Постановление Правительства Московской области от 14 августа 2019 г. N 516/25 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Рождества Христова, XVI в.", расположенного по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, село Беседы, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 11/2018-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области" Правительство Московской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Рождества Христова, XVI в.", расположенного по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, село Беседы в составе охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Рождества Христова, XVI в.", расположенного по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, село Беседы.

3. Признать утратившим силу постановление Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1199/52 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Рождества Христова, XVI в." в селе Беседы сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района Московской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон".

4. Определить органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зон с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, уполномоченный федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации.

5. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.

6. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

7. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области - министра образования Московской области Забралову О.С.

Исполняющий обязанности Губернатора Московской области

И.Н. Габдрахманов

Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 14.08.2019 N 516/25

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Рождества Христова, XVI в.", расположенного по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, село Беседы (далее - церковь Рождества Христова)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны церкви Рождества Христова

Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны церкви Рождества Христова не устанавливаются.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Рождества Христова

1) Режим Р-1 (участки 1, 2, 3, 4, 5):

предельная высота от поверхности земли до верхней отметки кровли - до 10 м;

использование в отделке фасадов традиционных материалов (дерево, кирпич, камень, штукатурка) и имитирующих их современных материалов (кроме сайдинга) неярких (пастельных) тонов;

форма кровли скатная и вальмовая с углом наклона до 40 градусов;

отступ хозяйственных построек и гаражей от красной линии застройки - не менее 5 м;

предельные размеры земельных участков 0,08 - 0,3 га;

степень озеленения земельных участков не менее 80%.

2) Режим Р-2 (участки 6, 7, 8, 9):

предельная высота от поверхности земли до верхней отметки кровли - до 12 м;

использование в отделке фасадов традиционных материалов (дерево, кирпич, камень, штукатурка) и имитирующих их современных материалов (кроме сайдинга) неярких (пастельных) тонов;

форма кровли для регламентных участков 6, 7, 8 скатная и вальмовая с углом наклона до 40 градусов;

отступ хозяйственных построек и гаражей от красной линии застройки для регламентных участков 6, 7, 8 - не менее 5 м;

3) Режим Р-3 (участки 10, 11, 12, 13):

предельная высота зданий и сооружений от поверхности земли до верхней отметки кровли для регламентных участков 10 и 11 - 11 м, для регламентных участков 12 и 13 - 12 м;

отступ от восточной и юго-восточной границ регламентного участка 11 и юго-западной границы регламентного участка 12 не менее 10 м с устройством 2-рядных кулисных посадок деревьев;

застроенность территории - до 40%.

4) Режим Р-4 (для участка 14):

предельная высота зданий и сооружений до верхней отметки конструкций, включая технические объекты не должны превышать абсолютной отметки - 141 м.;

кулисные посадки широколиственных быстрорастущих пород деревьев с юго-восточной и юго-западной сторон участка, предполагаемого под размещение торгового центра.

III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта церкви Рождества Христова

Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта церкви Рождества Христова не устанавливаются.