Приложение. Правила землепользования и застройки города Перми

Приложение
к решению
Пермской городской Думы
от 26 июня 2007 г. N 143

Правила
землепользования и застройки города Перми

С изменениями и дополнениями от:

23 октября 2007 г., 24 февраля 2009 г., 26 января, 24 августа, 2 ноября 2010 г., 26 апреля, 27 сентября, 21 декабря 2011 г., 28 февраля, 25 сентября, 20 ноября, 18 декабря 2012 г., 26 февраля, 28 мая, 25 июня, 24 сентября, 19 ноября 2013 г., 28 января, 25 февраля, 25 марта, 27 мая, 20 июня, 23 сентября, 16 декабря 2014 г., 27 января, 24 февраля, 24 марта, 28 апреля, 26 мая, 23 июня, 25 августа, 22 сентября, 27 октября, 22 декабря 2015 г., 26 января, 24 февраля, 24 мая, 28 июня, 23 августа, 22 ноября, 20 декабря 2016 г., 28 февраля, 23 мая, 27 июня, 22 августа, 24 октября, 19 декабря 2017 г., 24 апреля, 28 августа, 26 сентября 2018 г., 26 февраля, 26 марта, 23 апреля, 28 мая, 25 июня, 27 августа, 22 октября, 19 ноября, 17 декабря 2019 г., 28 января, 24 марта, 26 мая, 2, 23 июня, 25 августа, 22 сентября, 27 октября, 17 ноября 2020 г., 26 января, 17 марта, 9, 23 июня, 7 июля, 20 октября, 2, 23 декабря 2021 г., 11, 30 марта, 13, 20, 29 апреля, 13 мая, 8 июня, 6 июля, 3, 18, 23 августа, 5, 10 октября, 2, 17, 30 ноября, 7, 14, 21, 28 декабря 2022 г., 20 января, 16, 27 марта, 5 апреля, 14, 29 июня, 26 июля, 9, 21, 31 августа, 13, 20 октября, 2, 27 ноября, 11, 12, 18, 27 декабря 2023 г., 31 января, 20 февраля, 19 марта, 17 апреля, 30 мая, 13 июня 2024 г.

ГАРАНТ:

Решением Пермского краевого суда от 8 февраля 2024 г. по делу N 3а-32/2024 Правила землепользования и застройки города Перми признаны недействующими со дня вступления в законную силу решения суда в части установления территориальной зоны ТОП-2 в отношении земельных участков, с кадастровыми номерами **:3 и **:6

Решением Пермского краевого суда от 12 мая 2023 г. по делу N 3а-74/2023 в удовлетворении административных исковых требований о признании недействующими настоящих Правил в части установления территориальной зоны Ц-6 (зона обслуживания промышленности, торговли, складирования и мелкого производства) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами **:447, **:448 отказано

Постановлением Правительства Пермского края от 19 октября 2022 г. N 881-п Правила землепользования и застройки города Перми признаны утратившими силу в части:

распространения санитарно-защитной зоны ОАО "Пермэнерго" на земельные участки с кадастровыми номерами 59:01:2910256:34, 59:01:2910256:256, 59:01:2910256:33, 59:01:2910256:254, 59:01:2910256:32, 59:01:2910256:31, 59:01:2910256:253, 59:01:2910256:252, 59:01:2910256:251, 59:01:2910256:139, 59:01:2910256:30, 59:01:2910256:29, 59:01:2910256:11, 59:01:2910256:238, 59:01:2910256:237, 59:01:2910256:250, 59:01:2910256:249, 59:01:2910256:235, 59:01:2910256:268, 59:01:2910256:269;

