Приложение N 2. Положение о градостроительном отделе управления архитектуры и градостроительства Администрации города Ноябрьска

Приложение N 2
Утверждено
постановлением
Администрации города Ноябрьска
от 7 августа 2019 г. N П-612

Положение
о градостроительном отделе управления архитектуры и градостроительства Администрации города Ноябрьска

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет статус градостроительного отдела управления архитектуры и градостроительства Администрации города Ноябрьска (далее - ГО), его задачи, функции, права, основы взаимодействия и порядок прекращения деятельности.

1.2. ГО является структурным подразделением управления архитектуры и градостроительства Администрации города Ноябрьска (далее - УАиГ).

1.3. ГО не обладает правами юридического лица и подотчетен начальнику управления архитектуры и градостроительства, главному архитектору Администрации города Ноябрьска (далее - начальник УАиГ).

1.4. В своей деятельности ГО руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, Уставом (Основным законом) Ямало-Ненецкого автономного округа, законами Ямало-Ненецкого автономного округа, нормативными правовыми актами органов государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, Уставом и иными муниципальными правовыми актами муниципального образования город Ноябрьск, настоящим Положением.

1.5. Задачей ГО является обеспечение реализации полномочий Администрации города Ноябрьска в области градостроительной деятельности.

2. Функции

ГО выполняет следующие функции:

2.1. обеспечивает подготовку генерального плана муниципального образования город Ноябрьск;

2.2. обеспечивает подготовку местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Ноябрьск;

2.3. обеспечивает подготовку Правил землепользования и застройки муниципального образования город Ноябрьск;

2.4. обеспечивает подготовку документации по планировке территории муниципального образования город Ноябрьск;

2.5. обеспечивает подготовку программы комплексного развития социальной инфраструктуры муниципального образования город Ноябрьск;

2.6. участвует в установленном порядке в принятии решений о развитии застроенных территорий;

2.7. участвует в установленном порядке в принятии решений о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;

2.8. участвует в установленном порядке в согласовании проекта региональных нормативов градостроительного проектирования;

2.9. участвует в установленном порядке в согласовании проектов схем территориального планирования Российской Федерации, схем территориального планирования субъектов Российской Федерации, схем территориального планирования муниципальных районов в части, касающейся муниципального образования город Ноябрьск;

2.10. обеспечивает организацию и проведение публичных слушаний общественных обсуждений при осуществлении градостроительной деятельности;

2.11. обеспечивает в установленном порядке принятие решений о предоставлении (об отказе в предоставлении) разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

2.12. обеспечивает в установленном порядке принятие решений о предоставлении (об отказе в предоставлении) разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;

2.13. осуществляет подготовку проектов разрешений на строительство, уведомлений об отказе в выдаче разрешения на строительство, решений о внесении изменений в разрешение на строительство, уведомлений об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство, уведомления об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство, решений о прекращении разрешения на строительство;

2.14. осуществляет подготовку проектов разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, уведомлений об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

2.15. осуществляет подготовку проекта уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

2.16. осуществляет подготовку проекта уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности либо о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности с указанием всех оснований для направления такого уведомления;

2.17. осуществляет подготовку актов освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

2.18. осуществляет подготовку градостроительных планов земельных участков;

2.19. осуществляет подготовку проектов решений об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков;

2.20. осуществляет подготовку проектов решений об изменении видов разрешённого использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена;

2.21. в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд, при заключении Администрацией города Ноябрьска муниципальных контрактов в области градостроительной деятельности осуществляет подготовку технических заданий, заявок на определение поставщика (подрядчика, исполнителя);

2.22. рассматривает заявления и обращения физических и юридических лиц по вопросам осуществления функций и предоставления услуг, отнесенных к компетенции ГО;

2.23. осуществляет организационно-методическое обеспечение деятельности комиссии по землепользованию и застройке города Ноябрьска

2.24. осуществляет организационное и техническое обеспечение текущей деятельности Архитектурно-градостроительного совета муниципального образования город Ноябрьск;

2.25. осуществляет организационно-техническую и информационно-аналитическую деятельность комиссии по осмотру зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направления лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений;

2.26. осуществляет подготовку, проверку проектов программ и муниципальных правовых актов, регулирующих градостроительную деятельность.

2.27. осуществляет подготовку отчетов и иной информации по вопросам деятельности ГО;

2.28. участвует в деятельности советов, комиссий и других совещательных органов по поручению начальника УАиГ.

3. Права

ГО для выполнения возложенных на него функций имеет право:

3.1. устанавливать связи с целью обмена опытом, получения консультаций по спорным вопросам с аналогичными структурными подразделениями других муниципальных образований, а также с органами государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа;

3.2. использовать в установленном порядке средства связи и коммуникации;

3.3. привлекать с согласия руководителей иных структурных подразделений Администрации города Ноябрьска их сотрудников для совместной подготовки проектов муниципальных правовых актов и других документов;

3.4. выносить на рассмотрение начальнику УАиГ предложения, относящиеся к компетенции ГО;

3.5. иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Ноябрьска.

4. Руководство и организация работы

4.1. Общее руководство отделом осуществляет начальник УАиГ. Непосредственное руководство ГО осуществляет заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства, начальник градостроительного отдела Администрации города Ноябрьска (далее - начальник ГО).

4.2. Начальник ГО назначается на должность и освобождается от должности распоряжением Администрации города Ноябрьска.

4.3. Начальник ГО подчиняется непосредственно начальнику УАиГ.

4.4. В период временного отсутствия начальника ГО его обязанности исполняет главный специалист ГО на основании распоряжения Администрации города Ноябрьска.

4.5. Начальник ГО:

4.5.1. осуществляет руководство работой ГО, обеспечивает решение возложенных на ГО задач;

4.5.2. подготавливает отчеты о деятельности ГО;

4.5.3. вносит начальнику УАиГ предложения о поощрении сотрудников ГО и применении к ним дисциплинарных взысканий;

4.5.4. распределяет задания между сотрудниками ГО;

4.5.5. согласовывает подготовленные сотрудниками ГО документы;

4.5.6. вносит начальнику УАиГ предложения о внесении изменений в Положение об УАиГ, в Положение о ГО;

4.5.7. ведёт приём граждан по вопросам, входящим в компетенцию ГО;

4.5.8. осуществляет иные полномочия в соответствии с муниципальными правовыми актами муниципального образования город Ноябрьск.

5. Взаимодействие

5.1. ГО при подготовке ответов на запросы, обращения, при необходимости получения дополнительной информации, способствующей формированию ответов, взаимодействует с обратившимися гражданами, структурными подразделениями Администрации города Ноябрьска, учреждениями, организациями.

6. Прекращение деятельности

6.1. Прекращение деятельности ГО осуществляется в соответствии с муниципальным правовым актом, принятым в установленном порядке.