Решение Думы Гайнского муниципального округа Пермского края от 13 ноября 2019 г. N 12 "Об установлении налога на имущество физических лиц на территории Гайнского муниципального округа"

В соответствии с Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Налоговым кодексом Российской Федерации Дума Гайнского муниципального округа Пермского края решает:

1. Установить и ввести в действие на территории Гайнского муниципального округа налог на имущество физических лиц. Налог на имущество физических лиц является местным налогом и уплачивается собственниками имущества, признаваемого объектом налогообложения.

2. Налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - НК РФ).

3. Объектом налогообложения признается расположенное на территории Гайнского муниципального округа следующее имущество:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

4. Налоговая база

Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.

5. Порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения

1) налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим пунктом.

2) в отношении объекта налогообложения, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на день внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости такого объекта.

Изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено настоящим подпунктом.

Изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие изменения качественных и (или) количественных характеристик этого объекта налогообложения учитывается при определении налоговой базы со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости.

В случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о величине кадастровой стоимости, а также в случае уменьшения кадастровой стоимости в связи с исправлением ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, пересмотром кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в случае недостоверности сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.

В случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.

6. Налоговые ставки устанавливаются в размерах:

1) жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир, комнат, единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), а также хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства:

Кадастровая стоимость объекта налогообложения	Ставка налога
До одного миллиона рублей (включительно)	0,1 процента
Свыше одного миллиона рублей до двух миллионов рублей (включительно)	0,2 процента
Свыше двух миллионов рублей до трехсот миллионов рублей (включительно)	0,3 процента

2) гаражи и машино-места - 0,2 процента;

3) объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом 0,2 процента;

4) объекты налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 НК РФ, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает триста миллионов рублей - 1,8 процента;

5) прочие объекты налогообложения - 0,5 процента;

6) объекты налогообложения, указанные в подпунктах 1-5 настоящего пункта, кадастровая стоимость каждого из которых превышает триста миллионов рублей - 2,0 процента.

7. Льготы для граждан, имеющих в собственности имущество, являющееся объектом налогообложения на территории Гайнского муниципального округа, установлены в соответствии со статьей 407 главы 32 НК РФ.

Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната, часть квартиры;

2) жилой дом или часть жилого дома;

3) специально оборудованных помещений, сооружений, используемых физическими лицами, осуществляющих профессиональную творческую деятельность, исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых домов, квартир, комнат, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;

4) хозяйственное строение или сооружение, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

5) гараж или машино-место.

Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 НК РФ, за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения.

Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.

Указанные заявление и документы могут быть представлены в налоговый орган через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.

Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота.

При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

8. Порядок исчисления суммы налога

1) сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных настоящим пунктом.

2) сумма налога исчисляется на основании сведений, представленных в налоговые органы в соответствии со статьей 85 НК РФ.

В отношении объектов налогообложения, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", налог исчисляется на основании данных о правообладателях, которые представлены в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года.

3) в случае, если объект налогообложения находится в общей долевой собственности, налог исчисляется в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта с учетом положений подпункта 8 настоящего пункта для каждого из участников долевой собственности пропорционально его доле в праве собственности на такой объект налогообложения.

В случае, если объект налогообложения находится в общей совместной собственности, налог исчисляется в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта с учетом положений подпункта 8 настоящего пункта для каждого из участников совместной собственности в равных долях.

4) в случае изменения в течение налогового периода доли налогоплательщика в праве общей собственности на объект налогообложения сумма налога исчисляется с учетом коэффициента, определяемого в соответствии с подпунктом 5 настоящего пункта.

5) в случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового периода права собственности на имущество исчисление суммы налога в отношении данного имущества производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых это имущество находилось в собственности налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом периоде.

Если возникновение права собственности на имущество произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно или прекращение права собственности на имущество произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права.

