Раздел IX. Эксплуатация и содержание объектов благоустройства

Раздел IX. Эксплуатация и содержание объектов благоустройства

1. Общие положения

1.1. Физические и юридические лица обязаны осуществлять содержание и уборку территории земельного участка, принадлежащего им на праве собственности, ином вещном праве, в объеме, предусмотренном действующим законодательством и настоящими Правилами, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств.

Физические и юридические лица, имеющие в собственности или ином

вещном праве промышленные объекты, являющиеся источниками воздействия на среду обитания, обязаны содержать и проводить уборку территории в пределах санитарно-защитных зон (СЗЗ), определяемую в установленном порядке в соответствии с техническими и санитарными нормами.

В случае, когда объект недвижимости принадлежит на праве собственности или ином вещном праве нескольким лицам, территория, подлежащая уборке, определяется пропорционально доле в праве собственности или ином праве на объект недвижимости.

1.2. Уборка территории обеспечивается:

- учреждением, выполняющим функции заказчика по внешнему благоустройству округа, в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете округа;

- физическими и юридическими лицами, осуществляющими благоустройство территорий, находящихся у них в собственности, ином вещном праве, если иное не предусмотрено законом или договором;

- организациями, управляющими жилищным фондом округа, - на придомовых территориях (в границах отводов).

2. Требования по благоустройству и содержанию территории округа

2.1. Требования при осуществлении содержания тротуаров, остановок общественного транспорта, объектов некапитального строительства, магазинов и других нежилых объектов:

- обеспечение чистоты, наличие урн, очищенных от мусора;

- в зимнее время - непрерывная уборка при снегопадах, посыпка экологически безопасным противогололедным материалом;

- в периоды между снегопадами очистка асфальтобетонного, плиточного и иного покрытия от снежно-ледовых образований;

- при очистке от снега категорически запрещается сбрасывать снежно-ледовые образования на проезжую часть дорог. Допускается временное складирование снежно-ледовых образований за остановочной площадкой, на обочине или крае газона, не засыпая урны, ограждения, кабельные ящики у опор освещения, посадки зеленых насаждений;

- на расширении проезжей части очистка бордюрного камня от уплотненного снега и льда;

- в весенне-летний период осуществление ремонта покрытия площадок остановочных пунктов и систематическая покраска нестационарных торговых объектов, а также малых архитектурных форм (урны, скамейки и т.д.);

- ежедневная очистка ограждающих конструкций от граффити, печатной продукции;

- в осенне-зимний период очистка крыш нестационарных торговых объектов и навесов на остановочных пунктах от снежно-ледовых образований.

2.2. Искусственные покрытия территории округа (проезжих и пешеходных частей улиц, кварталов, а также парков, садов, скверов, территорий, прилегающих к магазинам, другим нежилым объектам, и других территорий общего пользования) должны соответствовать действующим требованиям.

2.3. Искусственные сооружения (путепроводы, мосты, дамбы, водопропускные объекты, в том числе объекты ливневой канализации, лотки, кюветы) должны соответствовать действующим требованиям.

2.4. Эксплуатация и содержание парков и скверов включает в себя комплекс мер по безопасному и комфортному нахождению людей.

2.4.1. Содержание в летний период производится с целью ликвидации загрязненности и запыленности территории посредством мойки, полива, подметания и проведения других работ по содержанию территории и включает в себя комплекс следующих работ:

- механизированное подметание территории с увлажнением;

- подметание территории вручную в местах, недоступных для механизмов (лестниц, пандусов, мест вокруг урн и скамеек в радиусе 1 метр);

- уборка газонов от мусора с вывозом на объекты размещения отходов в день уборки;

- расчистка территории от сухостоя, валежника, поросли с вывозом на объекты размещения отходов в день уборки;

- очистка урн от мусора с вывозом на объекты размещения отходов в день уборки, промывка урн;

- уборка территории от листвы с вывозом на объекты размещения отходов в день уборки;

- кошение травы на газонах с вывозом на объекты размещения отходов в день кошения.

2.4.2. Содержание в зимний период производится с целью обеспечения беспрепятственного движения пешеходов независимо от погодных условий.

Не допускается наличие снежных масс, наледи на тротуарах, дорожках, лестницах, пандусах, подходах к урнам, скамейкам, другим малым архитектурным формам. При производстве работ по очистке вручную снега вокруг урн, скамеек, малых архитектурных форм в радиусе 1 м данные сооружения также должны быть обметены от снега.

