Постановление Администрации города Белогорска Амурской области от 25 июля 2019 г. N 1125 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Белогорск на период 2019 - 2025 годов" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации города Белогорска Амурской области
от 25 июля 2019 г. N 1125
"Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Белогорск на период 2019 - 2025 годов"

В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и постановления Правительства Амурской области от 29.03.2019 N 152 "Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Амурской области на период 2019 - 2025 годов",

постановляю:

1. Утвердить муниципальную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Белогорск на период 2019 - 2025 годов" (приложение).

2. Опубликовать постановление в газете "Белогорский вестник".

3. Внести постановление в подраздел 3.1. раздела 3 "Экономика, финансы, бюджет города" правовой базы местного самоуправления города Белогорск.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы по ЖКХ А.Н. Башуна.

И.о. Главы Администрации г. Белогорск

А.Н. Башун

Приложение

УТВЕРЖДЕНА
постановлением
Администрации г. Белогорск
25 июля 2019 г. N 1125

Муниципальная адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Белогорск на период 2019 - 2025 годов"

1. Паспорт

1.	Наименование муниципальной адресной программы	Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Белогорск на период 2019 - 2025 годов (далее - Программа)
2.	Основание для разработки Программы	Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию ЖКХ"), постановление Правительства Амурской области от 29.03.2019 N 152 "Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Амурской области на период 2019 - 2025 годов"
3.	Основной разработчик Программы	Муниципальное казенное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Белогорск"
4.	Исполнитель основных мероприятий Программы	Муниципальное казенное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Белогорск"
5.	Цель Программы	Переселение граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации
6.	Задача Программы	Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципального образования; приобретение жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, либо строительство таких домов; выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации; ликвидация аварийных многоквартирных домов
7.	Этапы и сроки реализации Программы	2019 год - 1 сентября 2025 года, в том числе по этапам: I этап (2019 - 2020 годы); II этап (2022 - 2023 годы).
8.	Объем и источники финансирования Программы	Источники финансирования Программы - средства Фонда, средства областного бюджета. Общий объем финансирования Программы составит 273202,939 тыс. руб., в том числе: средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) - 265006,846 тыс. руб.; средства областного бюджета - 8196,093 тыс. руб. Финансирование Программы по годам: I этап - объем финансирования составит 9072,0 тыс. руб., в том числе: средства Фонда - 8799,840 тыс. руб.; средства областного бюджета - 272,160 тыс. руб.; II этап - объем финансирования составит 264130,939 тыс. руб., в том числе: средства Фонда - 256207,006 тыс. руб.; средства областного бюджета - 7923,933 тыс. руб.
9.	Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования г. Белогорск, общей площадью 4211,1 кв. м, в том числе по этапам: I этап (2019 - 2020 годы) - 216,0 кв. м; II (2022 - 2023 годы) - 3995,1 кв. м; Предоставление жилых помещений 264 гражданам, в том числе по этапам: I этап (2019 - 2020 годы) - 13 гражданам; II этап (2022 - 2023 годы) - 251 гражданину.

2. Характеристика текущего состояния жилищного фонда

Одной из важнейших проблем жилищно-коммунальной реформы является проблема ликвидации аварийного жилищного фонда. Его наличие не только ухудшает внешний облик, понижает инвестиционную привлекательность населенных пунктов и сдерживает развитие инфраструктуры, но и создает потенциальную угрозу безопасности и комфортности проживания граждан, ухудшает качество предоставляемых коммунальных услуг, повышает социальную напряженность в обществе.

Начиная с 2013 года в целях реализации Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг" на территории муниципального образования на 1 января 2019 года расселено более 45 тыс. кв. м аварийного жилищного фонда, введены в эксплуатацию 27 многоквартирных домов.

По состоянию на 1 января 2019 года на территории муниципального образования количество многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, составляет 65 единиц общей площадью, подлежащей расселению, - 4,2 тыс. кв. м, в которых проживает 264 гражданина.

Программа разработана в целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию ЖКХ", Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 г. N 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года" и направлена на решение проблемы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, расположенных на территориях муниципальных образований, за счет средств Фонда и областного бюджета.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы осуществляется в соответствии со статьями 32, 84, 85, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3. Обоснование достоверности сведений об аварийном жилищном фонде

Основанием для включения многоквартирного дома в Программу является признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47).

