Часть I

I. В части 1 тома I:

1. В статье 3:

1) в пункте 7:

а) в абзаце втором слово "недвижимости" исключить;

б) абзац пятый читать в следующей редакции:

"Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.";

в) абзац шестой читать в следующей редакции:

"Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами.";

2) в пункте 8:

а) абзац первый читать в следующей редакции:

"Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.";

б) абзац пятый исключить;

3) в пункте 10 абзац второй исключить.

2. В абзаце втором пункта 3 статьи 7 слова "(за исключением разделения земельного участка, предоставленного из состава государственных, муниципальных земель для его межевания, освоения и комплексного строительства)" исключить.

3. В статье 9:

1) абзац третий пункта 2 исключить;

2) пункт 3 после слов "... актами Кольцово" дополнить словами "принимает решения о резервировании и об изъятии земель на территории муниципального образования рабочего поселка Кольцово для муниципальных нужд".

4. Абзац первый пункта 3 статьи 10 дополнить словами: ", Порядком подготовки документации по планировке территории рабочего поселка Кольцово, утвержденным решением Совета депутатов рабочего поселка Кольцово от 29.09.2010 N 42".

5. В статье 21:

1) в абзаце втором пункта 2 слова ", а также владельцам объектов недвижимости тем видом деятельности, по поводу которого испрашивается специальное согласование" исключить;

2) абзац третий пункта 3 изложить в следующей редакции:

"- о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;";

3) пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Администрация рабочего поселка Кольцово публикует оповещение о предстоящем публичном слушании не позднее двух месяцев до его проведения.

Оповещение дается в следующих формах:

- публикации в местных газетах;

- объявления на официальном сайте администрации рабочего поселка Кольцово в сети Интернет.

Оповещение также может быть выполнено в виде:

- объявления по радио и/или телевидению;

- вывешивания объявлений в зданиях администрации и на месте расположения земельного участка, в отношении которого будет рассматриваться соответствующий вопрос.

Оповещение должно содержать следующую информацию:

- характер обсуждаемого вопроса;

- дату, время и место проведения публичного слушания;

- дату, время и место предварительного ознакомления с соответствующей информацией (тип планируемого строительства, место расположения земельного участка, вид запрашиваемого использования и т.д.).

Комиссия:

- не позднее пяти дней со дня публикации указанного оповещения обеспечивает персональное уведомление лица, направившего заявку о проведении публичного слушания, посредством направления такому лицу письма с информацией о дате и месте проведения публичного слушания;

- обязана организовать публичные слушания не позднее чем через четыре месяца с момента получения обращения от физического, юридического лица (лиц).".

6. Статью 22 читать в следующей редакции:

"Статья 22. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования

1) Порядок организации и проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования определяется Положением "О порядке организации и проведения публичных слушаний в рабочем поселке Кольцово", утвержденным решением Совета депутатов рабочего поселка Кольцово от 28.01.2009 N 5, с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2) В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования проводятся с участием граждан, проживающих на территории рабочего поселка Кольцово.

3) Комиссия опубликовывает сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в средствах массовой информации и размещает на официальном сайте рабочего поселка Кольцово в сети "Интернет" не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

4) Участники публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования вправе представить в комиссию свои предложения и замечания, касающиеся указанного вопроса, для включения их в протокол публичных слушаний.

5) Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит опубликованию в средствах массовой информации и размещается на официальном сайте рабочего поселка Кольцово в сети "Интернет".

6) Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей рабочего поселка Кольцово о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения по результатам слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования не может быть более одного месяца.

7) Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.".

7. Дополнить статьей 23.1 следующего содержания:

"Статья 23.1. Публичные слушания по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1) Порядок организации и проведения публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяется Положением "О порядке организации и проведения публичных слушаний в рабочем поселке Кольцово", утвержденным решением Совета депутатов рабочего поселка Кольцово от 28.01.2009 N 5, с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2) В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводятся с участием граждан, проживающих на территории рабочего поселка Кольцово.

3) Комиссия опубликовывает сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в средствах массовой информации и размещает на официальном сайте рабочего поселка Кольцово в сети "Интернет" не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

4) Участники публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства вправе представить в комиссию свои предложения и замечания, касающиеся указанного вопроса, для включения их в протокол публичных слушаний.

5) Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит опубликованию в средствах массовой информации и размещается на официальном сайте рабочего поселка Кольцово в сети "Интернет".

6) Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей рабочего поселка Кольцово о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения по результатам слушаний о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не может быть более одного месяца.

7) Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.".

8. В статье 31:

1) в пункте 2 слова "капитального ремонта" и слово ", отремонтированного" исключить;

2) в пункте 4:

а) в подпункте 4 слова ", капитального ремонта" исключить;

б) в подпункте 5 слово ", отремонтированного" исключить;

в) в подпункте 6 слово ", отремонтированного" и слова ", капитального ремонта" исключить;

г) в подпункте 7 слово ", отремонтированного" исключить;

д) в подпункте 8 слово ", отремонтированного" и слова ", капитального ремонта" исключить;

е) в подпункте 9 слово ", отремонтированного" исключить;

3) в пункте 5:

а) в абзаце первом слово "обязано" заменить словом "обязан";

б) в абзаце втором слова "капитальном ремонте" исключить;

4) в абзаце пятом пункта 7 слово "отремонтированного" исключить;

5) в пункте 10 слово "отремонтированного" исключить.

9. Второй абзац пункта 3 статьи 34.