2.2. Текстовая часть проекта межевания территории

2.2. Текстовая часть проекта межевания территории

В административном отношении планируемый для размещения линейный объект: "Реконструкция моста через р. Вагай на автомобильной дороге Омутинское - Армизонское км 1+924 (Омутинский район)" (далее - Объект транспортной инфраструктуры регионального значения), расположен в Уральском федеральном округе, Тюменской области, Омутинском муниципальном районе, км 1+924 автомобильной дороги "Омутинское - Армизонское".

Согласно кадастровому делению территории Омутинского муниципального района, проектируемая территория расположена в границах кадастровых кварталов 72:13:0101029, 72:13:0104001 и 72:13:0101037.

Межевание земельных участков выполняется в границах элемента планировочной структуры: "Реконструкция моста через р. Вагай на автомобильной дороге Омутинское - Армизонское, км 1+924 (Омутинский район)".

Межевание осуществляется на основе сведений о земельных участках, полученных в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области".

Документация по планировке территории подготовлена с использованием топографической съемки М 1:500.

1) Сведения о земельных участках.

В границах элемента планировочной структуры, выделенного в проекте планировки территории линейного Объекта транспортной инфраструктуры регионального значения, земельные участки находятся в постоянном (бессрочном) пользовании, также присутствуют земельные участки, права на которые не зарегистрированы в установленном законом порядке. Сведения об исходных земельных участках представлены в таблице N 1.

Таблица N 1

Сведения об исходных земельных участках:

N п/п	Кадастровый номер земельного участка в ГКН	Площадь, кв. м	Категория земель	Вид разрешенного использования	Правообладатель (правообладатели)	Вид права
1	72:13:0000000:435	631	земли промышленности, энергетики, транспорта	Под реконструкцию моста через р. Вагай на автомобильной дороге Омутинское - Армизонское, км 1+924	ГКУ ТО "УАД"	Постоянное (бессрочное) пользование
2	72:13:0101029:123 (ЕЗ 72:13:0000000:100)	1161	земли населенных пунктов	Под автомобильную дорогу общего пользования	1. Субъект РФ Тюменская область 2. ГКУ ТО "УАД"	1. Собственность 2. Постоянное (бессрочное) пользование
3	72:13:0101037:152 (ЕЗ 72:13:0000000:100)	22502	земли населенных пунктов	Под автомобильную дорогу общего пользования	1. Субъект РФ Тюменская область 2. ГКУ ТО "УАД"	1. Собственность 2. Постоянное (бессрочное) пользование
4	72:13:0101029:125 (ЕЗ 72:13:0000000:127)	18655	земли населенных пунктов	Под автомобильную дорогу общего пользования	Не зарегистрированы	Отсутствуют
5	72:13:0104001:755 (ЕЗ 72:13:0000000:101)	59182	земли промышленности, энергетики, транспорта	Под автомобильную дорогу общего пользования	1. Субъект РФ Тюменская область 2. ГКУ ТО "УАД"	1. Собственность 2. Постоянное (бессрочное) пользование
6	72:13:0104001:1050	442	земли промышленности, энергетики, транспорта	Под реконструкцию моста через р. Вагай на автомобильной дороге Омутинское - Армизонское, км 1+924	ГКУ ТО "УАД"	Постоянное (бессрочное) пользование
7	72:13:0104001:1051	2341	земли промышленности, энергетики, транспорта	Под реконструкцию моста через р. Вагай на автомобильной дороге Омутинское - Армизонское, км 1+924	ГКУ ТО "УАД"	Постоянное (бессрочное) пользование
8	72:13:0104001:1052	720	земли промышленности, энергетики, транспорта	Под реконструкцию моста через р. Вагай на автомобильной дороге Омутинское - Армизонское, км 1+924	ГКУ ТО "УАД"	Постоянное (бессрочное) пользование

Примечание:

- правообладатели земельных участков и установленные ограничения (обременения) прав указаны по состоянию на март 2019 г., в соответствии со сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таблица N 2

