Приложение N 1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в зависимости от уровня благоустройства, для нанимателей муниципального жилищного фонда и для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, обслуживание которых осуществляется организацией: АО "Одинцовская теплосеть" на предстоящий период с 01.01.2019 г. в городском поселении Новоивановское Одинцовского муниципального района Московской области

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
городского поселения Новоивановское
Одинцовского муниципального района
Московской области
от 25.10.2018 N 168/8

Размер платы
за содержание и ремонт жилого помещения, в зависимости от уровня благоустройства, для нанимателей муниципального жилищного фонда и для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, обслуживание которых осуществляется организацией: АО "Одинцовская теплосеть" на предстоящий период с 01.01.2019 г. в городском поселении Новоивановское Одинцовского муниципального района Московской области

Виды благоустройства жилого фонда	Размер платы в месяц с 01.01.2019 НДС 20% руб./кв. м
1. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, лифты, мусоропроводы и оборудованные газовыми приборами	35,75
- текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома	3,81
- работы по управлению домом	2,67
- уборка придомовой территории	4,12
Обслуживание мусоропровода	3,52
- уборка лестничных клеток	4,86
- обслуживание и содержание лифтового хозяйства	9,28
- услуги центра дезинфекции	0,17
- текущий ремонт подъездов	1,57
- услуги РКЦ	2,24
- диспетчерская служба	2,9
- услуги паспортного стола	0,4
- обслуживание газового оборудования	0,21
2. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, лифты. мусоропроводы, не оборудованные газовыми приборами	35,97
- текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома	3,83
- работы по управлению домом	2,66
- уборка придомовой территории	4,12
- обслуживание мусоропровода	3,51
- уборка лестничных клеток	4,85
- обслуживание и содержание лифтового хозяйства	9,24
- услуги центра дезинфекции	0,17
- вывоз и захоронение ТБО и КГМ
- текущий ремонт подъездов	2,06
- услуги РКЦ	2,23
- диспетчерская служба	2,90
- услуги паспортного стола	0,40
- обслуживание газового оборудования
3. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода, оборудованные газовыми приборами	23,14
- текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома	3,11
- работы по управлению домом	1,96
- уборка придомовой территории	5,27
- уборка лестничных клеток	5,11
- услуги центра дезинфекции	0,17
- текущий ремонт подъездов	1,64
- услуги РКЦ	2,35
- диспетчерская служба	3,04
- услуги паспортного стола	0,27
- обслуживание газового оборудования	0,22

Примечание:

Многоквартирные дома или жилые дома, имеющие все виды благоустройства, - это дома, оборудованные водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением, в том числе с использованием внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем, ванными (душем).

Многоквартирные или жилые дома, имеющие все виды благоустройства, - дома, в которых отсутствуют один или несколько из видов оборудования.

Жилые дома блокированной постройки - малоэтажные дома, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десяти, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (стены) без проемов с соседним блоком (блоками), расположен на отдельном земельном участке с отдельным выходом на территорию общего пользования, а также имеется общедомовое имущество собственников в таком доме.

Одновременно блокированные дома могут рассматриваться как отдельные одноквартирные дома, если жилые блоки являются автономными и они:

- не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков;

Не имеют общих видов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций.

Жилые дома пониженной капитальности - дома, имеющие облегченные фундаменты: каменные и бетонные, а также ленточные, бутовые и деревянные;

стены: облегченная кладка из кирпича, шлакоблоков и ракушечная, рубленные, брусчатые, смешанные (кирпичные и деревянные, сырцовые); перекрытия деревянные или в комбинации с металлическими балками.

Жилые дома, являющиеся памятниками архитектуры, - дома, занесенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия Российской Федерации (Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации").

Жилые дома повышенной этажности - дома свыше 100 метров, высотные (небоскребы) с наличием дополнительных требований к инженерному оборудованию.

Стоимость услуг, транспортировке и утилизации (утилизация, обезвреживание и захоронение) ТБО и КГМ в размере 4,73 руб/кв. м с 01.01.2019 исключена из платы за содержание жилого помещения в связи с включением в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Расходы на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не учтены и определяются в соответствии с положением Жилищного кодекса Российской Федерации и распоряжением Министерства ЖКХ МО от 22.05.2017 N 63-РВ "Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области". Расходы на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не начисляются гражданам в составе платы за содержание жилого помещения в случаях, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Расходы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не начисляются потребителям, которым плата за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению начисляется по утвержденным органом местного самоуправления нормативом потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, в которых учтен объем коммунальных ресурсов на общедомовые нужды. К расходам на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме коэффициенты, указанные в пункте 5 таблицы, не принимаются.

НДС в плате за содержание жилого помещения учтен в размере 20%.