Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Пермской городской Думы от 26 июня 2007 г. N 143 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Перми" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение. Правила землепользования и застройки города Перми
- Часть III. Градостроительные регламенты (Гл. 15-16)
- Глава 15. Градостроительные регламенты в части видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (ст.ст. 52 - 52.7)
- Статья 52.6. Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны
Статья 52.6. Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны
Информация об изменениях:
Статья 52.6 изменена с 8 апреля 2023 г. - Постановление Правительства Пермского края от 27 марта 2023 г. N 204-П
ГАРАНТ:
Апелляционным определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 31 августа 2017 г. N 44-АПГ17-9 статья 52.6 настоящих Правил признана не противоречащей действующему законодательству
Статья 52.6. Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны
Р-1. Зона парков
Зона Р-1 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования участков озеленения в целях проведения досуга населением. Предполагается возможность частной собственности на земельные участки в этой зоне и строительство капитальных объектов. Запрещена рубка деревьев, кроме санитарных рубок.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства<*>
Основные виды разрешенного использования:
зеленые насаждения,
абзац утратил силу с 27 декабря 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2019 г. N 318
Информация об изменениях:
абзац утратил силу с 27 декабря 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2019 г. N 318
Информация об изменениях:
площадки для занятий спортом (5.1.3.),
абзац утратил силу с 11 июня 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 28 мая 2019 г. N 109
абзац утратил силу с 27 декабря 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2019 г. N 318
Информация об изменениях:
абзац утратил силу с 27 декабря 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2019 г. N 318
Информация об изменениях:
абзац утратил силу с 27 декабря 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2019 г. N 318
Информация об изменениях:
парки культуры и отдыха (3.6.2),
абзац утратил силу с 6 сентября 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 27 августа 2019 г. N 167
Информация об изменениях:
абзац утратил силу с 27 декабря 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2019 г. N 318
Информация об изменениях:
абзац утратил силу с 11 июня 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 28 мая 2019 г. N 109
Вспомогательные виды разрешенного использования:
абзац утратил силу с 6 сентября 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 27 августа 2019 г. N 167
Информация об изменениях:
обеспечение внутреннего правопорядка (8.3),
объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы),
абзац утратил силу с 6 сентября 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 27 августа 2019 г. N 167
Информация об изменениях:
абзац утратил силу с 27 декабря 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2019 г. N 318
Информация об изменениях:
абзац утратил силу с 27 декабря 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2019 г. N 318
Информация об изменениях:
абзац утратил силу с 9 апреля 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 26 марта 2019 г. N 52
абзац утратил силу с 9 апреля 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 26 марта 2019 г. N 52
Абзац утратил силу с 9 апреля 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 26 марта 2019 г. N 52
коммунальное обслуживание (3.1).
Условно разрешенные виды использования:
служебные гаражи (4.9),
абзац утратил силу с 6 сентября 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 27 августа 2019 г. N 167
Информация об изменениях:
развлекательные мероприятия (4.8.1),
благоустройство территории (12.0.2),
абзац утратил силу с 11 июня 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 28 мая 2019 г. N 109
Информация об изменениях:
религиозное использование (3.7),
коммунальное обслуживание (3.1),
общественное питание (4.6).
Минимальный размер земельного участка для всех видов разрешенного использования земельных участков - 1 кв. м, за исключением случаев, установленных настоящей статьей.
Максимальный размер земельного участка для всех видов разрешенного использования земельных участков - 10000000 кв. м, за исключением случаев, установленных настоящей статьей.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений установлению не подлежат, за исключением случаев, установленных градостроительным регламентом настоящей территориальной зоны.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, установлению не подлежит, за исключением случаев, установленных градостроительным регламентом настоящей территориальной зоны.
Максимальный выступ за красную линию нависающих частей здания наземных уровней, выступающих из плоскости наружной стены фасада здания на высоте не менее 4,5 м над территорией общего пользования, составляет не более 1,2 м от красной линии. В случаях когда линия регулирования застройки отличается от красной линии, указанный выступ может быть произведен за линию регулирования застройки.
Минимальный отступ от границ земельного участка до места допустимого размещения зданий, строений - 0 м.