Перечень аварийных многоквартирных домов формируется на основании сведений об общей площади жилых помещений аварийных многоквартирных домов, сформированных органом местного самоуправления в соответствии с частью 6 статьи 17 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию ЖКХ".

Адресный перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, приведен в приложении N 1 к Программе.

4. Характеристики приобретаемых жилых помещений в рамках Программы

Требования к жилым помещениям, приобретаемым по контрактам на покупку жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками в домах, введенных в эксплуатацию, устанавливаются государственным (муниципальным) заказчиком самостоятельно с учетом характеристик проектируемых (строящихся) и приобретаемых жилых помещений в рамках Программы, приведены в приложении N 2 к Программе.

5. Обоснование объема средств на реализацию Программы

Общий объем финансирования Программы рассчитывается как произведение планируемой стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию ЖКХ", указанной в разделе 7 Программы, и площади жилых помещений, подлежащих расселению в аварийных многоквартирных домах (без учета лоджий и балконов), включенных в перечень аварийных многоквартирных домов Программы.

Финансирование Программы осуществляется по этапам Программы.

Под этапом Программы понимается часть Программы, финансируемая с использованием финансовой поддержки за счет средств Фонда, решение о предоставлении которой принимается на основании поданной субъектом Российской Федерации заявки в одном календарном году и которая должна быть реализована не позднее срока, установленного частью 11 статьи 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию ЖКХ".

В соответствии с паспортом федерального проекта "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда" для Амурской области целевые показатели реализации Программы установлены по этапам. Плановый объем долевого финансирования бюджета Амурской области при реализации Программы с финансовой поддержкой Фонда составляет на весь период Программы 3%, доля Фонда - 97%.

Объемы расселения, количество расселяемых граждан могут быть уточнены по результатам реализации Программы за период с 2019 по 2021 год включительно.

При обосновании объема средств долевого финансирования Программы предусмотрены следующие способы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов:

1) в соответствии со статьями 16, 20 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию ЖКХ" предоставление органами местного самоуправления жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и (или) строительство таких домов;

2) в соответствии со статьей 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию ЖКХ" на выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при переселении граждан из аварийного жилищного фонда.

Иные способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы не допускаются.

6. Объем средств на реализацию Программы и распределение средств финансовой поддержки

Размер планируемой стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений Программы, предоставляемых гражданам в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию ЖКХ", устанавливается для приобретения жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для строительства таких домов, а также для выплаты лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимается из расчета паспорта федерального проекта "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда", реализуемого в рамках национального проекта "Жилье и городская среда".

Размер планируемой стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений в муниципальном образовании, предоставляемых гражданам в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию ЖКХ", устанавливается для приобретения жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для строительства таких домов принимается муниципальным образованием согласно Федеральному закону от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

Размер возмещения за жилое помещение в муниципальном образовании, изымаемое у собственника в связи с признанием в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, определяется муниципальным образованием в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Размер планируемой стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, финансируемой за счет средств Фонда и областного бюджета, для муниципального образования, приобретающего жилые помещения в другом муниципальном образовании в соответствии с частью 3 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию ЖКХ", принимается в соответствии с размером, установленным для муниципального образования, в котором приобретаются жилые помещения.

7. Механизм реализации Программы

В реализации мероприятий Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда предусматривается участие органов государственной власти Амурской области и органа местного самоуправления муниципального образования.

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Амурской области заключает с муниципальным образованием соглашения о предоставлении субсидии бюджету муниципального образования на выполнение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Предоставление средств из областного бюджета бюджетам муниципальных образований осуществляется в соответствии с бюджетным законодательством в порядке, установленном Правительством Амурской области.

Муниципальное образование заключает муниципальные контракты на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на строительство таких домов (далее - приобретение (строительство) жилых помещений), осуществляют выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании заключенных договоров с гражданами, проживающими в аварийных многоквартирных домах, обеспечивают их переселение в соответствии с жилищным законодательством, а также обеспечивают ликвидацию аварийного жилищного фонда и представление отчетности о ходе реализации мероприятий Программы в министерство жилищно-коммунального хозяйства Амурской области.

