Решение Батайской городской Думы Ростовской области от 31 июля 2019 г. N 382 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Батайск", утвержденные решением Батайской городской Думы от 27.08.2009 N 358" (документ утратил силу)

Решение Батайской городской Думы Ростовской области
от 31 июля 2019 г. N 382
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Батайск", утвержденные решением Батайской городской Думы от 27.08.2009 N 358"

Принято Батайской городской Думой "31" июля 2019 г.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, главой 8 Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Батайск", утвержденных решением Батайской городской Думы от 27.08.2009 года N 358 (с изменениями и дополнениями), руководствуясь Уставом муниципального образования "Город Батайск", Батайская городская Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Батайск", утвержденные решением Батайской городской Думы от 27.08.2009 года N 358 (в ред. от 30.11.2010 N 84 и N 85, от 28.04.2011 N 111, от 27.10.2011 N 147, от 28.03.2012 N 183, от 31.10.2012 N 218, от 29.05.2013 N 258, от 28.11.2013 N 281, от 30.01.2014 N 291, от 29.05.2014 N 305, 29.10.2014 N 15, от 28.01.2015 N 40, 24.06.2015 N 54, от 30.09.2015 N 67, от 27.07.2016 N 130, от 29.03.2017 N 175, от 25.10.2017 N 220, от 26.06.2018 N 274, от 31.10.2018 N 305, от 24.04.2019 N 361, от 14.06.2019 N 369, от 26.06.2019 N 374) следующие изменения:

1) Пункт 1.7 "Объекты градостроительной деятельности территориальные" Главы 1. "Основные понятия" дополнить абзацем следующего содержания:

"- приаэродромная территория - прилегающий к аэродрому участок земной или водной поверхности, в пределах которого (в целях обеспечения безопасности полетов и исключения вредного воздействия на здоровье людей и деятельность организаций) устанавливается зона с особыми условиями использования территории".

2) Главу 23. "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон с особыми условиями использования территории" дополнить пунктом 23.7 следующего содержания:

"23.7 Приаэродромная территория.

Приаэродромная территория является зоной с особыми условиями использования территорий.

Городской округ город Батайск расположен в границах приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Ростов-на-Дону "Северный" (Решение об установлении приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Ростов-на-Дону "Северный", утвержденное Департаментом авиационной промышленности Министерства промышленности и торговли Российской Федерации 18.12.2018), в границах приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации "Батайск" (Решение об установлении приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации "Батайск", утвержденное Департаментом авиационной промышленности Министерства промышленности и торговли Российской Федерации 28.12.2018).

Приаэродромная территория устанавливается в целях обеспечения безопасности полетов воздушных судов, перспективного развития аэропорта и исключения негативного воздействия оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье человека и окружающую среду в соответствии с Воздушным кодексом Российской Федерации, земельным законодательством, законодательством о градостроительной деятельности с учетом требований законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

На приаэродромной территории устанавливаются ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в соответствии с Воздушным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 12.1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство Орган градостроительства, в десятидневный срок со дня выдачи застройщику разрешения на строительство в границах приаэродромной территории представляет копию такого разрешения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти.

3) В Разделе "Приложения. Графические материалы":

1) Карта градостроительного зонирования

2.) Зоны с особыми условиями использования территории":

а) изменить границу территориальной зоны Ж.2 "Зона застройки малоэтажными жилыми домами в 1-3 этажа", в которой расположен земельный участок по ул. Заводской, 36-38 и установить для данного земельного участка территориальную зону Ж.3. "Зона застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами от 4 этажей" (приложение N 1 и приложение N 2).

2. Организацию исполнения настоящего решения возложить на заместителя главы Администрации города Батайска по территориальному развитию и строительству Андреева О.В.

3. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене "Батайск официальный" (Беликов О.А.)

4. Контроль над исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по жилищно-коммунальному хозяйству (Костенко В.Б).

5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Батайской городской Думы - глава города Батайска

В.А. Симоненко

г. Батайск
"31" июля 2019 г.
N 382