Приложение 1. Дорожная карта по реализации приоритетного инвестиционного проекта Строительство гостиничного комплекса 4-5* на земельном участке по адресу: г. Пермь, ул. Окулова, 14

Приложение 1
к инвестиционному соглашению
о реализации приоритетного инвестиционного
проекта Пермского края

Дорожная карта
по реализации приоритетного инвестиционного проекта Строительство гостиничного комплекса 4-5* на земельном участке по адресу: г. Пермь, ул. Окулова, 14

N п/п	Мероприятие	Ответственный исполнитель	Документ, подтверждающий выполнение мероприятия	Сроки реализации
				начало	окончание
1	Окончание процедуры отбора, заключение инвестиционного соглашения	ГБУ ПК "АИР"	Инвестиционное соглашение	05.11.2019	15.12.2019
2	Заключение соглашения о намерениях заключить договор управления объектом с гостиничным оператором	Инициатор инвестиционного проекта	Соглашение о намерениях заключить договор управления объектом с гостиничным оператором или аналогичное	15.12.2019	20.01.2020
3	Заключение предварительного договора залога (ипотеки) имущественных, прав на объекты незавершенные строительством, а также земельный участок с кадастровым номером 59:01:4418019:1, которые могут возникнуть у инициатора инвестиционного проекта в будущем	Инициатор инвестиционного проекта	Предварительный договор залога (ипотеки)	15.12.2019	20.01.2020
4	Подготовка и согласование проектно-сметной документации
4.1	Разработка и утверждение технического задания (ТЗ) на проектирование	В части разработки ТЗ - Инициатор инвестиционного проекта; В части утверждения ТЗ - комиссия (см. п. 1.4.4)	Техническое задание на проектирование	15.12.2019	20.01.2020
4.2	Заключение договора аренды земельного участка	Инициатор инвестиционного проекта	Договор аренды земельного участка	20.01.2020	20.02.2020
4.3	Заключение договора на разработку проектно-сметной документации	Инициатор инвестиционного проекта	Договор на разработку проектно-сметной документации	20.01.2020	20.02.2020
4.4	Разработка и утверждение проектно-сметной документации (ПСД) стадии "П" и сроков строительства	В части разработки ПСД - Инициатор инвестиционного проекта; В части утверждения ПСД - комиссия (см. п. 1.4.4)	Проектно-сметная документация стадии "П"	20.02.2020	31.08.2020
4.5	Выполнение проектно-изыскательских работ	Инициатор инвестиционного проекта	Акт сдачи-приемки выполненных проектно-изыскательских работ	20.02.2020	31.08.2020
4.6	Подача заявления о проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий	Инициатор инвестиционного проекта	Заявление о проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий	31.08.2020	15.09.2020
4.7	Прохождение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий	Инициатор инвестиционного проекта	Заключение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий	15.09.2020	15.11.2020
5	Строительные работы
5.1	Получение разрешения на строительство	Инициатор инвестиционного проекта	Разрешение на строительство	15.11.2020	15.12.2020
5.2	Заключение договоров подряда на выполнение строительно-монтажных работ	Инициатор инвестиционного проекта	Договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ
5.3	Обеспечение проведения строительно-монтажных работ в соответствии с действующими строительными нормами и условиями Проекта	Инициатор инвестиционного проекта	Акт (-ы) о приемке выполненных работ по мере оформления таких актов
5.4	Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию	Инициатор инвестиционного проекта	Разрешение на ввод в эксплуатации
6	Покупка, поставка и монтаж мебели и оборудования
6.1	Заключение договоров поставки мебели и оборудования	Инициатор инвестиционного проекта	Договор поставки мебели и оборудования
6.2	Обеспечение поставки мебели и оборудования	Инициатор инвестиционного проекта	Акт сдачи-приемки мебели
7	Заключение договора управления гостиницей с управляющей компанией, которая имеет опыт управления комплексами под указанным брендом, соответствующим условиям конкурсной документации	Инициатор инвестиционного проекта	Договор управления объектом
8	Заключение договора о предоставлении права использования товарных знаков с правообладателем данных товарных знаков	Инициатор инвестиционного проекта	Договор о предоставлении права использования товарных знаков
9	Получение свидетельства о присвоении гостинице определенной категории в соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2019 г. N 158 "Об утверждении Положения о классификации гостиниц"	Инициатор инвестиционного проекта	Свидетельство о присвоении гостинице определенной категории