Глава 18. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории

Информация об изменениях:

Глава 18 изменена с 28 августа 2018 г. - Решение Совета городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан от 28 августа 2018 г. N 4-5/19з

См. предыдущую редакцию

Глава 18. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.

Комплексное освоение территории включает в себя подготовку документации по планировке территории, образование земельных участков в границах данной территории, строительство на земельных участках в границах данной территории объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур, а также иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории.

Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания микрорайонного и районного уровня, их размещение, размеры земельных участков

Учреждения, предприятия, сооружения, единицы измерения	Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей		Размеры земельных участков, м2/единица измерения	Размещение	Радиус обслуживания, м
1	2		3	4	5
Микрорайонный уровень
Дошкольные образовательные учреждения, место в том числе специализированные для ослабленных детей	41-50 2		При вместимости до 100 мест: - 40 для отдельно стоящих; - 22,5 для пристроенных. При вместимости свыше 100 мест - 35 для отдельно стоящих. Размеры земельных участков могут быть уменьшены на 25% в условиях реконструкции.	Отдельно стоящие, пристроенные (вместимостью не более 100 мест - общего типа, а также малокомплектные дошкольные учреждения с разновозрастными группами - не более 45 мест), совмещенные с начальной школой (общей вместимостью не более 200 мест)	300, при малоэтажной застройке - 500
Общеобразовательные учреждения, место в том числе специализированные для ослабленных детей	114, в том числе для X-XI классов 21 3		При вместимости свыше 300 мест - 50 (с учетом площади застройки). Специализированные образовательные учреждения (гимназии, лицеи и др.) и школы вместимостью менее 300 мест - по заданию на проектирование	Начальная школа, начальная школа - детский сад, начальная школа в составе полной школы в микрорайоне. Школы с углубленным изучением отдельных предметов, гимназии, лицеем (с 8 или 10 класса) - в жилом районе	500
Предприятия торговли, м2 торговой площади: продовольственными товарами	70		Для отдельно стоящих: до 1000 м2 торговой площади - 4,0; более 1000 м2 торговой площади - 3,0	Отдельно стоящие, встроенные, встроено-пристроенные	500
непродовольственными товарами	30
Предприятия общественного питания, место	8		Для отдельно стоящих: до 100 мест - 20; более 100 мест - 10	Отдельно стоящие, встроенные, встроено-пристроенные	500
Предприятия бытового обслуживания, рабочее место	2		На 10 рабочих мест - 0,03-0,1 га	Встроенные, встроено-пристроенные	500
Аптеки, объект	1 на 20 тыс. жителей		0,2-0,3 га на объект или встроенные	Отдельно стоящие, встроенные	500
Отделения связи, объект	IV-V группы - до 9 тыс. жителей, III группы - до 18 тыс. жителей, II группы - 20-25 тыс. жителей,		0,07 - 0,12 га (по категориям)	По заданию на проектирование	500
Филиалы банков, операционное место	1 место на 2-3 тыс. человек		0,05 га на 3 места 0,4 га на 20 мест	По заданию на проектирование	500
Жилищно-эксплуатационные службы, объект	1 до 20 тыс. человек		Отдельно стоящие - 0,3 га	Отдельно стоящие, встроенные	750
Помещения досуга и любительской деятельности, м2 нормируемой площади	50		По заданию на проектирование	Встроенные	750
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий населения, м2 площади пола	30 (с восполнением до 70-80 за счет использования спортивных залов школ во внеурочное время)		По заданию на проектирование	Отдельно стоящие, встроенные (до 150 м2)	500
Опорный пункт охраны порядка, м2 нормируемой площади	10		По заданию на проектирование	Встроенные	750
Общественные туалеты, прибор	1		По заданию на проектирование	В местах массового пребывания людей - центрах обслуживания	В пределах 10-минутной доступности пешеходов
Районный уровень
Школы искусств (эстетического образования), мест		8	По заданию на проектирование	Отдельно стоящие, встроено-пристроенные	По расчету
Поликлиники, посещений в смену		Определяется органами здравоохранения, по заданию на проектирование	Не менее 0,3 га на объект	Отдельно стоящие, встроено-пристроенные	1000
Станции скорой и неотложной медицинской помощи, автомобиль		0,1	0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га на объект	Отдельно стоящие, встроено-пристроенные	В пределах 15-минутной доступности автомобиля до пациента
Диспансеры (противотуберкулезные, онкологические, кожно-венерологические, психоневрологические, наркологические), объект		1 на 200-250 тыс. жителей или 3 койки на 1000 жителей	По заданию на проектирование	Отдельно стоящие, встроено-пристроенные	По расчету
Больничные учреждения, коек		11,1	По заданию на проектирование	Отдельно стоящие, встроено-пристроенные	По проекту
Территориальные центры социальной помощи семье и детям, объект		По заданию на проектирование или ориентировочно 1 на 50 тыс. жителей	По заданию на проектирование	Отдельно стоящие, встроено-пристроенные	По проекту
Социально-реабилитационные центры и социальные приюты для несовершеннолетних детей, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, место		3	По заданию на проектирование от 80 до 125 м2 на место	Отдельно стоящие	Радиус обслуживания 2,5 км, размещение на расстоянии не менее 300 м от промышленных предприятий, магистралей, железнодорожных путей, а также других источников повышенного шума, загрязнения воздуха и почв
Дома-интернаты для престарелых и инвалидов, место		2,2	По заданию на проектирование	Отдельно стоящие, на обособленных участках	На расстоянии не более 300 м от пожарных депо
Дома-интернаты для детей-инвалидов, место		3	По заданию на проектирование	Отдельно стоящие, на обособленных участках	На расстоянии не более 300 м от пожарных депо
Спортивные залы, м2 площади пола		60	По заданию на проектирование	Отдельно стоящие, встроенные, встроено-пристроенные	800
Плавательные бассейны, м2 зеркала воды		20-25	По заданию на проектирование	Отдельно стоящие, встроенные, встроено-пристроенные	По проекту
Детские и юношеские спортивные школы, учащиеся		10	По заданию на проектирование	Отдельно стоящие, встроенные, встроено-пристроенные	По проекту
Библиотеки, объект		1 на жилой район	По заданию на проектирование	Встроенные	800
Детские библиотеки, объект		1 на 6-10 школ (4-7 тыс. учащихся и дошкольников)	По заданию на проектирование	Встроенные	По проекту
Бани, место		5	0,2-0,4 га на объект	Отдельно стоящие	По проекту
Пожарное депо		0,2-0,4 в зависимости от территории (НПБ 101-95, НПБ 201-96)	0,5-2 га	Отдельно стоящие	3 000

Примечания:

1. При размещении крупных торговых центров (рыночных комплексов) в пешеходной доступности от жилых микрорайонов (кварталов) допускается снижение на 50% микрорайонного уровня обслуживания торговыми предприятиями.

2. При малоэтажном жилом строительстве допускается увеличение радиусов обслуживания учреждениями культурно-бытового назначения, но не более чем в 1,5 раза.