Если возникновение права собственности на имущество произошло после 15-го числа соответствующего месяца или прекращение указанного права произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, месяц возникновения (прекращения) указанного права не учитывается при определении коэффициента, указанного в настоящем подпункте.

5.1) В случае изменения в течение налогового периода качественных и (или) количественных характеристик объекта налогообложения исчисление суммы налога в отношении такого объекта налогообложения производится с учетом коэффициента, определяемого в порядке, аналогичном установленному подпунктом 5 настоящего пункта.

6) в случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового периода права на налоговую льготу исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимается за полный месяц.

В случае обращения с заявлением о предоставлении льготы по уплате налога перерасчет суммы налогов производится не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году обращения, но не ранее даты возникновения у налогоплательщика права на налоговую льготу.

7) в отношении имущества, перешедшего по наследству физическому лицу, налог исчисляется со дня открытия наследства.

8) сумма налога за первые три налоговых периода с начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения исчисляется с учетом коэффициента, равного:

в 2020 году - 0,6, в 2021 году -1.

9) в случае, если исчисленное в соответствии с подпунктом 8 настоящего пункта в отношении объекта налогообложения значение суммы налога, исчисленного по инвентаризационной стоимости объекта налогообложения, превышает соответствующее значение суммы налога, исчисленного из кадастровой стоимости объекта налогообложения, сумма налога, подлежащая уплате налогоплательщиком, исчисляется без учета положений подпункта 8 настоящего пункта.

9. Порядок и сроки уплаты налога

1) налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

2) налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.

3) направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

4) налогоплательщик уплачивает налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.

5) возврат (зачет) суммы излишне уплаченного (взысканного) налога в связи с перерасчетом суммы налога осуществляется за период такого перерасчета в порядке, установленном статьями 78 и 79 НК РФ.

10. Налог вводится в действие на территории Гайнского муниципального округа с 1 января 2020 года.

11. Опубликовать настоящее решение в газете "Наше Время" и разместить на официальном сайте в сети интернет.

12. Считать утратившими силу с 1 января 2020 года:

1) решение Совета депутатов Верхнестарицкого сельского поселения Гайнского муниципального района Пермского края от 21.11.2017 N 28 "Об установлении налога на имущество физических лиц на территории Верхнестарицкого сельского поселения" в редакции решения Совета депутатов от 20.09.2019 N 26;

2) решение Совета депутатов Гайнского сельского поселения от 27.11.2017 N 41 "Об установлении на территории Гайнского сельского поселения налога на имущество физических лиц (в новой редакции)" в редакции решения Совета депутатов от 07.08.2019 N 23;

3) решение Совета депутатов Иванчинского сельского поселения Гайнского муниципального района Пермского края от 24.11.2017 N 04 "Об установлении налога на имущество физических лиц на территории Иванчинского сельского поселения";

4) решение Совета депутатов Кебратского сельского поселения Гайнского муниципального района Пермского края от 15.11.2017 N 11 "Об установлении налога на имущество физических лиц на территории Кебратского сельского поселения" в редакции решения Совета депутатов от 25.12.2018 N 53;

5) решение Совета депутатов Сейвинского сельского поселения от 21.11.2017 N 4 "Об установлении налога на имущество физических лиц на территории Сейвинского сельского поселения";

6) решение Совета депутатов Серебрянского сельского поселения Гайнского муниципального района Пермского края от 17.11.2017 N 21 "Об установлении налога на имущество физических лиц на территории Серебрянского сельского поселения";

7) решение Совета депутатов Усть-Черновского сельского поселения от 30.11.2017 N 33 "Об установлении на территории Усть-Черновского сельского поселения налога на имущество физических лиц".

13. Настоящее решение вступает в силу не ранее, чем по стечении одного месяца со дня официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2020 года.

Председатель Думы Гайнского муниципального округа Пермского края

И.А. Ковалев

И.п. главы муниципального округа Пермского края - главы администрации муниципального округа Пермского края

В.В. Исаев