Статья 1.4. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования Невьянского городского округа

Статья 1.4. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования Невьянского городского округа

1. Настоящими Правилами устанавливаются 32 вида территориальных зон. Перечень территориальных зон представлен в таблице 1.

Таблица 1

Перечень территориальных зон

Обозначения	Наименование территориальной зоны
Зоны производственных объектов
П-1	Зона размещения объектов производственного назначения I класса санитарной опасности
П-2	Зона размещения объектов производственного назначения II класса санитарной опасности
П-3	Зона размещения объектов производственного назначения III класса санитарной опасности
П-4	Зона размещения объектов производственного назначения IV класса санитарной опасности
П-5	Зона размещения объектов производственного назначения V класса санитарной опасности
Зона коммунально-складских объектов
КС-5	Зона размещения объектов коммунально-складского назначения V класса санитарной опасности
Зоны инженерной инфраструктуры
И-1	Зона размещения объектов водоснабжения
И-2	Зона размещения объектов водоотведения
И-4	Зона размещения объектов электроснабжения
И-5	Зона размещения объектов газоснабжения
И-6	Зона размещения объектов связи
И-7	Зона комплексного размещения объектов инженерной инфраструктуры
Зоны транспортной инфраструктуры
Т-3	Зона размещения объектов воздушного транспорта
Т-5	Зона хранения индивидуального транспорта
Т-6	Зона размещения объектов транспортного обслуживания
Рекреационные зоны
Р-2	Зона размещения объектов рекреационного и туристического назначения
Р-3	Зона размещения объектов лечебно-оздоровительного назначения
Р-5	Зона рекреационно-ландшафтных территорий
Зоны сельскохозяйственного использования
СХ-2	Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства II класса санитарной опасности
СХ-3	Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства III класса санитарной опасности
СХ-4	Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства IV класса санитарной опасности
СХ-5	Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства V класса санитарной опасности
СХ-6	Зона размещения коллективных садов и дач
СХ-7	Зона размещения индивидуального огородничества
СУ	Зона размещения сельскохозяйственных угодий
Зоны специального назначения
С-1	Зона размещения кладбищ
С-3	Зона размещения полигонов твердых бытовых отходов
С-4	Зона размещения режимных объектов
ЗГО	Зона размещения горных отводов
Зоны размещения земель запаса
ЗАП	Зона размещения земель запаса
Водные объекты
ЗВФ	Зона размещения земель, покрытых поверхностными водами
Зоны размещения земель лесного фонда
ЗЛФ	Зона размещения земель лесного фонда

2. В Приложении 1 к настоящему разделу приведена таблица соответствия объектов капитального строительства и территориальных зон с указанием их видов разрешенного использования.

Статья 1.4.1. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в жилых зонах

1. На территории городского округа вне границ населенных пунктов жилые зоны не выделяются.

Статья 1.4.2. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в общественно-деловых зонах

1. Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов административного и социально-бытового назначения.

2. На территории Невьянского городского округа вне границ населенных пунктов зоны общественно-делового назначения отсутствуют.

Статья 1.4.3. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в производственных зонах

1. Производственные зоны предназначены для размещения промышленных предприятий различных классов санитарной опасности.

2. На территории Невьянского городского округа вне границ населенных пунктов выделяется 5 видов производственных зон, в том числе:

П-1 - зона размещения производственных объектов I класса санитарной опасности;

П-2 - зона размещения объектов производственного назначения II класса санитарной опасности;

П-3 - зона размещения объектов производственного назначения III класса санитарной опасности;

П-4 - зона размещения объектов производственного назначения IV класса санитарной опасности;

П-5 - зона размещения объектов производственного назначения V класса санитарной опасности.

3. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов производственного назначения I класса санитарной опасности (П-1):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- Нефтехимическая промышленность	Производства не выше II класса санитарной опасности Иные параметры не подлежат установлению
- Деловое управление	Не подлежат установлению
- Гостиничное обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1375 кв. м. до 5500 кв. м. Высота зданий не должна превышать 5 этажей Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров Максимальный процент застройки - 80
- Коммунальное обслуживание - Автомобильный транспорт - Земельные участки (территории) общего пользования - Обслуживание автотранспорта	Не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Склады	Не подлежат установлению
Условно разрешенные виды использования
- Производственная деятельность	Производства не выше II класса санитарной опасности (кроме пищевого и фармацевтического производств) Иные параметры не подлежат установлению
- Объекты торговли	Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1000 кв. м. до 2000 кв. м. Высота зданий не должна превышать 3 этажа Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров Максимальный процент застройки - 80
- Обеспечение внутреннего правопорядка	Минимальный размер земельного участка 5500 кв. м. Высота зданий не должна превышать 3 этажа Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров Максимальный процент застройки - 80
- Связь	Не подлежат установлению

4. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов производственного назначения II класса санитарной опасности (П-2):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- Строительная промышленность - Недропользование	Производства не выше II класса санитарной опасности Иные параметры не подлежат установлению
- Деловое управление	Не подлежат установлению
- Гостиничное обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1375 кв. м. до 5500 кв. м. Высота зданий не должна превышать 5 этажей Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров Максимальный процент застройки - 80
- Коммунальное обслуживание - Автомобильный транспорт - Земельные участки (территории) общего пользования - Обслуживание автотранспорта	Не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Склады	Не подлежат установлению
Условно разрешенные виды использования
- Производственная деятельность	Производства не выше II класса санитарной опасности (кроме пищевого и фармацевтического производств) Иные параметры не подлежат установлению
- Объекты торговли	Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1000 кв. м. до 2000 кв. м. Высота зданий не должна превышать 3 этажа Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров Максимальный процент застройки - 80
- Обеспечение внутреннего правопорядка	Минимальный размер земельного участка 5500 кв. м. Высота зданий не должна превышать 3 этажа Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров Максимальный процент застройки - 80
- Связь	Не подлежат установлению

5. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов производственного назначения III класса санитарной опасности (П-3):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- Строительная промышленность - Недропользование	Производства не выше III класса санитарной опасности Иные параметры не подлежат установлению
- Деловое управление	Не подлежат установлению
- Гостиничное обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1375 кв. м. до 5500 кв. м. Высота зданий не должна превышать 5 этажей Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров Максимальный процент застройки - 80
- Коммунальное обслуживание - Автомобильный транспорт - Земельные участки (территории) общего пользования - Обслуживание автотранспорта	Не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Склады	Не подлежат установлению
Условно разрешенные виды использования
- Производственная деятельность	Производства не выше III класса санитарной опасности (кроме пищевого и фармацевтического производств) Иные параметры не подлежат установлению
- Объекты торговли	Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1000 кв. м. до 2000 кв. м. Высота зданий не должна превышать 3 этажа Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров Максимальный процент застройки - 80
- Обеспечение внутреннего правопорядка	Минимальный размер земельного участка 5500 кв. м. Высота зданий не должна превышать 3 этажа Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров Максимальный процент застройки - 80
- Связь	Не подлежат установлению

6. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов производственного назначения IV класса санитарной опасности (П-4):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- Строительная промышленность - Недропользование - Тяжелая промышленность - Легкая промышленность	Производства не выше IV класса санитарной опасности Иные параметры не подлежат установлению
- Деловое управление	Не подлежат установлению
- Склады - Объекты придорожного сервиса - Магазины
- Гостиничное обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1375 кв. м. до 5500 кв. м. Высота зданий не должна превышать 5 этажей. Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров Максимальный процент застройки - 80
- Коммунальное обслуживание - Обслуживание автотранспорта - Автомобильный транспорт	Не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Не предусмотрены
Условно разрешенные виды использования
- Производственная деятельность	Производства не выше IV класса опасности (кроме пищевого и фармацевтического производств) Иные параметры не подлежат установлению
- Объекты торговли	Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1000 кв. м. до 2000 кв. м. Высота зданий не должна превышать 3 этажа Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров Максимальный процент застройки - 80
- Обеспечение внутреннего правопорядка	Минимальный размер земельного участка 5500 кв. м. Высота зданий не должна превышать 3 этажа Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров Максимальный процент застройки - 80
- Связь	Не подлежат установлению

7. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов производственного назначения IV класса санитарной опасности (П-5):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- Строительная промышленность	Производства не выше V класса санитарной опасности (кроме пищевого и фармацевтического производств) Иные параметры не подлежат установлению
- Деловое управление	Не подлежат установлению
- Гостиничное обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1375 кв. м. до 5500 кв. м. Высота зданий не должна превышать 5 этажей Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров Максимальный процент застройки - 80
- Среднее и высшее профессиональное образование	Минимальный размер земельного участка 20000 кв. м. Высота зданий не должна превышать 5 этажей Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров Максимальный процент застройки - 80
- Коммунальное обслуживание - Автомобильный транспорт - Земельные участки (территории) общего пользования - Обслуживание автотранспорта	Не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Склады	Не подлежат установлению
Условно разрешенные виды использования
- Объекты торговли	Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1000 кв. м. до 2000 кв. м. Высота зданий не должна превышать 3 этажа Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров Максимальный процент застройки - 80
- Обеспечение внутреннего правопорядка	Минимальный размер земельного участка 5500 кв. м. Высота зданий не должна превышать 3 этажа Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров Максимальный процент застройки - 80
- Связь	Не подлежат установлению