Сведения о существующих земельных участках:

N п/п	Кадастровый номер земельного участка в ГКН	Площадь, кв. м	Категория земель	Вид разрешенного использования	Правообладатель (правообладатели)	Вид права
1	72:13:0000000:435	631	земли промышленности, энергетики, транспорта	Под реконструкцию моста через р. Вагай на автомобильной дороге Омутинское - Армизонское, км 1+924	ГКУ ТО "УАД"	Постоянное (бессрочное) пользование
2	72:13:0101029:123 (ЕЗ 72:13:0000000:100)	1161	земли населенных пунктов	Под автомобильную дорогу общего пользования	1. Субъект РФ Тюменская область 2. ГКУ ТО "УАД"	1. Собственность 2. Постоянное (бессрочное) пользование
3	72:13:0101037:152 (ЕЗ 72:13:0000000:100)	22502	земли населенных пунктов	Под автомобильную дорогу общего пользования	1. Субъект РФ Тюменская область 2. ГКУ ТО "УАД"	1. Собственность 2. Постоянное (бессрочное) пользование
4	72:13:0104001:755 (ЕЗ 72:13:0000000:101)	59182	земли промышленности, энергетики, транспорта	Под автомобильную дорогу общего пользования	1. Субъект РФ Тюменская область 2. ГКУ ТО "УАД"	1. Собственность 2. Постоянное (бессрочное) пользование
5	72:13:0104001:1050	442	земли промышленности, энергетики, транспорта	Под реконструкцию моста через р. Вагай на автомобильной дороге Омутинское - Армизонское, км 1+924	ГКУ ТО "УАД"	Постоянное (бессрочное) пользование
6	72:13:0104001:1051	2341	земли промышленности, энергетики, транспорта	Под реконструкцию моста через р. Вагай на автомобильной дороге Омутинское - Армизонское, км 1+924	ГКУ ТО "УАД"	Постоянное (бессрочное) пользование
7	72:13:0104001:1052	720	земли промышленности, энергетики, транспорта	Под реконструкцию моста через р. Вагай на автомобильной дороге Омутинское - Армизонское, км 1+924	ГКУ ТО "УАД"	Постоянное (бессрочное) пользование

Примечание:

- на земельном участке с кадастровым номером 72:13:0104001:755 вх. в ЕЗ 72:13:0000000:101 необходимо уточнить границы земельного участка в связи с наложением на смежные земельные участки.

2) Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования.

Образуемые земельные участки, которые будут отнесены к территориям общего пользования.

В результате межевания в границах элемента планировочной структуры, выделенного в проекте планировки территории линейного Объекта транспортной инфраструктуры регионального значения, из земель находящихся в государственной и муниципальной собственности образованы 6 земельных участков.

Координаты поворотных точек границ образуемых и изменяемых земельных участков приведены в ведомости координат поворотных точек границ образуемых земельных участков (Таблица N 6).

Ведомость образуемых земельных участков приведена в таблице N 3.

Таблица N 3

Ведомость образуемых земельных участков:

N п/п	N ЗУ на чертеже	Образуемый ЗУ	Кадастровый номер изменяемого ЗУ	Площадь	Примечание
1	1	:ЗУ1	72:13:0101037	544,20	Образование из земель
2	4	:ЗУ2	72:13:0104001	54,27	Образование из земель
3	5	:ЗУ3	72:13:0104001	19,68	Образование из земель
4	6	:ЗУ4	72:13:0104001	11,41	Образование из земель

Таблица N 4

Ведомость изменяемых земельных участков:

N п/п	N ЗУ на чертеже	Образуемый ЗУ	Кадастровый номер изменяемого ЗУ	Площадь	Примечание
1	2	:125:ЗУ1	72:13:0101029:125 (ЕЗ 72:13:0000000:127)	282,10	См. Примечание <*>
2	3	:125:ЗУ2	72:13:0101029:125 (ЕЗ 72:13:0000000:127)	446,73

Примечание:

<*> или использовать на праве публичного сервитута, сервитута для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения: "Реконструкция моста через р. Вагай на автомобильной дороге Омутинское - Армизонское, км 1+924 (Омутинский район)".

