Приложение. Порядок определения срока предоставления режима наибольшего благоприятствования

Приложение

Утвержден
постановлением
администрации
городского округа г. Буй
Костромской области
от 7 декабря 2018 г. N 841

Порядок
определения срока предоставления режима наибольшего благоприятствования

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок определения срока предоставления режима наибольшего благоприятствования (далее - Порядок) разработан в целях реализации Федерального закона от 25 февраля 1999 года N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", Закона Костромской области от 26 июня 2013 года N 379-5-ЗКО "Об инвестиционной деятельности в Костромской области, осуществляемой в форме капитальных вложений", постановления администрации городского округа город Буй Костромской области от 24 сентября 2014 года N 858 "Об утверждении Положения об инвестиционной деятельности в городском округе город Буй Костромской области, осуществляемой в форме капитальных вложений" и устанавливает порядок определения срока предоставления режима наибольшего благоприятствования в рамках заключения инвестиционных соглашений и специальных инвестиционных контрактов, заключенных администрацией городского округа город Буй Костромской области с инвестором, а также представления отчетности о фактических результатах реализации инвестиционных проектов.

2. Настоящий Порядок применяется в отношении инвестиционных проектов, реализуемых на территории городского округа город Буй Костромской области, включенных в Реестр инвестиционных проектов городского округа город Буй Костромской области (далее - Реестр).

3. Для инвестиционного проекта, по которому заключено инвестиционное соглашение, режим наибольшего благоприятствования предоставляется на срок окупаемости инвестиционного проекта (далее - срок окупаемости), определяемый в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящего Порядка.

4. Для инвестиционного проекта, по которому заключен специальный инвестиционный контракт, режим наибольшего благоприятствования предоставляется на срок действия такого контракта, определяемый в соответствии с пунктами 12 - 13 настоящего Порядка.

5. Для организаций, осуществляющих реализацию одного инвестиционного проекта, срок предоставления режима наибольшего благоприятствования определяется независимо от результатов деятельности организации в целом. С этой целью организация обязана вести раздельный учет доходов и расходов по данному инвестиционному проекту или обязана применять методологию бухгалтерского учета, которая позволяет определить доходы и расходы, относящиеся к данному инвестиционному проекту. Данное положение не применяется в случаях, когда вся деятельность организации направлена на осуществление одного инвестиционного проекта.

6. Для организаций, осуществляющих реализацию нескольких инвестиционных проектов одновременно, срок предоставления режима наибольшего благоприятствования определяется отдельно для каждого проекта. С этой целью организация обязана вести раздельный учет доходов и расходов по каждому инвестиционному проекту или применять методологию бухгалтерского учета, которая позволяет определить доходы и расходы, относящиеся к каждому инвестиционному проекту. При этом нерентабельные организации, осуществляющие инвестиционные проекты, должны указать, что используемая методология учета не приводит к необоснованному учету в расчетах общехозяйственных и иных накладных затрат, не относящихся к инвестиционному проекту.

7. Расчеты для определения срока предоставления режима наибольшего благоприятствования производится в валюте Российской Федерации. Исходные данные, используемые для расчетов, должны быть основаны на данных российского бухгалтерского учета организации, осуществляющей инвестиционный проект.

8. Под инвестиционными затратами, учитываемыми при предоставлении режима наибольшего благоприятствования, понимаются капитальные вложения, то есть инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство (создание, приобретение), достройку, дооборудование, модернизацию, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы.

2. Методика определения срока окупаемости инвестиционного проекта

9. Датой начала срока окупаемости является день осуществления первой оплаты расходов, связанных с осуществлением инвестиционного проекта. Данное правило распространяется и на те случаи, когда инвестиционные затраты были произведены в срок, не превышающий трех лет, до включения указанного проекта в Реестр.

В случае если организация создана для осуществления инвестиционного проекта и учредитель или учредители вносят в уставный (складочный) капитал машины, станки, оборудование, либо другие вещи или имущественные права, либо иные права, имеющие денежную оценку (далее - неденежный вклад), датой произведения затрат по приобретению вышеуказанного неденежного вклада считается дата его оприходования организацией.

При расчете срока окупаемости инвестиционного проекта инвестиционные затраты, связанные с реализацией инвестиционного проекта, принимаются без учета НДС.

10. Дата окончания срока окупаемости определяется путем установления даты превышения накопленной суммы чистой прибыли от реализации инвестиционного проекта с амортизационными отчислениями над нарастающим итогом инвестиционных затрат, связанных с реализацией инвестиционного проекта.

11. В случае если дата окончания фактического срока окупаемости наступает ранее, чем дата окончания расчетного срока окупаемости, организация, осуществляющая инвестиционный проект, должна представить расчет даты окончания фактического срока окупаемости не позднее чем через два месяца после наступления такой даты.

Расчетный срок окупаемости - срок окупаемости, рассчитанный на основании данных инвестиционного проекта, одобренного Советом по привлечению инвестиций и улучшению инвестиционного климата Костромской области.

Фактический срок окупаемости - срок окупаемости, рассчитанный на основании фактических показателей хозяйственной деятельности организации, осуществляющей инвестиционный проект.

3. Методика определения срока действия специального инвестиционного контракта

12. Срок действия специального инвестиционного контракта равен сроку выхода инвестиционного проекта на проектную операционную прибыль в соответствии с бизнес-планом, увеличенному на пять лет, но не более десяти лет.

В случае выхода инвестиционного проекта на операционную прибыль ранее срока, установленного бизнес-планом, срок действия специального инвестиционного контракта равен сроку выхода инвестиционного проекта на фактическую операционную прибыль, увеличенному на пять лет, но не более десяти лет.

13. Операционная прибыль - прибыль от основной (обычной) деятельности, равная разности между выручкой и расходами по обычной деятельности (последние включают в себя прямые и операционные расходы).

4. Предоставление отчетности о результатах реализации инвестиционного проекта

14. Организация в период действия по отношению к конкретному инвестиционному проекту режима наибольшего благоприятствования и дополнительных мер поддержки обязана представлять в администрацию городского округа город Буй Костромской области отчетность о фактических результатах реализации инвестиционного проекта (далее - отчетность).

15. Отчетность предоставляется по формам и в сроки, указанные в пункте 43 постановления администрации городского округа город Буй Костромской области от 24 сентября 2014 года N 858 "Об утверждении Положения об инвестиционной деятельности в городском округе город Буй Костромской области, осуществляемой в форме капитальных вложений" в бумажном и (или) электронном виде.

16. Непредставление отчетности в утвержденные сроки является основанием для расторжения инвестиционного соглашения и специального инвестиционного контракта и исключения инвестиционного проекта из Реестра.