Средства местного бюджета, полученные за счет средств Фонда и средств областного бюджета на долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда, расходуются муниципальным образованием на приобретение (строительство) жилых помещений, стоимость которых не превышает объема указанных средств, рассчитанного исходя из общей площади жилых помещений, подлежащих расселению. При этом если общая площадь жилых помещений, подлежащих расселению, менее минимальных значений общей площади жилого помещения (квартиры), предусмотренных таблицей 5.1 СП 54.13330 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные" (далее - минимальные значения общей площади жилого помещения), средства местного бюджета, полученные за счет средств Фонда и средств областного бюджета, расходуются на приобретение (строительство) жилых помещений общей площадью не более минимальных значений общей площади жилого помещения. Приобретение (строительство) жилого помещения, общая площадь которого превышает минимальные значения общей площади жилого помещения, возможно при условии финансирования расходов на приобретение (строительство) жилого помещения в части площади превышения за счет собственных средств местного бюджета и (или) внебюджетных средств, в том числе средств собственников расселяемых жилых помещений.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с выплатой возмещения осуществляется с соблюдением требований статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию ЖКХ". В случае если размер возмещения за изымаемое жилое помещение ниже стоимости планируемого к предоставлению жилого помещения, уплата стоимости приобретаемого жилого помещения возможна при условии финансирования расходов на приобретение (строительство) жилого помещения в части стоимости превышения за счет собственных средств местного бюджета и (или) внебюджетных средств, в том числе средств собственников расселяемых жилых помещений. Доплата производится гражданином в бюджет муниципального образования по соглашению с администрацией муниципального образования.

Информация о подготовке и реализации Программы представляется собственникам помещений в аварийных многоквартирных домах с использованием всех доступных средств массовой информации, включая:

официальный сайт муниципального образования;

официальные печатные издания муниципального образования;

печатные издания, имеющие широкое распространение в Амурской области и муниципальном образовании;

телевидение, радио и иные электронные средства массовой информации.

Орган местного самоуправления муниципального образования доводит информацию до граждан путем размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирных домов, включенных в Программу, информации о планируемых сроках переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а в случае изменения указанных сроков - о причинах переноса и новых сроках.

Реализация программных мероприятий в рамках плановых периодов осуществляется посредством поэтапного планирования в соответствии с приложениями N N 3, 4, 5 к Программе.

Приложение N 1
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда
на территории муниципального образования
город Белогорск на период 2019 - 2025 годов"

