Решение Собрания депутатов Кошноруйского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики от 4 июня 2019 г. N 46/2 "О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Кошноруйского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, предоставленные в аренду без торгов" (документ не действует)

Решение Собрания депутатов Кошноруйского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики
от 4 июня 2019 г. N 46/2
"О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Кошноруйского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, предоставленные в аренду без торгов"

В соответствии с постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 08.09.2017 года N 349 "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.06.2006 года N 148", Собрание депутатов Кошноруйского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики решило:

1. Внести в порядок определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Кошноруйского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, предоставленные в аренду без торгов, утвержденный решением Собрания депутатов Кошноруйского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики от 23.03.2017 года N 19/1 следующие изменения:

1) в пункте 1.1:

дополнить подпунктом "г" следующего содержания:

г) на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, в случаях предусмотренных пунктом 1.4 настоящего Порядка.

2) в пункте 1.2:

пункт "б" дополнить абзацем следующего содержания:

"земельного участка, предназначенного для введения сельскохозяйственного производства;";

подпункт "в" изложить в следующей редакции:

"в) 1,5 процента в отношении:

земельного участка в случае заключения договора аренды в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, но не выше размера земельного налога рассчитанного в отношении такого земельного участка;

земельного участка в случаях, не указанных в подпунктах "а", "б" настоящего пункта и пункте 1.3 настоящего Порядка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствует;";

3) дополнить пунктом 1.3.1 следующего содержания:

"1.3.1. В случае если в отношении земельного участка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с пунктом 1.3 настоящего Порядка, превышает размер земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют, размер арендной платы определяется в размере земельного налога.";

4) пункт 1.4 изложить в следующей редакции:

"1.4. ежегодный размер арендной платы за земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в случаях не указанных в пунктах 1.2, 1.3, 9, 10 настоящего Порядка, определяется как частное, полученное в результате деления рыночной стоимости права аренды, рассчитанный за весь срок аренды земельного участка и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, на общий срок договора аренды земельного участка.

При предоставлении земельного участка в аренду государственному унитарному предприятию и санитарно-курортной организации в случаях, не указанных в пунктах 1.2, 1.3, 9, 10 настоящего Порядка, при определении арендной платы за использование земельным участком применяется корректирующий коэффициент к размеру арендной платы, равный 0,5.";

5) пункт 2 дополнить абзацем следующего содержания:

"При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана по результатам оценки рыночной стоимости права аренды земельного участка, в таком договоре предусматривается возможность изменения арендной платы в связи с изменением рыночной стоимости права аренды земельного участка, но не чаще одного раза в 5 лет. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до перерасчёта арендной платы. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня среднегодового индекса потребительских цен, установленного в прогнозе социально-экономического развития Чувашской Республики на текущий год, не проводится.";

6) в пункте 9 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава Кошноруйского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики

В.И. Максимов