Р-2. Зона рекреационно-ландшафтных территорий
Зона рекреационно-ландшафтных территорий Р-2 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечение их рационального использования.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства<*>
Основные виды разрешенного использования:
поля для гольфа или конных прогулок (5.5),
абзац утратил силу с 27 декабря 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2019 г. N 318
Информация об изменениях:
площадки для занятий спортом (5.1.3),
пляжи,
объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы, пирсы и прочие).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
абзац утратил силу с 6 сентября 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 27 августа 2019 г. N 167
Информация об изменениях:
абзац утратил силу с 27 декабря 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2019 г. N 318
Информация об изменениях:
объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы),
абзац утратил силу с 27 декабря 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2019 г. N 318
Информация об изменениях:
служебные гаражи (4.9),
абзац утратил силу с 9 апреля 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 26 марта 2019 г. N 52
Абзац утратил силу с 9 апреля 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 26 марта 2019 г. N 52
абзац утратил силу с 9 апреля 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 26 марта 2019 г. N 52
абзац утратил силу с 27 декабря 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2019 г. N 318
Информация об изменениях:
абзац утратил силу с 11 июня 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 28 мая 2019 г. N 109
коммунальное обслуживание (3.1).
Условно разрешенные виды использования:
санаторная деятельность (9.2.1),
профилактории,
абзац утратил силу с 6 сентября 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 27 августа 2019 г. N 167
Информация об изменениях:
природно-познавательный туризм (5.2),
абзац утратил силу с 6 сентября 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 27 августа 2019 г. N 167
Информация об изменениях:
абзац утратил силу с 6 сентября 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 27 августа 2019 г. N 167
Информация об изменениях:
абзац утратил силу с 6 сентября 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 27 августа 2019 г. N 167
Информация об изменениях:
гостиничное обслуживание (4.7),
туристическое обслуживание (5.2.1),
спорт (5.1),
водный спорт (5.1.5),
обеспечение внутреннего правопорядка (8.3),
благоустройство территории (12.0.2),
общественное питание (4.6),
религиозное использование (3.7),
Абзац утратил силу с 9 апреля 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 26 марта 2019 г. N 52
коммунальное обслуживание (3.1),
ремонт автомобилей (4.9.1.4);
обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1).
Минимальный размер земельного участка для всех видов разрешенного использования земельных участков - 1 кв. м, за исключением случаев, установленных настоящей статьей.
Максимальный размер земельного участка для всех видов разрешенного использования земельных участков - 10000000 кв. м, за исключением случаев, установленных настоящей статьей.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений установлению не подлежат, за исключением случаев, установленных градостроительным регламентом настоящей территориальной зоны.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, установлению не подлежит, за исключением случаев, установленных градостроительным регламентом настоящей территориальной зоны.
Максимальный выступ за красную линию нависающих частей здания наземных уровней, выступающих из плоскости наружной стены фасада здания на высоте не менее 4,5 м над территорией общего пользования, составляет не более 1,2 м от красной линии. В случаях когда линия регулирования застройки отличается от красной линии, указанный выступ может быть произведен за линию регулирования застройки.
Минимальный отступ от границ земельного участка до места допустимого размещения зданий, строений - 0 м.
В случае если в границах территориальной зоны предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, расчет показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчет показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения осуществляются в соответствии с утвержденными нормативами градостроительного проектирования.
Предельные параметры
видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Минимальный размер земельного участка |
Максимальный процент застройки |
Предельная высота |
Минимальный процент озеленения |
|
|
га |
% |
м |
% |
|
Санаторная деятельность (9.2.1), природно-познавательный туризм (5.2), гостиничное обслуживание (4.7), туристическое обслуживание (5.2.1), спорт (5.1), водный спорт (5.1.5), религиозное использование (3.7) |
1 |
10 |
10,5 |
80 |
Процент озеленения - отношение площади, занятой совокупностью древесно-кустарниковых, травянистых и цветочных растений (включая отдельно произрастающие деревья и кустарники), а также почвенным покровом как естественного, так и искусственного происхождения, к площади земельного участка.
Р-3. Зона садовых и дачных участков
Зона садовых и дачных участков Р-3 выделена для обеспечения правовых условий функционирования территорий, на которых расположены ранее предоставленные садовые и дачные земельные участки для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха. В данной зоне не создаются объекты социальной инфраструктуры.
Предельные параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства согласно таблице 1.
