Приложение N 1. Правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан

Приложение N 1

к решению Совета

городского округа

город Октябрьский

Республики Башкортостан

от 29 января 2015 г. N 392

Правила
определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан

С изменениями и дополнениями от:

25 марта 2016 г., 23 марта 2017 г., 9 февраля, 23 марта 2018 г., 31 января 2019 г., 30 июля, 17 сентября 2020 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" (с изменениями и дополнениями) и определяют способы расчета размера арендной платы, а также порядок и условия внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан (далее - земельные участки), предоставляемые в аренду юридическим и физическим лицам.

Информация об изменениях:

Пункт 1.2 изменен с 17 сентября 2020 г. - Решение Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 17 сентября 2020 г. N 462

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 июля 2020 г. по 31 декабря 2020 г.

См. предыдущую редакцию

1.2. Размер арендной платы за земельные участки в расчете на год (далее - арендная плата) определяется одним из следующих способов:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитываемой по формуле:

АП = Ксу х Сап х (S1/S),

где:

АП - размер арендной платы;

Ксу - кадастровая стоимость земельного участка;

Сап - ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;

S - площадь земельного участка;

S1 - площадь земельного участка к оплате.

Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка устанавливаются с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательством порядке.

С 1 июля 2020 года исчисление размера арендной платы за земельные участки по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан. производится по ставкам арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным органом местного самоуправления городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан на территории которого они расположены, в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков.

Ставки арендной платы за земли находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан. и земли, государственная собственность на которые не разграничена с 1 июля 2020 года устанавливается в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (далее - классификатор видов разрешенного использования земельных участков).

б) по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, расчет размера арендной платы за земельные участки на 2009-2020 годы рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

АП - размер арендной платы;

П - площадь земельного участка;

Б - базовая ставка арендной платы;

Ки - коэффициент, учитывающий категорию арендаторов и вид использования земельных участков;

Средняя ставка арендной платы за земельные участки устанавливается с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательством порядке.

Исчисление размера арендной платы за земельные участки на 2009-2020 годы производится в следующем порядке:

по договорам аренды, заключенным до 1 января 2009 года, применяются ставки арендной платы за земли на территории городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов;

по договорам аренды земельных участков с множественностью лиц на стороне арендатора, заключенным до 1 января 2009 года, применяются ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;

при внесении изменений в заключенные до 1 января 2009 года договоры аренды земельных участков применяются ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;

по договорам аренды земельных участков, в том числе и с множественностью лиц на стороне арендатора, заключенным до 1 января 2009 года, арендаторы имеют право обратиться в уполномоченный орган с заявлением о применении ставок арендной платы в процентах от кадастровой стоимости, в данном случае расчет размера арендной платы за использование земельного участка по ставкам арендной платы в процентах от кадастровой стоимости осуществляется с даты поступления соответствующего заявления;

в) в случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на аукционах, арендная плата определяется по результатам таких аукционов.

г) на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Информация об изменениях:

Пункт 1.2.1 изменен с 17 сентября 2020 г. - Решение Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 17 сентября 2020 г. N 462

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 июля 2020 г. по 31 декабря 2020 г.

См. предыдущую редакцию

1.2.1. Совет городского округа Октябрьский Республики Башкортостан вправе детализировать ставки арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков по виду разрешенного использования в текстовой части описания вида разрешенного использования земельного участка в пределах интервалов ставок арендной платы в процентах от кадастровой стоимости за земли, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления.

1.3. Площадь земельного участка (П) при расчете арендной платы устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной его частей.

1.4. По договорам аренды земельных участков для проектирования, строительства (включая подготовительные работы) и реконструкции объектов арендная плата за землю исчисляется по ставкам, предусмотренным для эксплуатации соответствующих объектов.

1.5. Установить, что за использование земельных участков, которые ранее были предоставлены юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, арендная плата определяется в размере следующих ставок:

двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

При этом размер арендной платы, устанавливаемый в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, не должен превышать более чем в 2 раза размера установленного земельного налога.

1.6. В случае, если по истечении 3 лет со дня предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на земельном участке объект недвижимости, арендная плата за земельный участок устанавливается в размере не менее 2-кратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок.