- Разрешенное использование образуемых земельных участков: для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения: "Реконструкция моста через р. Вагай на автомобильной дороге Омутинское - Армизонское, км 1+924 (Омутинский район)"

- Образуемые земельные участки расположены в водоохранной зоне существующего водного объекта - р. Вагай.

3) Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков на территории населенного пункта село Омутинское Омутинского сельского поселения Омутинского муниципального района Тюменской области и образуемые земельные участки на территории Омутинского сельского поселения Омутинского муниципального района Тюменской области (для образуемых земельных участков, приведенных в таблице N 3):

- для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения: "Реконструкция моста через р. Вагай на автомобильной дороге Омутинское - Армизонское, км 1+924 (Омутинский район)".

4) Предложения по установлению публичных сервитутов.

В границах элемента планировочной структуры, выделенного проектом планировки территории, действующие публичные сервитуты не установлены.

Проектом межевания территории предлагается установление публичных сервитутов в соответствии с чертежом "Чертеж межевания территории" материалов основной (утверждаемой) части проекта межевания территории, графическая часть.

Координаты поворотных точек границ предлагаемых к установлению публичных сервитутов совпадают с границами образуемых, изменяемых и существующих земельных участков в границах элемента планировочной структуры и приведены в ведомости координат поворотных точек границ образуемых земельных участков в разделе 1. Материалы основной (утверждаемой) части проекта межевания территории. Текстовая часть.

5) Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов.

В соответствии с письмом Департамента лесного комплекса Тюменской области от 01.04.2019 N 1848-19 (приложение А) в пределах проектируемой территории пересечений или наложений с землями лесного фонда не выявлено.

6) Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории.

Таблица N 5

Перечень координат характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания:

N точки	Координат X	Координата Y	Длина линий	Дирекционный угол
1	262226.70	2502341.15	4.79	ЮВ: 27°22'05"
2	262222.45	2502343.35	9.17	ЮВ: 62°44'10"
3	262218.25	2502351.50	34.92	ЮВ: 81°36'11"
4	262213.15	2502386.05	11.15	180°
5	262202.00	2502386.05	4.18	ЮЗ: 65°16'21"
6	262200.25	2502382.25	15.2	ЮЗ: 45°00'00"
7	262189.50	2502371.50	13.65	ЮВ: 21°29'22"
8	262176.80	2502376.50	2.59	ЮВ: 19°08'01"
9	262174.35	2502377.35	7.66	ЮВ: 23°53'11"
10	262167.35	2502380.45	7.8	ЮЗ: 59°09'43"
11	262163.35	2502373.75	12.7	ЮВ: 27°10'12"
12	262152.05	2502379.55	10.51	ЮВ: 27°14'52"
13	262142.71	2502384.36	5.0	СВ: 61°26'07"
14	262145.10	2502388.75	11.53	ЮВ: 47°06'29"
15	262137.25	2502397.20	35.45	ЮВ: 23°20'49"
16	262104.70	2502411.25	49.28	ЮВ: 27°13'12"
17	262060.88	2502433.79	34.68	ЮВ: 27°48'50"
18	262030.21	2502449.97	25.8	ЮЗ: 61°20'55"
19	262017.84	2502427.33	2.48	СЗ: 27°54'33"
20	262020.03	2502426.17	45.4	СЗ: 27°38'55"
21	262060.25	2502405.10	25.14	СЗ: 27°13'39"
22	262082.60	2502393.60	5.63	ЮЗ: 63°39'44"
23	262080.10	2502388.55	10.26	СЗ: 34°04'37"
24	262088.60	2502382.80	4.29	СЗ: 49°15'13"
25	262091.40	2502379.55	23.48	СЗ: 48°11'39"
26	262107.05	2502362.05	6.22	СЗ: 19°44'48"
27	262112.90	2502359.95	2.45	СЗ: 11°46'05"
28	262115.30	2502359.45	2.53	СВ: 29°36'16"
29	262117.50	2502360.70	2.38	СВ: 58°54'44"
30	262118.73	2502362.74	33.99	СЗ: 27°46'44"
31	262148.80	2502346.90	3.09	ЮЗ: 80°41'24"
32	262148.30	2502343.85	4.04	СЗ: 58°40'16"
33	262150.40	2502340.40	6.85	СЗ: 24°07'56"
34	262156.65	2502337.60	11.3	СЗ: 9°25'14"
35	262167.80	2502335.75	7.21	СВ: 3°10'47"
36	262175.00	2502336.15	8.24	СЗ: 8°22'33"
37	262183.15	2502334.95	10.73	СЗ: 22°44'34"
38	262193.05	2502330.80	10.17	СЗ: 16°33'51"
39	262202.80	2502327.90	14.52	СЗ: 26°43'25"
40	262215.77	2502321.37	3.62	СВ: 61°03'38"
41	262217.52	2502324.54	18.98	СВ: 61°04'43"

