Статья 2.4. Градостроительные регламенты в санитарно-защитных зонах

Статья 2.4. Градостроительные регламенты в санитарно-защитных зонах

1. Санитарно-защитные зоны на территории городского округа установлены от ОАО "Калиновский химический завод", промышленного узла: ООО "Невьянское карьероуправление" и ОАО "Невьянский цементник". Для остальных промышленных предприятий и других источников вредного воздействия в настоящий момент разработанных и утвержденных проектов СЗЗ нет, поэтому размеры зон для таких предприятий определены "справочно" в соответствии с санитарной классификацией предприятий, сооружений и иных объектов (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов") от границ земельных участков источников негативного воздействия.

2. Порядок установления, изменения и прекращения существования санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон определен Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 г. N 222 "Правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон".

3. Порядок использования санитарно-защитных зон регулируется СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

Размеры санитарно-защитных зон приведены в Приложении 4, Приложение 4.1.

4. В границах санитарно-защитных зон разрешается размещать:

- нежилые помещения для дежурного аварийного персонала,

- помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель),

- здания управления,

- конструкторские бюро и научно-исследовательские лаборатории;

- здания административного назначения,

- поликлиники,

- спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа,

- бани и прачечные,

- объекты торговли и общественного питания,

- гостиницы,

- гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта,

- пожарные депо,

- местные и транзитные коммуникации,

- артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды,

- автозаправочные станции и станции технического обслуживания автомобилей,

- в санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, допускается размещение новых профильных, однотипных объектов, при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. В границах санитарно-защитных зон запрещается размещать:

- жилую застройку, включая отдельные жилые дома,

- ландшафтно-рекреационные зоны и зоны отдыха,

- территории курортов, санаториев и домов отдыха,

- территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания;

- спортивные сооружения,

- детские площадки,

- образовательные и детские учреждения,

- лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования,

- размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности,

- оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции,

- комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды,

- использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.