Информация об изменениях:

Пункт 1.7 изменен с 23 марта 2018 г. - Решение Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 23 марта 2018 г. N 189

Изменения распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 г.

См. предыдущую редакцию

1.7. Вид разрешенного использования земельного участка в действующем договоре аренды земельного участка, размер арендной платы в котором рассчитан в соответствии с пунктом 1.2. настоящих Правил, может быть изменено (в связи со сменой видов (типов) деятельности в размещенных на земельном участке объектах и видов (типов) размещенных на земельном участке объектов) не чаще одного раза в год. При этом арендная плата подлежит перерасчету с момента изменения разрешенного использования в установленном порядке в соответствии с Федеральным законом N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при предоставлении соответствующего документа, подтверждающего кадастровую стоимость. Разрешенное использование должно соответствовать установленному градостроительному регламенту территориальных зон.

В облагаемую арендными платежами площадь включаются земельные участки по видам разрешенного использования, занятые строениями и сооружениями, участки необходимые для их содержания, а также санитарно-защитные зоны объектов, технические и другие зоны.

Ставки арендной платы применяются к общей площади земельного участка без выделения застроенной и не застроенной его частей, а для земельных участков, не связанных со строительством, без выделения площади под объектами и части земельного участка необходимой для их использования.

Информация об изменениях:

Пункт 1.8 изменен с 9 февраля 2018 г. - Решение Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 9 февраля 2018 г. N 181

Изменения распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 г.

См. предыдущую редакцию

1.8. При предоставлении неделимого земельного участка в аренду одному или нескольким лицам, имеющим права на часть зданий (помещений), расположенных на этом земельном участке, арендная плата взимается с каждого арендатора пропорционально доле в праве или отношению площади соответствующей части зданий (помещений) к общей площади зданий (помещений), расположенных на предоставляемом в аренду земельном участке:

с учетом вида разрешенного использования земельного участка и вида (типа) деятельности каждого арендатора по договорам аренды земельных участков, размер арендной платы которых рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости земельных участков;

с учетом видов (типов) деятельности в размещенных на земельном участке объектах и/или видов (типов) размещенных на земельном участке объектов по договорам аренды земельных участков, размер арендной платы которых рассчитывается на основании базовой ставки арендной платы за земельный участок.

1.9. Арендная плата за использование земельного участка вносится по реквизитам и в сроки, которые указаны в договоре аренды земельного участка.

1.10. Расчет размера арендной платы за использование земельного участка на год определяется Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Октябрьскому, выступающим представителем арендодателя по договору аренды земельного участка, и оформляется в виде приложения к договору аренды.

1.11. Если иное не предусмотрено настоящими Правилами, при принятии решения о предоставлении земельных участков, которые ранее были предоставлены по договорам аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, заключенным до 1 января 2009 года, расчет арендной платы производится по ставкам арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.

Информация об изменениях:

Пункт 1.12 изменен с 31 января 2019 г. - Решение Совета городского округа город Октябрьский Республика Башкортостан от 31 января 2019 г. N 278

Изменения распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 г.

См. предыдущую редакцию

1.12. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан определяется в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в порядке, аналогичном начислению земельного налога, предусмотренном соответствующими нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований об установлении земельного налога, в случае заключения договора аренды земельного участка:

с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный участок образован в границах застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставлен указанному лицу;

с лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этому лицу для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом Республики Башкортостан, с некоммерческой организацией, созданной Республикой Башкортостан или городским округом город Октябрьский Республики Башкортостан для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;

с юридическим лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, предоставленных такому юридическому лицу в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

с юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса такому юридическому лицу в соответствии с данным договором;

ГАРАНТ:

Абзац шестой пункта 1.2 настоящего приложения вступает в силу с 1 марта 2015 г.

с лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;

ГАРАНТ:

Абзац седьмой пункта 1.2 настоящего приложения вступает в силу с 1 марта 2015 г.

с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами Республики Башкортостан право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;

ГАРАНТ:

Абзац восьмой пункта 1.2 настоящего приложения вступает в силу с 1 марта 2015 г.

в соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления.

с собственниками зданий, сооружений, права которых на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.

В случае изменения размера ставки земельного налога размер арендной платы подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке.