Таблица N 6

Ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков:

Номер точки	Х	У	Длина, м	Дирекционный угол
72:13:0101037:ЗУ1, площадью 545 кв. м
1	262030.21	2502449.97	6.47	241°21'15"
2	262060.88	2502433.79	34.68	152°11'09"
3	262104.70	2502411.25	49.28	152°46'47"
4	262101.65	2502405.50	6.51	62°03'25"
5	262057.90	2502428.05	49.22	332°43'55"
6	262027.11	2502444.29	34.81	332°43'55"
1	262030.21	2502449.97
72:13:0101029:125:ЗУ1, площадью 282,10 кв. м
1	262202.00	2502386.05	3.15	0°
2	262200.25	2502382.25	4.18	65°16'21"
3	262200.30	2502382.10	0.16	108°26'05"
4	262194.65	2502367.65	15.52	68°38'39"
5	262183.30	2502363.50	12.08	20°05'03"
6	262200.00	2502354.90	18.78	152°45'10"
7	262205.25	2502366.40	12.64	245°27'44"
8	262205.15	2502386.05	19.65	270°17'29"
1	262202.00	2502386.05
72:13:0101029:125:ЗУ2, площадью 446,73 кв. м
1	262205.15	2502386.05	19.65	270°17'29"
2	262205.25	2502366.40	12.64	245°27'44"
3	262200.00	2502354.90	25.27	332°40'27"
4	262222.45	2502343.30	9.21	117°07'16"
5	262218.25	2502351.50	34.92	98°23'48"
6	262213.15	2502386.05	8.0	180°
1	262205.15	2502386.05
72:13:0104001:ЗУ2, площадью 54,27 кв. м
1	262020.03	2502426.17	3.75	248°54'27"
2	262217.39	2502324.63	15.03	152°49'16"
3	262215.77	2502321.37	3.62	61°03'38"
4	262202.80	2502327.90	14.52	333°16'34"
1	262020.03	2502426.17
72:13:0104001:ЗУ3, площадью 19,68 кв. м
1	262151.35	2502352.20	2.49	153°06'00"
2	262149.13	2502353.32	3.41	226°27'23"
3	262146.78	2502350.85	2.6	226°27'23"
4	262145.17	2502348.81	4.1	332°11'56"
5	262148.80	2502346.90	5.88	64°18'22"
1	262151.35	2502352.20
72:13:0104001:ЗУ4, площадью 11,41 кв. м
1	262123.93	2502365.97	2.84	153°13'55"
2	262121.40	2502367.25	1.32	240°31'26"
3	262120.75	2502366.10	3.92	238°59'10"
4	262118.73	2502362.74	1.54	332°31'08"
5	262120.09	2502362.03	5.5	45°43'03"
1	262123.93	2502365.97