распространения санитарно-защитной зоны ОАО "СМ" АООТ "Управление механизации-2" на земельные участки с кадастровыми номерами 59:01:2910256:254, 59:01:2910256:32, 59:01:2910256:31, 59:01:2910256:253, 59:01:2910256:241, 59:01:2910256:252, 59:012910256:240, 59:01:2910256:251, 59:01:2910256:239, 59:01:2910256:30, 59:01:2910256:29, 59:01:2910256:11, 59:01:2910256:238, 59:01:2910256:236, 59:01:2910256:237, 59:01:2910256:235, 59:01:2910256:267, 59:01:2910256:274, 59:01:2910256:275, 59:01:2910256:272, 59:01:2910256:266, 59:01:291025628, 59:01:2910256:234, 59:01:2910256:273, 59:01:2910256265, 59:01:2910256:257, 59:01:2910256:233, 59:01:2910256:229, 59:01:2910256:228, 59:01:2910256:27, 59:01:2910256:232, 59:01:910256:26, 59:01:2910256:24, 59:01:2910256:231, 59:01:2910256:22, 59:01:2910256:227, 59:01:2910256:226, 59:01:2910256:204, 59:01:2910256:225, 59:01:2910256:230, 59:01:2910256:224, 59:01:2910256:21, 59:01:2910256:223, 59:01:2910256:222, 59:01:2910256:221, 59:01:2910256:220, 59:01:2910256:43, 59:01:2910256:46, 59:01:2910256:45, 59:01:2910256:48, 59:01:2910256:40, 59:01:2910256:42, 59:01:2910256:44, 59:01:2910256:49, 59:01:2910256:47, 59:01:2910256:50, 59:01:2910256:242, 59:01:2910256:38;

распространения санитарно-защитной зоны АООТ "Центр Меркурий" на земельные участки с кадастровыми номерами 59:01:2910256:256, 59:01:2910256:33, 59:01:2910256:254;

распространения санитарно-защитной зоны АООТ "Хлеб" на земельные участки с кадастровыми номерами 59:01:2910256:247, 59:01:2910256:37, 59:01:2910256:36, 59:012910256:35, 59:01:2910256:246, 59:01:2910256:244, 59:01:2910256:255, 59:01:2910256:34, 59:01:2910256:256, 59:01:2910256:33, 59:01:2910256:243, 59:01:2910256254, 59:01:2910256:32, 59:012910256:31,59:012910256253;

распространения санитарно-защитной зоны АООТ "АТП-7" на земельные участки с кадастровыми номерами 59:01:2910256:29, 59:01:2910256:11, 59:01:2910256:237, 59:01:2910256:250, 59:01:2910256:249, 59:01:2910256:235, 59:01:2910256:267, 59:01:2910256:268, 59:01:2910256:269, 59:01:2910256:274, 59:01:2910256275, 59:01:2910256:272, 59:01:2910256:266, 59:01:2910256:28, 59:01:2910256:234, 59:01:2910256:273, 59:01:2910256:265, 59:01:2910256:257, 59:01:2910256:233, 59:01:2910256:229; 59:01:2910256:27, 59:01:2910256:232, 59:01:2910256:26, 59:01:2910256:24, 59:01:2910256:231, 59:01:2910256:22, 59:01:2910256:227, 59:01:2910256:204, 59:01:2910256:230, 59:01:2910256:43, 59:01:2910256:46, 59:01:2910256:45, 59:01:2910256:48, 59:01:2910256:40, 59:01:2910256:42, 59:01:2910256:44, 59:01:2910256:49, 59:01:2910256:47, 59:01:2910256:50, 59:01:2910256:38

Постановлением Правительства Пермского края от 20 июля 2022 г. N 605-п Правила землепользования и застройки города Перми признаны утратившими силу в части включения в границы территориальной зоны спортивных и спортивно-зрелищных сооружений (ЦС-3) земельного участка с кадастровым номером 59:01:3812157:338 по ул. Лянгасова, 69 в Орджоникидзевском районе города Перми

Решением Пермского краевого суда от 5 июля 2022 г. по делу N 3а-214/2022 карта градостроительного зонирования города Перми в редакции приложения к постановлению Правительства Пермского края от 23 декабря 2021 г. N 1069-п в части включения в границы территориальной зоны спортивных и спортивно-зрелищных сооружений (ЦС-3) земельных участков с кадастровыми номерами ** и ** признана не действующей с момента принятия

Апелляционным определением СК по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции от 6 февраля 2024 г. по делу N 66а-1/2024 решение Пермского краевого суда от 5 июля 2022 года в указанной части отменено

Постановлением Правительства Пермского края от 17 ноября 2021 г. N 893-п Правила землепользования и застройки города Перми признаны утратившими силу в части установления территориальной зоны рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2) в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:01:4219248:336, расположенного в микрорайоне Архиерейка в Мотовилихинском районе города Перми

Решением Пермского краевого суда от 25 февраля 2021 г. по делу N 3а-91/2021 Правила землепользования и застройки города Перми признаны недействующими в части установления территориальной зоны Р-2 в отношении земельного участка с кадастровым номером **336