Перечень
многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года

N  п/п	Наименование муниципального образования	Адрес многоквартирного дома	Год ввода дома в эксплуатацию	Дата признания многоквартирного дома аварийным	Сведения об аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению до 1 сентября 2025 года		Планируемая дата окончания переселения
				дата	площадь, кв. м	количество человек	дата
1	2	3	4	5	6	7	8
По программе переселения 2019 - 2025 гг., в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда			x	x	4211,10	264	x
Итого по муниципальному образованию город Белогорск			x	x	4211,10	264	x
1.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Ленина, д. 56	1959	17 апреля 2006 года	33,20	2	20 августа 2025 года
2.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Набережная, д. 160, к. б	1931	17 апреля 2006 года	95,80	7	20 августа 2025 года
3.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Урицкого, д. 27	1956	17 апреля 2006 года	27,40	2	20 августа 2025 года
4.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Ушакова, д. 2	1962	17 апреля 2006 года	62,90	4	20 августа 2025 года
5.	Белогорск	г. Белогорск, пер. Тупиковый, д. 2	1932	23 июня 2006 года	33,70	4	20 августа 2025 года
6.	Белогорск	г. Белогорск, пер. Тупиковый, д. 4	1932	23 июня 2006 года	16,50	3	20 августа 2025 года
7.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Пролетарская, д. 80	1939	17 июля 2006 года	28,20	2	20 августа 2025 года
8.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Путейская, д. 2	1935	17 июля 2006 года	71,10	5	20 августа 2025 года
9.	Белогорск	г. Белогорск, пер. 2-й Ледяной, д. 6	1963	18 сентября 2006 года	41,40	4	20 августа 2025 года
10.	Белогорск	г. Белогорск, пер. Сквозной, д. 5	1964	18 сентября 2006 года	79,50	5	20 августа 2025 года
11.	Белогорск	г. Белогорск, ул. 1-я Вокзальная, д. 31	1957	18 сентября 2006 года	68,10	6	20 августа 2025 года
12.	Белогорск	г. Белогорск, ул. 50 лет Комсомола, д. 62	1959	18 сентября 2006 года	31,30	2	20 августа 2025 года
13.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Котовского, д. 32	1955	18 сентября 2006 года	53,60	2	20 августа 2025 года
14.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Ледяная, д. 20	1942	18 сентября 2006 года	21,10	1	20 августа 2025 года
15.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Подгорная, д. 11	1940	18 сентября 2006 года	50,30	4	20 августа 2025 года
16.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Подгорная, д. 18, к. б	1937	18 сентября 2006 года	68,40	3	20 августа 2025 года
17.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Шевченко, д. 61	1936	18 сентября 2006 года	65,20	3	20 августа 2025 года
18.	Белогорск	г. Белогорск, пер. Короткий, д. 10	1946	16 ноября 2006 года	53,70	3	20 августа 2025 года
19.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Ленина, д. 48	1952	16 ноября 2006 года	89,50	4	20 августа 2025 года
20.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Мелькомбинат, д. 22	1934	16 ноября 2006 года	114,20	5	20 августа 2025 года
21.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Мелькомбинат, д. 23	1930	16 ноября 2006 года	92,40	8	20 августа 2025 года
22.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Мелькомбинат, д. 26	1933	16 ноября 2006 года	48,60	3	20 августа 2025 года
23.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Мелькомбинат, д. 30	1972	16 ноября 2006 года	56,10	4	20 августа 2025 года
24.	Белогорск	г. Белогорск, пер. Свободный, д. 8	1939	25 декабря 2006 года	132,80	8	20 августа 2025 года
25.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Ушакова, д. 12	1971	25 декабря 2006 года	32,60	1	20 августа 2025 года
26.	Белогорск	г. Белогорск, ул. 50 лет Комсомола, д. 115, к. А	1939	26 сентября 2008 года	318,50	20	20 августа 2025 года
27.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Чехова, д. 41	1961	18 января 2009 года	70,50	3	20 августа 2025 года
28.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Дзержинского, д. 36	1961	28 мая 2009 года	81,30	5	20 августа 2025 года
29.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Мастерская, д. 9	1959	4 августа 2009 года	47,40	2	20 августа 2025 года
30.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Коммунальная, д. 44	1965	26 августа 2009 года	24,60	2	20 августа 2025 года
