Приложение 1. Положение о постоянно действующей комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков находящихся в муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, или начального размера годовой арендной платы таких земельных участков

Приложение 1
к постановлению
Главы Ольховского
муниципального района
от 02.08.2019 г. N 563

Положение
о постоянно действующей комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков находящихся в муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, или начального размера годовой арендной платы таких земельных участков.

1. Общие положения

1.1. Постоянно действующая комиссия по организации и проведению торгов по продаже земельных участков находящихся в муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, или начального размера годовой арендной платы таких земельных участков (Далее - Комиссия).

Образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе органа государственной власти или органа местного самоуправления и подготовка к проведению аукциона осуществляются в порядке, определенном п. 3 ст. 39.11. "Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136 - ФЗ.

1.2. Комиссию возглавляет председатель Комиссии.

1.3. График работы Комиссии определяется председателем Комиссии.

1.4. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей членов Комиссии.

1.5. Решения Комиссии оформляются протоколом.

2. Основные функции Комиссии

2.1. Вносит предложения о проведении торгов с указанием формы и условий проведения торгов, начальной цены торгов (с проектом постановления) на утверждение главы Ольховского муниципального района.

2.2. Определяет форму проведения торгов, условия конкурса.

2.3. Определяет существенные условия договоров купли-продажи и аренды земельных участков, заключаемых по результатам торгов.

2.4. Определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка или начальный размер годовой арендной платы, величину их повышения (шаг аукциона) при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размер задатка.

2.5. Определяет место, даты и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах, место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов.

2.6. Принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет претендентов о принятом решении.

2.7. Осуществляет вскрытие конвертов с заявками на участие в торгах.

2.8. Определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов.

3. Права и обязанности Комиссии

3.1. Проводит заседания в полномочном составе для рассмотрения вопросов, связанных с полномочиями Комиссии, и принятия по ним решений. Итоги заседания Комиссии оформляются соответствующим протоколом.

3.2. По согласованию с организатором привлекает необходимых специалистов для работы в Комиссии, подготовки конкурсной документации и проведения экспертиз.

3.3. Осуществляет проведение конкурса, вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и оценку этих заявок в соответствии с принятыми критериями проведения конкурса и определение победителя.

3.4. Определяет победителя торгов или принимает иное решение по результатам конкурса.

3.5. Подводит итоги торгов.

3.6. Оглашает результаты торгов.

3.7. Комиссия вправе признать торги несостоявшимися.

3.8. Члены Комиссии и секретарь обязаны соблюдать конфиденциальность информации, ставшей известной при исполнении своих обязанностей.

4. Полномочия председателя Комиссии

4.1. Созывает, ведет заседания Комиссии и объявляет победителя конкурса.

4.2. Назначает заместителя председателя Комиссии.

4.3. В случае необходимости запрашивает дополнительную информацию о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, подавших заявку на участие в конкурсе.

4.4. Подписывает выписки из протокола Комиссии.

4.5. В отсутствие председателя Комиссии его полномочия исполняет заместитель председателя Комиссии.

5. Члены Комиссии имеют право

5.1. Участвовать в заседаниях Комиссии с правом голоса.

5.2. Знакомиться с поступившими в Комиссию документами.

5.3. Вносить на рассмотрение Комиссии предложения и рекомендации по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

5.4. Выражать особое мнение по сути рассматриваемых Комиссией вопросов, которое в письменной форме прикладывается к протоколу.

5.5. Подписывать протокол заседания Комиссии.

6. Функции секретаря Комиссии

6.1. Ведет протоколы заседаний Комиссии, обеспечивает их надлежащее оформление.

6.2. Осуществляет подготовку и сбор иной документации, необходимой для работы Комиссии.

6.3. Подготавливает и передает организатору конкурса необходимые экземпляры документов по проводимому конкурсу.

6.4. Обеспечивает надлежащее хранение, своевременный прием и передачу документов по проведению торгов.

6.5. Осуществляет иные функции, определенные внутренними документами Комиссии.