1.12.1. В случае, если в отношении земельного участка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с настоящими Правилами, превышает размер земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют, размер арендной платы определяется в размере земельного налога.

ГАРАНТ:

Пункт 1.13 настоящего приложения вступает в силу с 1 марта 2015 г.

1.13. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

Информация об изменениях:

Пункт 1.14 изменен с 31 января 2019 г. - Решение Совета городского округа город Октябрьский Республика Башкортостан от 31 января 2019 г. N 278

Изменения распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 г.

См. предыдущую редакцию

1.14. Для земельных участков, используемых не по целевому назначению, в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования арендная плата подлежит определению исходя из фактического вида использования.

В случае осуществления на земельном участке нескольких видов нецелевой фактической деятельности при расчете арендной платы устанавливается размер ставки арендной платы в отношении каждого вида нецелевой деятельности по ставкам арендной платы, применяемым к соответствующим видам деятельности пропорционально к площади земельного участка, используемого под указанные нецелевые виды деятельности.

В случае, когда арендная плата за фактический вид использования земельного участка меньше либо равна арендной плате, установленной для вида разрешенного использования, предусмотренного договором, действующая по договору аренды земельного участка арендная плата определяется с повышающим поправочным коэффициентом, равным 2.

Перерасчет арендной платы с учетом случаев, предусмотренных абзацами вторым и третьим настоящего пункта, осуществляется применительно к действующим формулам подпунктов "а" и "б" пункта 1.2 настоящих Правил.

1.14.1. При выявлении использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования обладающим соответствующими полномочиями лицом уполномоченного органа по распоряжению таким земельным участком составляется акт обследования земельного участка по форме согласно приложению к настоящим Правилам (далее - Акт обследования).

Акт обследования в течение 5-ти рабочих дней со дня его составления направляется арендатору с уведомлением о необходимости устранения в течение 1 месяца выявленных нарушений.

Расчет арендной платы с учетом случаев, предусмотренных абзацами вторым и третьим пункта 1.14, осуществляется со дня составления Акта обследования земельного участка, зафиксировавшего использование земельного участка не по целевому назначению согласно его принадлежности к той или иной категории земель и разрешенному виду использования, и применяется до устранения арендатором выявленных нарушений целевого использования земельного участка. После устранения арендатором выявленных нарушений целевого использования земельного участка путем приведения фактической деятельности в соответствие с разрешенным использованием арендная плата рассчитывается в прежнем размере, а в случае изменения разрешенного использования земельного участка - согласно действующим формулам подпунктов "а" и "б" пункта 1.2 настоящих Правил.

При обращении арендатора с мотивированным заявлением об устранении выявленных нарушений в течение 6-ти рабочих дней с момента его регистрации осуществляется повторное обследование земельного участка на предмет подтверждения устранения нарушений с составлением соответствующего акта. При подтверждении соответствия целевого использования земельного участка согласно его принадлежности к той или иной категории земель и разрешенному виду использования начисление арендной платы в соответствии с целевым назначением земельного участка осуществляется со дня регистрации вышеуказанного заявления арендатора.

Информация об изменениях:

Приложение 1 дополнено пунктом 1.15 с 9 февраля 2018 г. - Решение Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 9 февраля 2018 г. N 181

Изменения распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 г.

1.15. Пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате арендной платы, начиная со следующего за установленным договором аренды дня уплаты арендной платы, по сто восьмидесятый день начисляются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Начиная со сто восемьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

2. Условия изменения арендной платы за землю

Информация об изменениях:

Пункт 2.1 изменен с 9 февраля 2018 г. - Решение Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 9 февраля 2018 г. N 181

Изменения распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 г.

См. предыдущую редакцию

2.1. Пересмотр размера арендной платы осуществляется арендодателем в одностороннем порядке по следующим основаниям:

в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;

в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

в случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Башкортостан или городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, устанавливающих размеры арендной платы за землю, условия и порядок ее перечисления или исчисления;

в случае выявления использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования и (или) неиспользования, в том числе его части;

в случае устранения арендатором выявленных нарушений целевого использования земельного участка.

