Статья 4. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

Статья 4. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 16 февраля 2025 г. - Закон Пермского края от 4 февраля 2025 г. N 395-ПК

См. предыдущую редакцию

1. Нормы настоящей статьи распространяются на все случаи отчуждения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением продажи их с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 16 июля 2022 г. - Закон Пермского края от 1 июля 2022 г. N 91-ПК

См. предыдущую редакцию

2. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, имеет Пермский край, а в случаях, если земельный участок примыкает к черте населенного пункта и (или) градостроительной документацией предусмотрено использование земельного участка для муниципальных нужд - городской округ или муниципальный округ, на территории которого расположен земельный участок.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 16 июля 2022 г. - Закон Пермского края от 1 июля 2022 г. N 91-ПК

См. предыдущую редакцию

3. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме Правительство Пермского края или городской округ или муниципальный округ, на территории которого расположен земельный участок, о намерении продать его с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет, по правилам, установленным статьей 8 Федерального закона.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 16 июля 2022 г. - Закон Пермского края от 1 июля 2022 г. N 91-ПК

См. предыдущую редакцию

4. Если в течение тридцати дней со дня поступления извещения, указанного в пункте 3 настоящей статьи, от продавца земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, уполномоченный исполнительный орган государственной власти Пермского края или городской округ или муниципальный округ, на территории которого расположен земельный участок, откажется от его покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок, то продавец вправе в течение года продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.

При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5

Информация об изменениях:

Статья 4 дополнена пунктом 5.1 с 16 февраля 2025 г. - Закон Пермского края от 4 февраля 2025 г. N 395-ПК

5.1. Собственник земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, которому выдано предписание об устранении выявленного в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) нарушения обязательных требований, не вправе передавать такой земельный участок в залог, совершать сделки, направленные на переход, прекращение права собственности на такой земельный участок, за исключением перехода права в порядке универсального правопреемства, а также иные действия, направленные на прекращение права собственности на такой земельный участок.