Статья 1.4.4. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в коммунально-складских зонах

1. На территории Невьянского городского округа выделяется 1 вид зон коммунально-складского назначения, в том числе:

КС-5 - зона размещения объектов коммунально-складского назначения V класса санитарной опасности;

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов коммунально-складского назначения V класса санитарной опасности (КС-5):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- Склады - Строительная промышленность	Объекты не выше V класса санитарной опасности Минимальный размер земельного участка 740 кв. м. Высота зданий не должна превышать 1 этажа Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров Максимальный процент застройки - 80
- Обслуживание автотранспорта	Минимальный размер земельного участка 20000 кв. м. Минимальный размер земельного участка под гаражным боксом 18 кв. м. Высота зданий не должна превышать 1 этажа Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров Максимальный процент застройки - 80
- Обеспечение внутреннего правопорядка	Минимальный размер земельного участка 5500 кв. м. Высота зданий не должна превышать 3 этажа Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров Максимальный процент застройки - 80
- Магазины - Бытовое обслуживание	Не подлежат установлению
- Коммунальное обслуживание - Автомобильный транспорт - Земельные участки (территории) общего пользования	Не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Не предусмотрены
Условно разрешенные виды использования
- Связь	Не подлежат установлению

Статья 1.4.5. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зонах инженерной инфраструктуры

1. На территории Невьянского городского округа выделяется 6 видов зон инженерной инфраструктуры, в том числе:

И-1 - зона размещения объектов водоснабжения;

И-2 - зона размещения объектов водоотведения;

И-4 - Зона размещения объектов электроснабжения;

И-5 - зона размещения объектов газоснабжения;

И-6 - зона размещения объектов связи и телекоммуникаций;

И-7 - зона комплексного размещения объектов инженерной инфраструктуры.

2. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов водоснабжения (И-1):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- Коммунальное обслуживание	Не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
- не предусмотрены
Условно разрешенные виды использования
- не предусмотрены

3. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов водоотведения (И-2):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- Коммунальное обслуживание	Не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Обслуживание автотранспорта	Не подлежат установлению
Условно разрешенные виды использования
- не предусмотрены

4. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов электроснабжения (И-4)

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- Энергетика - Коммунальное обслуживание	Не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Обслуживание автотранспорта	Не подлежат установлению
Условно разрешенные виды использования
- не предусмотрены

5. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов газоснабжения (И-5)

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- Коммунальное обслуживание	Не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
- не предусмотрены
Условно разрешенные виды использования
- не предусмотрены

6. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов связи (И-6):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- Связь	Не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Обслуживание автотранспорта	Не подлежат установлению
Условно разрешенные виды использования
- не предусмотрены

7. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне комплексного размещения объектов инженерной инфраструктуры (И-7):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- Коммунальное обслуживание - Связь - Энергетика	Не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Обслуживание автотранспорта
Условно разрешенные виды использования
- не предусмотрены

Статья 1.4.6. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зонах транспортной инфраструктуры

1. Зоны транспортной инфраструктуры делятся на 2 группы: зоны внешнего транспорта и зоны внутреннего транспорта.

2. На территории Невьянского городского округа вне границ населенных пунктов выделяется 1 вид зон внешнего транспорта:

Т-3 - зона размещения объектов воздушного транспорта и 2 вида зон внутреннего транспорта:

Т-5 - зона хранения индивидуального транспорта,

Т-6 - зона размещения объектов транспортного обслуживания.

3. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне железнодорожного транспорта (Т-3):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- Воздушный транспорт	Не подлежат установлению
- Коммунальное обслуживание	Не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Автомобильный транспорт	Не подлежат установлению
- Обслуживание автотранспорта	Не подлежат установлению
Условно разрешенные виды использования
- Объекты гаражного назначения	Не подлежат установлению

4. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне хранения индивидуального транспорта (Т-5):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- Объекты гаражного назначения	Минимальный размер земельного участка 20000 кв. м. Минимальный размер земельного участка под гаражным боксом 18 кв. м. Высота зданий не должна превышать 1 этажа Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров Максимальный процент застройки - 80
- Обслуживание автотранспорта	Минимальный размер земельного участка 1000 кв. м. Высота зданий не должна превышать 1 этажа Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров
- Коммунальное обслуживание - Земельные участки (территории) общего пользования	Не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Объекты придорожного сервиса	Не подлежат установлению
Условно разрешенные виды использования
- Связь	Не подлежат установлению

5. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов транспортного обслуживания (Т-6):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- Объекты придорожного сервиса	Минимальный размер земельного участка 20000 кв. м. Минимальный размер земельного участка под гаражным боксом 18 кв. м. Высота зданий не должна превышать 1 этажа Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров Максимальный процент застройки - 80
- Обслуживание автотранспорта	Минимальный размер земельного участка 1000 кв. м. Высота зданий не должна превышать 1 этажа Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров
- Коммунальное обслуживание - Земельные участки (территории) общего пользования	Не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Объекты гаражного назначения	Не подлежат установлению
- Гостиничное обслуживание - Магазины - Общественное питание	Не подлежат установлению
Условно разрешенные виды использования
- Связь	Не подлежат установлению

Статья 1.4.7. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в рекреационных зонах

1. Рекреационные зоны предназначены для использования существующих природных территорий в целях сохранения и воспроизводства лесов; отдыха населения.

2. На территории Невьянского городского округа выделяется 3 вида рекреационных зон, в том числе:

Р-2 - зона размещения объектов рекреационного и туристического назначения;

Р-3 - зона размещения объектов лечебно-оздоровительного назначения;

Р-5 - зона рекреационно-ландшафтных территорий.

3. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов рекреационного и туристического назначения (Р-2)

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- Природно-познавательный туризм - Туристическое обслуживание - Охота и рыбалка - Курортная деятельность - Санаторная деятельность	Не подлежат установлению
- Земельные участки (территории) общего пользования - Коммунальное обслуживание	Не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Обслуживание автотранспорта - Магазины - Выставочно-ярморочная деятельность - Общественное питание - Причалы для маломерных судов - Общее пользование водными объектами	Не подлежат установлению
Условно разрешенные виды использования
- Связь	Не подлежат установлению

4. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зона размещения объектов лечебно-оздоровительного назначения (Р-3):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- Курортная деятельность - Санаторная деятельность - Отдых (рекреация)	Не подлежат установлению
- Земельные участки (территории) общего пользования - Коммунальное обслуживание	Не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Культурное развитие - Обслуживание автотранспорта - Общественное питание - Магазины - Общее пользование водными объектами	Не подлежат установлению
Условно разрешенные виды использования
- Связь	Не подлежат установлению

5. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне рекреационно-ландшафтных территорий (Р-5):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- Природно-познавательный туризм - Туристическое обслуживание	Не подлежат установлению
- Спорт	Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1000 кв. м. до 15000 кв. м. Высота зданий не должна превышать 3 этажа Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метра Максимальный процент застройки - 80
- Общее пользование водными объектами	Не подлежат установлению
- Коммунальное обслуживание - Земельные участки (территории) общего пользования	Не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Магазины - Обслуживание автотранспорта	Не подлежат установлению
Условно разрешенные виды использования
- Гостиничное обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1375 кв. м. до 5500 кв. м. Высота зданий не должна превышать 5 этажей Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров Максимальный процент застройки - 80
- Причалы для маломерных судов	Не подлежат установлению
- Общественное питание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 2000 кв. м. до 2500 кв. м. Высота зданий не должна превышать 3 этажа Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров Максимальный процент застройки - 80
- Спорт	Максимальные и минимальные размеры земельных участков от 1000 кв. м. до 15000 кв. м. Высота зданий не должна превышать 3 этажа Расстояния от здания до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метра Максимальный процент застройки - 80
- Связь	Не подлежат установлению

Статья 1.4.8. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зонах сельскохозяйственного использования

1. На территории Невьянского городского округа выделяется 7 видов зон сельскохозяйственного использования, в том числе:

СХ-2 - Зона размещения коллективных садов и дач;

СХ-3 - Зона размещения коллективных садов и дач;

СХ-4 - Зона размещения коллективных садов и дач;

СХ-5 - Зона размещения коллективных садов и дач;

СХ-6 - Зона размещения коллективных садов и дач;

СХ-7 - Зона размещения коллективных садов и дач;

СУ - зона размещения сельскохозяйственных угодий.

2. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов сельскохозяйственного производства II класса санитарной опасности (СХ-2)

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- Птицеводство	Производства не выше производства II класса санитарной опасности Иные параметры не подлежат установлению
- Коммунальное обслуживание - Автомобильный транспорт - Земельные участки (территории) общего пользования	Не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Обслуживание автотранспорта - Склады	Не подлежат установлению
Условно разрешенные виды использования
- Связь	Не подлежат установлению

3. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов сельскохозяйственного производства III класса санитарной опасности (СХ-3)

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- Птицеводство - Свиноводство - Звероводство - Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции - Обеспечение сельскохозяйственного производства - Склады	Производства не выше производства III класса санитарной опасности - Иные параметры не подлежат установлению
- Коммунальное обслуживание - Автомобильный транспорт - Земельные участки (территории) общего пользования	Не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Обслуживание автотранспорта - Склады	Не подлежат установлению
Условно разрешенные виды использования
- Связь	Не подлежат установлению

4. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов сельскохозяйственного производства IV класса санитарной опасности (СХ-4)

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- Звероводство - Овощеводство - Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции - Обеспечение сельскохозяйственного производства - Склады	Производства не выше производства IV класса санитарной опасности - Иные параметры не подлежат установлению
- Коммунальное обслуживание - Автомобильный транспорт - Земельные участки (территории) общего пользования	Не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Обслуживание автотранспорта - Склады	Не подлежат установлению
Условно разрешенные виды использования
- Связь	Не подлежат установлению

5. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов сельскохозяйственного производства IV класса санитарной опасности (СХ-5)

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- Птицеводство - Звероводство - Пчеловодство - Овощеводство - Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции - Обеспечение сельскохозяйственного производства - Склады	Производства не выше производства V класса санитарной опасности - Иные параметры не подлежат установлению
- Коммунальное обслуживание - Автомобильный транспорт - Земельные участки (территории) общего пользования	Не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Обслуживание автотранспорта - Склады	Не подлежат установлению
Условно разрешенные виды использования
- Связь	Не подлежат установлению

6. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения коллективных садов и дач (СХ-6):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- Ведение огородничества - Ведение садоводства - Ведение дачного хозяйства	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются законом Свердловской области от 07.07.2004 г. N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" в размере 0,1-0,25 га - для садоводства.
- Коммунальное обслуживание - Земельные участки (территории) общего пользования	Не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Не предусмотрены
Условно разрешенные виды использования
- Связь	Не подлежат установлению

7. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения коллективных садов и дач (СХ-6):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- Ведение огородничества - Ведение садоводства	Не подлежат установлению
- Коммунальное обслуживание - Земельные участки (территории) общего пользования	Не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Не предусмотрены
Условно разрешенные виды использования
- Связь	Не подлежат установлению

8. Градостроительные регламенты в зоне размещения сельскохозяйственных угодий (СУ) не устанавливаются.

Статья 1.4.9. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зонах специального назначения

1. На территории Невьянского городского округа выделяется 4 вида зон специального назначения, в том числе:

С-1 - зона кладбищ;

С-3 - зона размещения полигонов твердых бытовых отходов;

С-4 - зона размещения режимных объектов;

ЗГО - зона размещения горных отводов.

2. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне кладбищ (С-1):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- Ритуальная деятельность	Минимальный размер земельного участка 5000 кв. м.
- Земельные участки (территории) общего пользования	Не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Религиозное использование	Не подлежат установлению
Условно разрешенные виды использования
- не предусмотрены

3. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения полигонов твердых бытовых отходов (С-3):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- Специальная деятельность	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами.
- Коммунальное обслуживание	Не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Земельные участки (территории) общего пользования	Не подлежат установлению
Условно разрешенные виды использования
- не предусмотрены

4. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения режимных объектов (С-4):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- Обеспечение деятельности по исполнению наказаний	Не подлежат установлению
- Коммунальное обслуживание	Не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Не предусмотрены
Условно разрешенные виды использования
- Не предусмотрены

5. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения горных отводов (ЗГО):

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
- Зона размещения горных отводов	Не подлежат установлению
- Коммунальное обслуживание - Автомобильный транспорт	Не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Не предусмотрены
Условно разрешенные виды использования
- Связь	Не подлежат установлению

Статья 1.4.10. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения земель запаса

1. На территории Невьянского городского округа выделяется 1 вид зон размещения земель запаса, в том числе:

ЗАП - зона размещения земель запаса.

2. Градостроительные регламенты в зоне размещения земель запаса (ЗАП) не устанавливаются.

Статья 1.4.11. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения водных объектов

1. На территории Невьянского городского округа выделяется 1 вид зон в зоне размещения водных объектов, в том числе:

ЗВФ - зона размещения земель, покрытых поверхностными водами.

2. Градостроительные регламенты в зоне размещения земель, покрытых поверхностными водами (ЗВФ) не устанавливаются.

Статья 1.4.12. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения земель лесного фонда

1. На территории Невьянского городского округа выделяется 1 вид зон размещения земель лесного фонда, в том числе:

ЗЛФ - зона размещения земель лесного фонда.

2. Градостроительные регламенты в зоне размещения земель лесного фонда (ЗЛФ) не устанавливаются.