Информация об изменениях:

Пункт 2.2 изменен с 31 января 2019 г. - Решение Совета городского округа город Октябрьский Республика Башкортостан от 31 января 2019 г. N 278

Изменения распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 г.

См. предыдущую редакцию

2.2. Изменение размера арендной платы не требует заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в случаях, когда:

а) выявлено нарушение установленного режима использования (целевого использования земельного участка, предусмотренного договором аренды земельного участка);

основаниями для перерасчета уполномоченным органом в одностороннем порядке арендной платы являются:

акт проверки (обследования) земельного участка, составленный должностными лицами органов государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля, на основании которого арендатор привлечен к административной ответственности за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;

Акт обследования земельного участка, подготовленный обладающим соответствующими полномочиями лицом уполномоченного органа по распоряжению таким земельным участком, по форме согласно приложению к настоящим Правилам;

б) произошло изменение законодательства в части изменения порядка расчета или исчисления размера арендной платы;

в) произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка.

При этом договором аренды земельного участка должно быть установлено, что изменение размера арендной платы производится арендодателем в бесспорном и одностороннем порядке в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Башкортостан и городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, регулирующими исчисление размера арендной платы.

2.3. Изменение годового размера арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключенным в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, возможно только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.

3. Льготный порядок определения размеров арендной платы за землю

3.1. Установить понижающий коэффициент, равный 0,01, для определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, предоставленные предприятиям (организациям), находящимся в стадии конкурсного производства.

Информация об изменениях:

Приложение 1 дополнено пунктом 3.2 с 9 февраля 2018 г. - Решение Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 9 февраля 2018 г. N 181

Изменения распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 г.

3.2. В случае предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, для реализации приоритетного инвестиционного проекта городского округа город Октябрьский, включенного в Перечень приоритетных инвестиционных проектов городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан (далее - приоритетный инвестиционный проект), по заявлению инициатора такого проекта расчет арендной платы осуществляется с понижающим коэффициентом, равным 0,6, до ввода в эксплуатацию всех очередей строительства такого проекта, но не более пяти лет.

После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта инвестиционной деятельности расчет арендной платы за земельный участок, предоставленный в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта, осуществляется в общем порядке.

Информация об изменениях:

Раздел 3 дополнен пунктом 3.2.1 с 17 сентября 2020 г. - Решение Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 17 сентября 2020 г. N 462

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 июля 2020 г. по 31 декабря 2020 г.

3.2.1. С предприятий (организаций), указанных в пункте 3.1 настоящих Правил, и физических или юридических лиц. указанных в пункте 3.2 настоящих Правил, при передаче ими в субаренду земельных участков, закрепленных за ними на правах аренды, а равно при передаче ими в аренду (субаренду) частей площадей зданий, строений, сооружений, расположенных на данном земельном участке, арендная плата взимается пропорционально площади земельного участка, переданного в субаренду другим лицам, на общих основаниях.

Информация об изменениях:

Пункт 3.3 изменен с 30 июля 2020 г. - Решение Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 30 июля 2020 г. N 447

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 июля 2020 г. по 31 декабря 2020 г.

См. предыдущую редакцию

3.3. С предприятий (организаций), указанных в пункте 3.1 настоящих Правил, и физических или юридических лиц. указанных в пункте 3.2 настоящих Правил, при передаче ими в субаренду земельных участков, закрепленных за ними на правах аренды, а равно при передаче ими в аренду (субаренду) частей площадей зданий, строений, сооружений, расположенных на данном земельном участке, арендная плата взимается пропорционально площади земельного участка, переданного в субаренду другим лицам, на общих основаниях.

Информация об изменениях:

Решением Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 23 марта 2017 г. N 87 настоящее приложение дополнено разделом 4, распространяющим свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 г.

4. Возврат арендаторам излишне уплаченной арендной платы

4.1. Установить, что возврат арендаторам излишне уплаченной арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, осуществляется в течение 3 месяцев после окончания финансового года, в случае подачи заявления арендатора о возврате излишне уплаченной арендной платы по договору аренды земельного участка - до окончания этого финансового года, если заявление подано арендатором по истечении финансового года, в котором излишне уплачена арендная плата, - в течение 2 месяцев со дня подачи заявления.

Председатель Совета городского округа

А.А. Имангулов