Таблица 1
|
N |
Наименование |
Значение |
Примечание |
|
1 |
Предельный процент застройки земельного участка |
не более 7% (при получении разрешения на строительство - не более 10%) |
- не применяется в отношении земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования; - в площадь застройки не включаются парники, теплицы, оранжереи и иные сооружения закрытого грунта для выращивания растений; - площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на опорах, а также проезды под ним включаются в площадь застройки |
|
2 |
Предельная высота здания, строения, сооружения |
не более 6 м (при получении разрешения на строительство - не более 7,5 м) |
|
|
3 |
Минимальный отступ зданий от границ земельного участка |
не менее 3 м |
не применяется в случае блокирования зданий и строений на 2 участках по совместному решению их владельцев |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства<*>
Основные виды разрешенного использования:
садовые дома, дачные дома, летние сооружения, садоводство, овощеводство,
помещения для охраны,
детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий,
служебные гаражи (4.9),
зеленые насаждения;
объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы, пирсы и пр.).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
абзац утратил силу с 9 апреля 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 26 марта 2019 г. N 52
хозяйственные, надворные постройки,
емкости для хранения воды на индивидуальном участке,
общественные резервуары для хранения воды,
скважины для забора воды, индивидуальные колодцы (при условии организации зоны санитарной охраны не менее 30-50 м выше по потоку грунтовых вод),
объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы),
абзац утратил силу с 9 апреля 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 26 марта 2019 г. N 52
Абзац утратил силу с 9 апреля 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 26 марта 2019 г. N 52
коммунальное обслуживание (3.1).
Условно разрешенные виды использования:
жилые дома при соблюдении требований к индивидуальной жилой застройке как в части самих строений, так и в части планировки территории, а также при обеспеченности в соответствии с требованиями законодательства объектами социальной инфраструктуры,
строения для содержания домашнего скота и птицы,
спорт (5.1),
магазины,
киоски, лоточная торговля,
абзац утратил силу с 6 сентября 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 27 августа 2019 г. N 167
Информация об изменениях:
пункты оказания первой медицинской помощи,
религиозное использование (3.7),
абзац утратил силу с 6 сентября 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 27 августа 2019 г. N 167
Информация об изменениях:
Абзац утратил силу с 9 апреля 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 26 марта 2019 г. N 52
антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи,
коммунальное обслуживание (3.1);
обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются, за исключением случаев, установленных настоящей статьей, а также требованиями охраны объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, иных природных объектов.
Максимальный выступ за красную линию нависающих частей здания наземных уровней, выступающих из плоскости наружной стены фасада здания на высоте не менее 4,5 м над территорией общего пользования, составляет не более 1,2 м от красной линии. В случаях когда линия регулирования застройки отличается от красной линии, указанный выступ может быть произведен за линию регулирования застройки.
Минимальный размер земельного участка для размещения садовых домов, дачных домов, летних сооружений, садоводства, овощеводства - 100 кв. м.
Максимальный размер земельного участка для размещения садовых домов, дачных домов, летних сооружений, садоводства, овощеводства - 600 кв. м.
Р-4. Зона специальных зеленых насаждений
Зона специальных зеленых насаждений Р-4 выделена для обеспечения правовых условий функционирования и развития объектов, связанных с селекцией и воспроизводством садовых и огородных культур, лекарственных растений и других, а также в научных и рекреационных целях.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства<*>
Основные виды разрешенного использования:
питомники (1.17),
абзац утратил силу с 27 декабря 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2019 г. N 318
Информация об изменениях:
абзац утратил силу с 27 декабря 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2019 г. N 318
Информация об изменениях:
абзац утратил силу с 27 декабря 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2019 г. N 318
Информация об изменениях:
абзац утратил силу с 7 мая 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 23 апреля 2019 г. N 82
Вспомогательные виды разрешенного использования:
зеленые насаждения,
служебные гаражи (4.9),
объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы),
абзац утратил силу с 9 апреля 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 26 марта 2019 г. N 52
Абзац утратил силу с 9 апреля 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 26 марта 2019 г. N 52
коммунальное обслуживание (3.1);
государственное управление (3.8.1).
Условно разрешенные виды использования:
антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи,
сенокошение (1.19),
Абзац утратил силу с 9 апреля 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 26 марта 2019 г. N 52
Информация об изменениях:
религиозное использование (3.7),
коммунальное обслуживание (3.1).
