Приложение. Коэффициенты, применяемые для определения годового размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в границах города Новосибирска

Приложение
к решению Совета депутатов
города Новосибирска
от 24 июня 2015 г. N 1404

Коэффициенты, применяемые для определения годового размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в границах города Новосибирска

С изменениями и дополнениями от:

17 февраля 2016 г., 27 сентября 2017 г.

Коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от вида разрешенного использования земельного участка (Кр)

Таблица 1

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка	Размер коэффициента (Кр)
1	2	3
1	Автозаправочные станции, автомобильные газозаправочные станции	0,02
2	Зоологические парки	0,00015
3	Прочие	0,015

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Новосибирска от 17 февраля 2016  г. N 152 в таблицу 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после официального опубликования названного решения и применяющиеся к отношениям, возникшим с 1 января 2016 года

См. текст таблицы в предыдущей редакции

Коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от категории арендатора (Ка)

Таблица 2

N п/п	Категории арендаторов		Размер коэффициента (Ка)
1	2		3
1	Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы <1>		0,5
2	Инвалиды <1>		0,5
3	Ветераны боевых действий <1>		0,5
4	Физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.05.1991 N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26.11.1998 N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне" <1>		0,5
5	Физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах <1>		0,5
6	Физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику <1>		0,5
7	Кооперативы овощехранилищ		0,5
8	Граждане, признанные пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков, созданный в порядке, установленном параграфом 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", участниками строительства жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив <2>		0,1334
9	Прочие категории арендаторов	1,0

Примечания:

<1> В отношении только одного земельного участка, предоставленного для эксплуатации индивидуальных жилых домов.

<2> В отношении земельных участков, предоставленных для строительства многоквартирных домов.

Корректирующий коэффициент (Кдоп)

Таблица 3

N п/п	Цель использования	Размер коэффициента (Кдоп)
1	2	3
1	Эксплуатация индивидуальных жилых домов	0,1334
2	Эксплуатация объектов производственного назначения, используемых для производства безакцизной продукции	0,9
3	Эксплуатация гаражей, автостоянок (за исключением используемых в коммерческих целях), овощехранилищ	0,2
4	Иные цели использования	1,0

Информация об изменениях:

Приложение дополнено таблицей 4 с 6 октября 2017 г.. - Решение Совета депутатов г. Новосибирска от 27 сентября 2017 г. N 473

Коэффициенты,
применяемые для определения годового размера арендной платы за земельные участки, предоставленные юридическим лицам на основании распоряжения Губернатора Новосибирской области для реализации масштабных инвестиционных проектов, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирской области "Об использовании земель на территории Новосибирской области" (далее - Закон N 583-ОЗ) (К1, К2)

Таблица 4

N п.	Наименование коэффициента	Размер коэффициента
1	2	3
1	К1 - коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от количества квадратных метров жилых помещений, подлежащих передаче: в собственность или социальный наем гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций (в случае реализации проекта, указанного в пункте 1 части 1 статьи 1 Закона N 583-ОЗ); в собственность гражданам, пострадавшим от действий застройщиков, не исполнивших свои обязательства по передаче жилых помещений перед гражданами, вложившими денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории города Новосибирска (в случае реализации проекта, указанного в пункте 2 части 1 статьи 1 Закона N 583-ОЗ)
2	К2 - коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от размера денежных средств, вносимых инициатором проекта на завершение строительства многоквартирного дома, застройщик которого не исполнил свои обязательства о передаче жилых помещений гражданам, вложившим денежные средства в строительство многоквартирного дома на территории города Новосибирска (в случае реализации проекта, указанного в пункте 2 части 1 статьи 1 Закона N 583-ОЗ)

Примечания:

Кс - кадастровая стоимость земельного участка;

кв. м - количество квадратных метров жилых помещений, подлежащих передаче в соответствии с пунктами 1 и 2 части 1 статьи 1 Закона N 583-ОЗ;

Р - показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Новосибирской области, определяемый Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

12,7% - ставка капитализации;

С - размер денежных средств, вносимых инициатором проекта на завершение строительства многоквартирного дома, застройщик которого не исполнил свои обязательства о передаче жилых помещений гражданам, вложившим денежные средства в строительство многоквартирного дома на территории города Новосибирска;

в случае если кадастровая стоимость земельного участка в соответствии с законодательством определена в размере его рыночной стоимости, коэффициент 0,7 не применяется;

в случае если при расчете произведения К1 и К2 его значение менее 0,002, применяется значение, равное 0,002.