Решением Пермского краевого суда от 3 июня 2021 г. по делу N 3а-756/2021 в удовлетворении административных исковых требований о признании недействующими статьи 52 и 52.1 Правил в части установления подзоны Ц-2 (В 6 эт.) в территориальной зоне Ц-2 в границах земельных участков с кадастровыми номерами **, **, **, **, **, отказано

Апелляционным определением Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции от 5 октября 2021 г. N 66а-3003/2021 данное решение оставлено без изменения

Решением Пермской городской Думы от 26 января 2021 г. N 17 Правила землепользования и застройки города Перми отменены в части установления территориальной зоны рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 59:01:0719226:208, 59:01:0719226:210, 59:01:0719226:213 по ул. Ново-Гайвинской, 118 в Мотовилихинском районе города Перми в соответствии с решением Пермского краевого суда от 16.06.2020 N 3а-529/2020.

Решением Пермской городской Думы от 26 января 2021 г. N 18 Правила землепользования и застройки города Перми отменены в части установления территориальной зоны рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 59:01:0719226:205, 59:01:0719226:206, 59:01:0719226:207 по ул. Ново-Гайвинской, 118 в Мотовилихинском районе города Перми в соответствии с решением Пермского краевого суда от 27.08.2020 N 3а-1012/2020.

Решением Пермского краевого суда от 30 ноября 2020 г. по делу N 3а-1683/2020 Правила землепользования и застройки города Перми признаны недействующими в части установления территориальной зоны Р-2 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами **3, **16, **23, **28

Решением Пермского краевого суда от 18 ноября 2020 г. по делу N 3а-1682/2020 Правила землепользования и застройки города Перми признаны недействующими в части установления территориальной зоны Р-2 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами **209, **211, **212, **252

Решением Пермского краевого суда от 19 октября 2020 г. по делу N 3а-1207/2020 в удовлетворении заявления о признании недействующими Правил в части установления территориальной зоны Р-2 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами **15, **5, **14, отказано

Апелляционным определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 12 февраля 2020 г. N 44-АПА19-56 настоящее решение признано недействующим в той мере, в которой земельный участок под объектом капитального строительства - здание автомойки с кадастровым номером 59:01:1717116:35 отнесен к двум территориальным зонам

Решением Пермской городской Думы от 28 января 2020 г. N 18 Правила землепользования и застройки города Перми отменены в части установления территориальной зоны рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2) в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:01:0719226:22 по ул. Ново-Гайвинской, 118 в Мотовилихинском районе города Перми в соответствии с решением Пермского краевого суда от 24.06.2019 N 3а-337/2019

Решением Пермской городской Думы от 26 марта 2019 г. N 50 настоящее решение признано не действующим в части установления территориальной зоны Ж-4 в отношении земельных участков, расположенных в кадастровых кварталах 59:01:5010056 и 59:01:5010057 с 19 декабря 2018 г.

О внесении изменений в правила см. Решения Пермской городской Думы от 28 января 2020 г. N 15, 28 января 2020 г. N 16, 28 января 2020 г. N 19, 28 января 2020 г. N 20, 28 января 2020 г. N 21, 28 января 2020 г. N 22, 24 марта 2020 г. N 68, 26 января 2021 г. N 22, 26 января 2021 г. N 21, 24 февраля 2021 г. N 39

Текст правил приводится без учета названных изменений

Правила землепользования и застройки города Перми (далее - Правила) являются нормативным правовым актом, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Пермского края, Уставом города Перми, Генеральным планом города Перми, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития города Перми, охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

(1) Оригинал карты градостроительного зонирования города Перми в указанном масштабе находится в секторе по спецработе департамента градостроительства и архитектуры Администрации города Перми и доступен для ознакомления всем заинтересованным лицам.

(2) Оригиналы карт зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия в указанном масштабе находятся в секторе по спецработе и доступны для ознакомления всем заинтересованным лицам.

------------------------------

* Здесь и далее приняты следующие условные сокращения:

ЭП - электроподстанция

РС - распределительная станция

РП - распределительный пункт

ВНС - водонапорная насосная станция

КНС - канализационная насосная станция

ЦТП - центральный тепловой пункт

ТП - трансформаторная подстанция или тепловой пункт

ГРУ - газораспределительная установка