Минимальный размер земельного участка для всех видов разрешенного использования земельных участков - 1 кв. м, за исключением случаев, установленных настоящей статьей.
Максимальный размер земельного участка для всех видов разрешенного использования земельных участков - 10000000 кв. м, за исключением случаев, установленных настоящей статьей.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений установлению не подлежат, за исключением случаев, установленных градостроительным регламентом настоящей территориальной зоны.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, установлению не подлежит, за исключением случаев, установленных градостроительным регламентом настоящей территориальной зоны.
Максимальный выступ за красную линию нависающих частей здания наземных уровней, выступающих из плоскости наружной стены фасада здания на высоте не менее 4,5 м над территорией общего пользования, составляет не более 1,2 м от красной линии. В случаях когда линия регулирования застройки отличается от красной линии, указанный выступ может быть произведен за линию регулирования застройки.
Минимальный отступ от границ земельного участка до места допустимого размещения зданий, строений - 0 м.
Р-5. Зона биопарков
Зона Р-5 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и развития зоопарков, ботанических садов, биопарков - в досуговых, научных и иных целях. В этой зоне предполагается строительство капитальных объектов при минимальной рубке деревьев.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства<*>
Основные виды разрешенного использования:
цирки и зверинцы (3.6.3),
зеленые насаждения,
абзац утратил силу с 27 декабря 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2019 г. N 318
Информация об изменениях:
Вспомогательные виды разрешенного использования:
общественное питание (4.6),
магазины (4.4),
абзац утратил силу с 27 декабря 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2019 г. N 318
Информация об изменениях:
абзац утратил силу с 27 декабря 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2019 г. N 318
Информация об изменениях:
благоустройство территории (12.0.2),
абзац утратил силу с 6 сентября 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 27 августа 2019 г. N 167
Информация об изменениях:
обеспечение внутреннего правопорядка (8.3),
объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы),
абзац утратил силу с 6 сентября 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 27 августа 2019 г. N 167
Информация об изменениях:
хозяйственные корпуса,
служебные гаражи (4.9),
абзац утратил силу с 9 апреля 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 26 марта 2019 г. N 52
Абзац утратил силу с 9 апреля 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 26 марта 2019 г. N 52
коммунальное обслуживание (3.1).
Условно разрешенные виды использования:
спорт (5.1),
антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи,
Абзац утратил силу с 9 апреля 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 26 марта 2019 г. N 52
религиозное использование (3.7),
коммунальное обслуживание (3.1),
обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1).
Минимальный размер земельного участка для всех видов разрешенного использования земельных участков - 1 кв. м, за исключением случаев, установленных настоящей статьей.
Максимальный размер земельного участка для всех видов разрешенного использования земельных участков - 10000000 кв. м, за исключением случаев, установленных настоящей статьей.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений установлению не подлежат, за исключением случаев, установленных градостроительным регламентом настоящей территориальной зоны.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, установлению не подлежит, за исключением случаев, установленных градостроительным регламентом настоящей территориальной зоны.
Максимальный выступ за красную линию нависающих частей здания наземных уровней, выступающих из плоскости наружной стены фасада здания на высоте не менее 4,5 м над территорией общего пользования, составляет не более 1,2 м от красной линии. В случаях когда линия регулирования застройки отличается от красной линии, указанный выступ может быть произведен за линию регулирования застройки.
Минимальный отступ от границ земельного участка до места допустимого размещения зданий, строений - 0 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - не более 20%.
Р-6. Зона рекреационных лесных массивов
Зона рекреационных лесных массивов Р-6 выделена для обеспечения правовых условий организации отдыха горожан и сохранения лесных массивов за пределами городских лесов. В зоне рекреационных лесных массивов запрещается проведение сплошных рубок лесных насаждений, за исключением случаев, установленных Лесным кодексом Российской Федерации.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства<*>
Основные виды разрешенного использования:
лесные плантации (10.2),
абзац утратил силу с 27 декабря 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2019 г. N 318
Информация об изменениях:
абзац утратил силу с 27 декабря 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2019 г. N 318
Информация об изменениях:
абзац утратил силу с 27 декабря 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2019 г. N 318
Информация об изменениях:
абзац утратил силу с 27 декабря 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2019 г. N 318
Информация об изменениях:
объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы),
абзац утратил силу с 6 сентября 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 27 августа 2019 г. N 167
Информация об изменениях:
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений установлению не подлежат, за исключением случаев, установленных градостроительным регламентом настоящей территориальной зоны.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, установлению не подлежит, за исключением случаев, установленных градостроительным регламентом настоящей территориальной зоны.