Работы по снегоочистке должны выполняться в соответствии с погодными условиями.

Очистка территории при снегопадах должна производиться владельцем и (или) лицом, эксплуатирующим объект (при наличии последнего), до полной очистки.

Тротуары, дорожки, лестницы, пандусы должны быть полностью очищены от снега на всю ширину.

Снег, собранный с тротуаров, дорожек, лестниц и других территорий, допускается складировать на газонах при обеспечении сохранения зеленых насаждений. Вывоз снега осуществляется из парков, скверов по указанию владельца и (или) лица, эксплуатирующего объект (при наличии последнего).

Уборка мусора из урн должна производиться ежедневно.

2.4.3. Очистка тротуаров и пешеходных дорожек в парках и скверах должна завершаться к 8 часам утра.

2.4.4. В случае необходимости должны производиться работы по ремонту дорожек, детских площадок, игровых комплексов и других элементов, ограждений.

2.4.5. Диваны, скамейки, цветочные вазоны, урны должны быть весной тщательно осмотрены, покрашены, и при необходимости выполнен ремонт с заменой сломанных деревянных, металлических и других элементов конструкций.

2.4.6. В летнее время проводится постоянный осмотр всех малых архитектурных форм, находящихся на объекте, осуществляется своевременный ремонт или удаление.

2.4.7. Декоративная парковая скульптура, беседки, навесы и т.п. должны находиться в исправном состоянии.

2.5. Требования по наличию урн на территории округа.

Расстояние между урнами определяется в зависимости от интенсивности использования магистрали (территории), но не более чем через 60 м.

В парках и скверах устанавливается из расчета 1 урна на 800 м2 площади территории.

2.6. Строительная площадка при строительстве, реконструкции, ремонте объекта капитального строительства должна быть обустроена в соответствии с настоящими Правилами на арендованном застройщиком в соответствии с действующим законодательством земельном участке, на котором расположен (будет расположен) указанный объект капитального строительства.

Запрещается осуществлять строительство, реконструкцию объектов

капитального строительства без обустройства строительных площадок.

На строительной площадке должны находиться следующие документы:

а) рабочий проект (в случаях, если в соответствии с требованиями действующего законодательства его наличие необходимо для строительства, реконструкции объекта);

б) разрешение на строительство (в случаях, если в соответствии с требованиями законодательства требуется получение разрешения на строительство);

в) разрешение уполномоченного органа на вынужденный снос зеленых насаждений (в случае, если его наличие необходимо для осуществления вынужденного сноса зеленых насаждений).

Грунт, строительные материалы, изделия и конструкции должны складироваться в пределах ограждений строительной площадки. Их

складирование, в том числе временное, за пределами строительной площадки запрещается.

Содержание ограждения, козырьков, тротуаров, включая удаление мусора в непосредственной близости от ограждения строительной площадки,

осуществляется организациями, производящими строительные работы.

Ответственность за уборку и содержание территории от границ объекта строительства, реконструкции и ремонта до проезжей части возлагается на заказчика и производителя работ.

В случае установки ограждений строительных площадок с занятием под эти цели тротуаров, объектов озеленения, дорог обязательно согласование данных действий с уполномоченным органом администрации города Гремячинска и балансодержателем объекта.

2.7. Противопожарные расстояния между зданиями и сооружениями, штабелями леса, пиломатериалов, других материалов и оборудования не разрешается использовать под складирование материалов, оборудования и тары, для стоянки транспорта и строительства (установки) зданий и сооружений.

2.8. Дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям, открытым складам, наружным пожарным лестницам и водоисточникам, используемым для целей пожаротушения, должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники, содержаться в исправном состоянии, а зимой быть очищенными от снега и льда.

О закрытии дорог или проездов для их ремонта или по другим причинам, препятствующим проезду пожарных машин, необходимо немедленно сообщать в подразделения пожарной охраны.

На период закрытия дорог в соответствующих местах должны быть установлены указатели направления объезда или устроены переезды через ремонтируемые участки и подъезды к водоисточникам.

2.9. На территории округа запрещается:

- размещение нестационарного торгового объекта, место которого не предусмотрено в Схеме или в отношении которого не установлены правовые основания для его размещения;

- размещение вывески без согласования уполномоченного органа администрации города Гремячинска;

- самовольное присоединение систем отвода ливневых и других стоков к ливневой канализации округа;

- складирование тары вне торговых объектов, оставле