ПВС РБ N 6-2/251в от 12.05.2015 г.
Вновь выявленные памятники археологии
4	Алексеевка-1	На вершине сырта, 2 км СЗ от д. Алексеевка		-	Неизв.	-	Археологический памятник	_

Примечание:

* Перечень подготовлен на основании материалов Генерального плана городского округа город Кумертау Республики Башкортостан (см. таблицу "Реестр недвижимых памятников культурного наследия Республики Башкортостан и их территорий. Город Кумертау Республики Башкортостан", т. 1 кн. 1, стр. 15, заказ 20575-ОПЗ.Б, 2016 г.)

2. На Карте градостроительного зонирования в части границ зон с особыми условиями использования территорий также обозначены:

- "ГКН" - граница объекта культурного наследия;

- минимальные расстояния от магистральных трубопроводов;

- санитарные разрывы от гаражей (от 300 машино-мест);

- "СЗ-ПЗ" - зона повышенной зашумленности;

- "СР-А" - минимальные расстояния от автодорог.