31.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Ленина, д. 163/1	1962	26 августа 2009 года	59,50	3	20 августа 2025 года
32.	Белогорск	г. Белогорск, пер. 2-й Ледяной, д. 4	1965	2 сентября 2009 года	42,40	3	20 августа 2025 года
33.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Шевченко, д. 100	1948	2 сентября 2009 года	55,30	3	20 августа 2025 года
34.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Шевченко, д. 67	1957	2 сентября 2009 года	27,70	2	20 августа 2025 года
35.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Железнодорожная, д. 12	1931	9 сентября 2009 года	56,10	4	20 августа 2025 года
36.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Колхозная, д. 31	1954	9 сентября 2009 года	63,50	4	20 августа 2025 года
37.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Колхозная, д. 33	1954	9 сентября 2009 года	35,40	2	20 августа 2025 года
38.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Малиновского, д. 2	1932	9 сентября 2009 года	216,00	11	20 августа 2025 года
39.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Мастерская, д. 1	1957	9 сентября 2009 года	33,20	2	20 августа 2025 года
40.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Скорикова, д. 31, к. Б	1958	9 сентября 2009 года	39,80	4	20 августа 2025 года
41.	Белогорск	г. Белогорск, пер. Короткий, д. 8	1958	23 сентября 2009 года	22,90	2	20 августа 2025 года
42.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Мелькомбинат, д. 25	1934	23 сентября 2009 года	51,50	4	20 августа 2025 года
43.	Белогорск	г. Белогорск, пер. Сквозной, д. 8	1963	11 ноября 2009 года	81,50	7	20 августа 2025 года
44.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Котовского, д. 34	1957	11 ноября 2009 года	32,80	2	20 августа 2025 года
45.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Металлургическая, д. 11	1959	11 ноября 2009 года	22,30	3	20 августа 2025 года
46.	Белогорск	г. Белогорск, ул. 9 Мая, д. 203	1951	2 декабря 2009 года	33,10	2	20 августа 2025 года
47.	Белогорск	г. Белогорск, ул. 9 Мая, д. 211	1951	2 декабря 2009 года	64,60	5	20 августа 2025 года
48.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Авиационная, д. 25, к. а	1937	2 декабря 2009 года	16,50	2	20 августа 2025 года
49.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Урицкого, д. 30	1956	2 декабря 2009 года	31,70	2	20 августа 2025 года
50.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Урицкого, д. 31	1955	2 декабря 2009 года	77,80	5	20 августа 2025 года
51.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Путейская, д. 25	1961	9 декабря 2009 года	165,00	10	20 августа 2025 года
52.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Набережная, д. 123, к. Д	1949	23 декабря 2009 года	18,00	2	20 августа 2025 года
53.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Чехова, д. 43	1961	23 декабря 2009 года	57,30	4	20 августа 2025 года
54.	Белогорск	г. Белогорск, ул. 9 Мая, д. 167	1960	3 февраля 2010 года	111,60	5	20 августа 2025 года
55.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Кирова, д. 334	1971	24 февраля 2010 года	60,90	3	20 августа 2025 года
56.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Калининская, д. 66	1935	29 июня 2010 года	47,90	2	20 августа 2025 года
57.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Ремонтная, д. 2, к. А	1937	2 июля 2010 года	212,40	12	20 августа 2025 года
58.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Братская, д. 11	1961	15 июля 2010 года	33,80	2	20 августа 2025 года
59.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Добровольского, д. 15	1975	15 июля 2010 года	87,10	2	20 августа 2025 года
60.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Кошевого, д. 1, к. Б	1962	20 июля 2010 года	88,10	2	20 августа 2025 года
61.	Белогорск	г. Белогорск, ул. 9 Мая, д. 77	1933	1 сентября 2010 года	17,20	1	20 августа 2025 года
62.	Белогорск	г. Белогорск, ул. 50 лет Комсомола, д. 111	1934	15 октября 2010 года	122,60	11	20 августа 2025 года
63.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Набережная, д. 123, к. А	1931	7 декабря 2010 года	28,00	2	20 августа 2025 года
64.	Белогорск	г. Белогорск, ул. Ботаническая, д. 10	1974	16 марта 2011 года	33,90	3	20 августа 2025 года
65	Белогорск	г. Белогорск, ул. Первомайская, д. 46	1957	16 марта 2011 года	53,80	4	20 августа 2025 года

