Статья 52.7. Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны

Информация об изменениях:

Статья 52.7 изменена с 11 июня 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 28 мая 2019 г. N 107

См. предыдущую редакцию

ГАРАНТ:

Решением Пермской городской Думы от 26 января 2016 г. N 10 статья 52.7 признана недействующей с 1 июля 2015 г. в части невключения в градостроительные регламенты предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков

Статья 52.7. Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны

СХ. Зона сельскохозяйственного использования

Зона сельскохозяйственного использования СХ предназначена для выращивания сельхозпродукции открытым способом и выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений установлению не подлежат, за исключением случаев, установленных градостроительным регламентом настоящей территориальной зоны.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, установлению не подлежит, за исключением случаев, установленных градостроительным регламентом настоящей территориальной зоны.

Основные виды разрешенного использования:

поля и участки для выращивания сельхозпродукции,

абзац шестой утратил силу,

Информация об изменениях:

См. текст абзаца шестого

луга, пастбища, сенокосы,

рыбные хозяйства,

теплицы,

абзац десятый утратил силу,

Информация об изменениях:

См. текст абзаца десятого

объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы),

лесозащитные полосы.

Условно разрешенные виды использования:

коммунальное обслуживание (3.1),

животноводческие фермы,

пасеки.

Если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах территорий объектов культурного наследия, в границах охранных зон объектов культурного наследия, зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зон охраняемого природного ландшафта, защитных зон объектов культурного наследия, то использование земельного участка и объекта капитального строительства осуществляется в соответствии с ограничениями, установленными нормативными правовыми актами, приведенными в приложении к настоящим Правилам.

Минимальный размер земельного участка для всех видов разрешенного использования земельных участков - 1 кв. м, за исключением случаев, установленных настоящей статьей.

Максимальный размер земельного участка для всех видов разрешенного использования земельных участков - 10000000 кв. м, за исключением случаев, установленных настоящей статьей.

Минимальный отступ от границ земельного участка до места допустимого размещения зданий, строений (за исключением границ со стороны территории общего пользования, где отступ определяется с учетом красных линий и линий регулирования застройки, установленных проектом планировки территории, а также случаев размещения подземной части зданий, строений, сооружений) - 3 м.