Максимальный выступ за красную линию нависающих частей здания наземных уровней, выступающих из плоскости наружной стены фасада здания на высоте не менее 4,5 м над территорией общего пользования, составляет не более 1,2 м от красной линии. В случаях, когда линия регулирования застройки отличается от красной линии, указанный выступ может быть произведен за линию регулирования застройки.
Минимальный отступ от границ земельного участка до места допустимого размещения зданий, строений - 0 м.
ГЛ. Зона городских лесов
Зона городских лесов ГЛ включает в себя лесные (покрытые и не покрытые лесом) и нелесные земли (дороги, просеки, болота, пески, иные участки в соответствии с законодательством). Зона городских лесов выделена для обеспечения правовых условий сохранения, воспроизводства городских лесов и осуществления различных видов деятельности в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации. В зоне городских лесов запрещается проведение сплошных рубок лесных насаждений, за исключением случаев, установленных Лесным кодексом Российской Федерации, запрещается заготовка живицы, осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, ведение сельского хозяйства, создание лесных плантаций и их эксплуатация, выращивание плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений, выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых, размещение объектов капитального строительства за исключением гидротехнических сооружений, переработка древесины и иных лесных ресурсов.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства <*>:
--------------------------------
<*> Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540.
Основные виды разрешенного использования:
резервные леса (10.4),
абзац утратил силу с 27 декабря 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2019 г. N 318
Информация об изменениях:
абзац утратил силу с 27 декабря 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2019 г. N 318
Информация об изменениях:
абзац утратил силу с 27 декабря 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2019 г. N 318
Информация об изменениях:
объекты лесной инфраструктуры,
вспомогательные виды разрешенного использования:
обеспечение научной деятельности (3.9)
объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы),
вспомогательные виды разрешенного использования:
трубопроводный транспорт (7.5).
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений установлению не подлежат, за исключением случаев, установленных градостроительным регламентом настоящей территориальной зоны.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, установлению не подлежит, за исключением случаев, установленных градостроительным регламентом настоящей территориальной зоны.
Р-Эспланада.
Зона Р-Эспланада выделена для обеспечения правовых условий сохранения и свободного использования центрального открытого пространства города с преобладанием природных элементов среды в целях проведения досуга населением, в том числе для проведения общегородских культурно-зрелищных мероприятий, выставок, ярмарок, размещения ледовых городков, тематических площадок, объектов городской визуальной информации и для иных целей рекреации, обеспечения правовых условий использования, строительства и реконструкции объектов капитального строительства, не являющихся объектами культурного наследия, с широким спектром административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования многофункционального назначения посредством использования подземного пространства.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства<*>:
--------------------------------
<*> Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540.
Основные виды разрешенного использования:
зеленые насаждения,
благоустройство территории (12.0.2),
подземные:
служебные гаражи (4.9),
объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2),
общественное питание (4.6),
абзац утратил силу с 27 декабря 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2019 г. N 318
Информация об изменениях:
банковская и страховая деятельность (4.5),
абзац утратил силу с 27 декабря 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2019 г. N 318
Информация об изменениях:
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений установлению не подлежат, за исключением случаев, установленных градостроительным регламентом настоящей территориальной зоны.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, установлению не подлежит, за исключением случаев, установленных градостроительным регламентом настоящей территориальной зоны.
Наземные технологические части (вентиляционные шахты, входы-выходы подземных переходов, въезды-выезды со стоянок подземных, подземных торговых, торгово-развлекательных комплексов, объектов административного, хозяйственного, общественного, социально-культурного и бытового назначения, подземных объектов общественного питания, пешеходные галереи и т.п.), обеспечивающие функционирование подземных объектов, если проектной документацией предусматривается их наличие, с рекультивацией почвенного слоя и восстановлением ландшафта.
Минимальный размер земельного участка для всех видов разрешенного использования земельных участков - 1 кв. м, за исключением случаев, установленных настоящей статьей.
Максимальный размер земельного участка для всех видов разрешенного использования земельных участков - 10000000 кв. м, за исключением случаев, установленных настоящей статьей.
--------------------------------
<*> Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540.