Приложение N 2
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда
на территории муниципального
образования город Белогорск на период 2019 - 2025 годов"

Характеристики
проектируемых (строящихся) и приобретаемых жилых помещений в рамках программы

Наименование характеристики	Содержание характеристики
1	2
Общие требования к состоянию объекта недвижимости (далее - жилое помещение)	Объекты недвижимости должны отвечать санитарным и техническим правилам и нормам, установленным статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", утвержденным постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64, подпункту "и" пункта 7 Правил установления требований энергетической эффективности товаров, работ, услуг при осуществлении закупок для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2009 г. N 1221, СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения", утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 ноября 2016 г. N 798/пр, и иным нормативным правовым актам Российской Федерации. Все конструктивные решения должны обеспечивать надежность, долговечность здания, снижение теплопотерь, технологичность, качество и соответствие требованиям СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции", утвержденным приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 25 декабря 2012 г. N 109/ГС, и требованиям Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"
Проектная документация	Необходимо обеспечить наличие положительного заключения проведенной в соответствии с требованиями градостроительного законодательства экспертизы в проектируемых (строящихся) жилых помещениях
Наружные стены в капитальном исполнении (материал)	Сборные (панельные), или монолитные железобетонные, или бетонные, или кирпичные (в многоквартирных домах любой этажности), а также деревянные (в одноэтажных многоквартирных домах) (исключены легкие ограждающие конструкции: сэндвич-панели, фибролитовые плиты, каркасно-обшивные стены)
Перегородки в капитальном исполнении (материал)	Сборные (панельные), или монолитные железобетонные, или бетонные, или кирпичные, а также деревянные (исключены легкие ограждающие конструкции: сэндвич-панели, фибролитовые плиты, каркасно-обшивные стены)
Балкон или лоджия	Плиты балконов и лоджий железобетонные. На балконах или лоджиях верхних этажей предусмотреть защиту от стоков воды с кровли (козырек)
Кухня	Наличие отдельного изолированного помещения
Системы жизнеобеспечения:
Электроснабжение	Централизованное - в наличии, в рабочем состоянии, подключенное к соответствующим инженерным сетям либо применительно к условиям соответствующего населенного пункта
Отопление
Водоснабжение холодное и горячее
Водоотведение (канализация)
Газоснабжение (при наличии)
Сантехническое оборудование	Жилое помещение должно быть оборудовано: в кухне - мойка или раковина со смесителем; в санузле - раковина со смесителем; ванна со смесителем или душевой кабиной или душ с поддоном; унитаз в комплекте со смывным бачком. Наличие полотенцесушителя
Счетчики учета расхода горячей и холодной воды, электроэнергии	В наличии, в рабочем состоянии, подключенные к соответствующим коммуникациям, опломбированные. Фактическое отсутствие технической возможности установки прибора учета подтверждается соответствующим актом в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 627 "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения"
Плита для приготовления пищи	Электрическая или газовая плита для приготовления пищи не менее 2 конфорок с духовкой
Внутренняя отделка жилого помещения (квартиры)
Входная дверь	Металлическая или деревянная, с установленными действующими замочным блоком и ручками в исправном состоянии
Ключи от входной двери	Наличие ключей от входной двери. Не менее одного комплекта
Ключи от подъездных дверей (при наличии)	Ключи от подъездных дверей. Не менее одного комплекта
Ключи от почтового ящика (при наличии)	Ключи от почтового ящика. Не менее одного комплекта
Межкомнатные двери	Глухое полотно без стекла и (или) полотно с цельным стеклом, без деформации, трещин и сколов, в исправном состоянии, с дверными ручками
Пол	Кухня - деревянный, или линолеум, или ламинат, или паркет, или керамическая плитка. Санузел - линолеум или керамическая плитка. В других комнатах - деревянный, или линолеум, или ламинат, или паркет, или керамическая плитка
Отделка стен	Кухня - окраска, и (или) керамическая плитка, и (или) произведена оклейка стен обоями; санузел - окраска, и (или) керамическая плитка, и (или) панели; в жилых помещениях - окрашено, и (или) побелено, и (или) обои; в других нежилых помещениях - обои, и (или) покраска, и (или) побелено; внутренняя отделка должна быть выполнена с соответствующим уровнем качества, без видимых повреждений (в том числе отслоений, загрязнений, сколов, просветов или разводов при побелке и т.п.), наличие потолочных плинтусов или бордюров
Отделка потолков	Санузел - побелка или окраска водоэмульсионной или латексной краской, и (или) натяжной потолок, и (или) ПВХ-панели; в других помещениях квартиры - побелка и (или) окраска водоэмульсионной или латексной краской, и (или) натяжной потолок, и (или) отделка потолка пенопластовой плиткой
Окна	Металлопластиковые (не менее двух камер), или деревянные (не менее двух камер), или деревянные оконные блоки с раздельными переплетами, с подоконником, с цельным остеклением, без деформаций. Наличие оконной фурнитуры
Благоустройство прилегающей домовой территории	Благоустройство прилегающей домовой территории. Наличие благоустройства с набором функциональных площадок, предусмотренных санитарными нормами и правилами строительства в проектируемых (строящихся) жилых помещениях
Энергоэффективность дома	Многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение, должен иметь класс энергетической эффективности не ниже первых пяти наивысших классов, предусмотренных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 г. N 399/пр "Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов" в соответствии с подпунктом "и" пункта 7 Правил установления требований энергетической эффективности товаров, работ, услуг при осуществлении закупок для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2009 г. N 1221. Согласно статьям 11, 48 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений, установленные указанным Федеральным законом, не применяются к зданиям, строениям, сооружениям вплоть до осуществления их реконструкции или капитального ремонта, введенных в эксплуатацию до вступления в силу таких требований. Рекомендуется предусматривать следующие мероприятия, направленные на повышение энергоэффективности дома в проектируемых (строящихся) жилых помещениях: предъявлять к оконным блокам в квартирах и в помещениях общего пользования дополнительные требования, указанные выше; производить установку в помещениях общего пользования, лестничных клетках, перед входом в подъезды светодиодных светильников с датчиками движения и освещенности; проводить освещение придомовой территории с использованием светодиодных светильников и датчиков освещенности; выполнять теплоизоляцию подвального (цокольного) и чердачного перекрытий (в соответствии с проектной документацией); проводить установку приборов учета горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, газа и других, предусмотренных в проектной документации; выполнять установку радиаторов отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией); проводить устройство входных дверей в подъезды дома с утеплением и оборудованием автодоводчиками; устраивать входные тамбуры в подъезды дома с утеплением стен, устанавливать утепленные двери тамбура (входную и проходную) с автодоводчиками. Рекомендуется обеспечить наличие на фасаде дома указателя класса энергетической эффективности дома в соответствии с разделом III Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 г. N 399/пр.
Эксплуатационная документация дома	Наличие паспортов и инструкций по эксплуатации предприятий-изготовителей на механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное, включая лифтовое, оборудование, приборы учета использования энергетических ресурсов (общедомовые (коллективные) и индивидуальные) и узлы управления подачей энергетических ресурсов и т.д., а также соответствующих документов (копий документов), предусмотренных пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, включая. Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома, выполненную в соответствии с пунктом 10.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса и СП 255.1325800 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения", утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 августа 2016 г. N 590/пр (в соответствии с проектной документацией). Наличие инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования. Комплекты инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования подлежат передаче заказчику

