Решение Собрания депутатов Синьял-Покровского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 9 ноября 2017 г. N 23-02 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов Синьял-Покровского сельского поселения от 16.12.2016 г. N 14-03 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Синьял-Покровского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, предоставленные в аренду без торгов" (документ не действует)

Решение Собрания депутатов Синьял-Покровского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики
от 9 ноября 2017 г. N 23-02
"О внесении изменений в решение Собрания депутатов Синьял-Покровского сельского поселения от 16.12.2016 г. N 14-03 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Синьял-Покровского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, предоставленные в аренду без торгов"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.06.2006 N 148 (в редакции от 08.09.2017) "Об утверждении Порядка предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена", Собрание депутатов Синьял-Покровского сельского поселения Чебоксарского района решило:

1. Внести в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Синьял-Покровского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, предоставленные в аренду без торгов, утвержденное решением Собрания депутатов Синьял-Покровского сельского поселения следующие изменения:

1) В пункте 2 дополнить подпунктом "г" следующего содержания:

"г) на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка.";

2) В пункте 3 подпунктом "б" дополнить абзац следующего содержания:

"земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства;";

подпункт "в" изложить в следующей редакции:

"в) 1,5 процента в отношении:

земельного участка в случае заключения договора аренды в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка;

земельного участка в случаях, не указанных в подпунктах "а", "б" настоящего пункта и пункте 4 настоящего Порядка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют;";

в подпункте "г":

дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:

"земельного участка, предоставленного для жилищного строительства;";

абзац второй считать абзацем третьим;

3) дополнить пунктом 3.1 следующего содержания:

"3.1. В случае если в отношении земельного участка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, превышает размер земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют, размер арендной платы определяется в размере земельного налога.";

4) пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Ежегодный размер арендной платы за земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в случаях, не указанных в пунктах 3, 4, 14, 15 настоящего Порядка, определяется как частное, полученное в результате деления рыночной стоимости права аренды, рассчитанной за весь срок аренды земельного участка и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, на общий срок договора аренды земельного участка.

При предоставлении земельного участка в аренду государственному или муниципальному унитарному предприятию и санаторно-курортной организации в случаях, не указанных в пунктах 3, 4, 14, 15 настоящего Порядка, при определении арендной платы за пользование земельным участком применяется корректирующий коэффициент к размеру арендной платы, равный 0,5.";

5) пункт 6 дополнить абзацем следующего содержания:

"При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана по результатам оценки рыночной стоимости права аренды земельного участка, в таком договоре предусматривается возможность изменения арендной платы в связи с изменением рыночной стоимости права аренды земельного участка, но не чаще одного раза в 5 лет. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня среднегодового индекса потребительских цен, установленного в прогнозе социально-экономического развития Синьял-Покровского сельского поселения на текущий год, не проводится.";

6) пункт 13 признать утратившим силу.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Ведомости Чебоксарского района".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию по вопросам финансово-экономической деятельности, бюджету и налогам.

Глава Синьял-Покровского сельского поселения

Р.В. Васильев

Зарегистрировано в Управлении Минюста РФ по ЧР 25 декабря 2017 г.

Регистрационный N RU21026913201700037