Приложение N 3
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда на территории
муниципального образования город Белогорск
на период 2019 - 2025 годов"

План
реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, по способам переселения

N п/п	Наименование муниципального образования	Всего расселяемая площадь жилых помещений	Расселение в рамках программы, не связанное с приобретением жилых помещений и связанное с приобретением жилых помещений без использования бюджетных средств					Расселение в рамках программы, связанное с приобретением жилых помещений за счет бюджетных средств
			всего	в том числе:				всего			в том числе:
				выкуп жилых помещений у собственников		договор о развитии застроенной территории	переселение в свободный жилищный фонд				строительство домов		приобретение жилых помещений у застройщиков, в т.ч.:				приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками
													в строящихся домах		в домах, введенных в эксплуатацию
			расселяемая площадь	расселяемая площадь	стоимость	расселяемая площадь	расселяемая площадь	расселяемая площадь	приобретаемая площадь	стоимость	приобретаемая площадь	стоимость	приобретаемая площадь	стоимость	приобретаемая площадь	стоимость	приобретаемая площадь	стоимость
		кв. м	кв. м	кв. м	руб.	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	руб.	кв. м	руб.	кв. м	руб.	кв. м	руб.	кв. м	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19
1	Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда. в т.ч.:	4211,1	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	4211,1	4211,1	273202939,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	4211,1	273202939,00
2	Всего по этапу 2019 года по городу Белогорск	216,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	216,00	216,00	9072000,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	216,00	9072000,00
3	Всего по этапу 2022 года по городу Белогорск	3995,10	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	3995,10	3995,10	264130939,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	3995,10	264130939,00

Приложение N 4
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда
на территории муниципального образования
город Белогорск на период 2019 - 2025 годов"

План
мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, Признанного таковым до 1 января 2017 года

N п/п	Наименование муниципального образования	Число жителей, планируемых к переселению	Количество расселяемых жилых помещений			Расселяемая площадь жилых помещений			Источники финансирования программы
			всего	в том числе:		всего	в том числе:		всего	в том числе:
				собственность граждан	муниципальная собственность		собственность граждан	муниципальная собственность		за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета
		чел.	ед.	ед.	ед.	кв. м	кв. м	кв. м	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
	Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда. в т.ч.:	264	139	30	109	4211,1	842,9	3368,2	273202939,00	265006846,00	8196093,00	0,00
1.	Итого по городу Белогорск по этапу 2019 года	13	8	5	3	216,00	135,50	80,50	9072000,00	8799840,00	272160,00	0,00
2.	Итого по городу Белогорск по этапу 2022 года	251	131	25	106	3995,10	707,40	3287,70	264130939,00	256207006,00	7923933,00	0,00

Приложение N 5
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на
территории муниципального образования
город Белогорск на период 2019 - 2025 годов"

Планируемые показатели
переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года

N п/п	Наименование муниципального образования	Расселяемая площадь								Количество переселяемых жителей
		2019 г.	2020 г.	2021 г.	2022 г.	2023 г.	2024 г.	2025 г.	всего	2019 г.	2020 г.	2021 г.	2022 г.	2023 г.	2024 г.	2025 г.	всего
		кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	чел.	чел.	чел.	чел.	чел.	чел.	чел.	чел.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18
1	Всего подлежит переселению в 2019 - 2025 гг.	0,00	216,00	x	1989,90	2005,20	x	x	4211,1	0	13	x	132	119	x	x	264
2	Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда, в т.ч.:	0,00	216,00	x	1989,90	2005,20	x	x	4211,1	0	13	x	132	119	x	x	264
3	Всего по городу Белогорск по этапу 2019 года	0,00	216,00	x	x	x	x	x	216,00	0	13	x	x	x	x	x	13
4	Всего по городу Белогорск по этапу 2022 года	x	x	x	1989,90	2005,20	x	x	3995,10	x	x	x	132	119	x	x	251