Приложение N 4. Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет

Приложение N 4
Утвержден
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 21 августа 2019 года N 923-П

Порядок
предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет

1. Настоящий Порядок разработан с целью установления порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа, в том числе расположенных за пределами Ямало-Ненецкого автономного округа, по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет (далее - лица, которые относились к категории детей-сирот и достигли возраста 23 лет, специализированные жилые помещения, автономный округ), место жительства которых находится на территории автономного округа, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признано невозможным.

2. Специализированные жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляются лицам, указанным в пункте 1 настоящего Порядка, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.

По заявлению в письменной форме лиц, указанных в пункте 1 настоящего Порядка и достигших возраста 18 лет, специализированные жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания населения, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, профессионального обучения, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

3. Специализированные жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляются лицам, указанным в пункте 1 настоящего Порядка, в населенном пункте согласно сводному списку детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и достигли возраста 23 лет, место жительства которых находится на территории автономного округа, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда автономного округа по договорам найма специализированных жилых помещений (далее - сводный список), за исключением случая, установленного частью 2 статьи 40-3 Закона автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" (далее - Закон N 36-ЗАО), в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

4. Департамент строительства и жилищной политики автономного округа на основании сводного списка, который утверждается в соответствии со статьей 40-1 Закона N 36-ЗАО, ежеквартально, до 1 числа второго месяца, следующего за отчетным кварталом, вносит изменения в потребность на очередной финансовый год и плановый период в количестве жилых помещений специализированного жилищного фонда автономного округа в разрезе муниципальных образований в автономном округе с разбивкой по населенным пунктам, необходимом для предоставления по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, и объем средств окружного бюджета, необходимый на вышеуказанные цели (далее - потребность).

5. Формирование специализированного жилищного фонда автономного округа осуществляется в соответствии с частью 2 статьи 40-2.1 Закона N 36-ЗАО на основании потребности, определенной в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка.

6. Формирование специализированного жилищного фонда автономного округа в целях предоставления специализированных жилых помещений может осуществляться управлением делами Правительства автономного округа иными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации и законодательством автономного округа.

В случае, указанном в абзаце первом настоящего пункта, управление делами Правительства автономного округа в течение 5 рабочих дней с момента принятия решения о включении жилых помещений жилищного фонда автономного округа в специализированный жилищный фонд, предназначенный для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и достигли возраста 23 лет, по договорам найма специализированных жилых помещений, направляет в департамент строительства и жилищной политики автономного округа информацию о наличии свободных специализированных жилых помещений.

В течение 15 рабочих дней со дня получения информации, указанной в абзаце втором настоящего пункта, департамент строительства и жилищной политики автономного округа принимает решение о предоставлении специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и достигли возраста 23 лет, по договорам найма специализированных жилых помещений, оформленное приказом департамента строительства и жилищной политики автономного округа, на основании сводного списка (далее - решение о предоставлении жилых помещений) и направляет его в управление делами Правительства автономного округа.

7. Департамент строительства и жилищной политики автономного округа в течение 10 рабочих дней со дня получения договоров на приобретение жилья, зарегистрированных в соответствии с законодательством Российской Федерации в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органах (далее - орган регистрации прав), направляет в управление делами Правительства автономного округа документы, необходимые для включения указанных жилых помещений в реестр объектов жилищного фонда автономного округа, а также решение о предоставлении жилых помещений.

8. С письменного согласия законных представителей детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, либо детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, объявленных полностью дееспособными (эмансипированными), либо лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, либо лиц, которые относились к категории детей-сирот и достигли возраста 23 лет, в случае отсутствия свободных жилых помещений в специализированном жилищном фонде автономного округа на территории муниципальных образований в автономном округе, являющихся местом жительства указанных лиц, и наличия свободных жилых помещений в специализированном жилищном фонде автономного округа на территории других муниципальных образований в автономном округе либо на территории других субъектов Российской Федерации, в отношении которых департаментом строительства и жилищной политики автономного округа не принято решение, указанное в абзаце третьем пункта 6 и пункте 7 настоящего Порядка, жилое помещение специализированного жилищного фонда автономного округа по договору найма специализированного жилого помещения может быть предоставлено на территории иного населенного пункта в границах автономного округа либо на территории другого субъекта Российской Федерации.

Для получения согласия лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта, департамент строительства и жилищной политики автономного округа в течение 10 рабочих дней со дня достижения ими возраста 18 лет, а также приобретения полной дееспособности до достижения совершеннолетия ими со дня поступления заявления, указанного в абзаце втором пункта 2 настоящего Порядка, направляет в их адрес предложение о предоставлении жилого помещения в другом населенном пункте в границах автономного округа либо на территории другого субъекта Российской Федерации с указанием адреса жилого помещения способом, позволяющим подтвердить факт и дату направления предложения.

Согласие (отказ) в предоставлении жилого помещения в другом населенном пункте в границах автономного округа либо на территории другого субъекта Российской Федерации должно быть представлено лицами, указанными в абзаце первом настоящего пункта, в письменном виде в департамент строительства и жилищной политики автономного округа в течение 20 рабочих дней с даты получения предложения о предоставлении жилого помещения в другом населенном пункте в границах автономного округа либо на территории другого субъекта Российской Федерации.

Непоступление согласия (отказа) в предоставлении жилого помещения в другом населенном пункте в границах автономного округа либо на территории другого субъекта Российской Федерации в срок, указанный в абзаце третьем настоящего пункта, считается отказом от предложения о предоставлении жилого помещения в другом населенном пункте в границах автономного округа либо на территории другого субъекта Российской Федерации.

9. Управление делами Правительства автономного округа в течение 15 рабочих дней со дня получения договоров на приобретение жилья, зарегистрированных в соответствии с законодательством Российской Федерации в органе регистрации прав:

- включает жилые помещения в реестр объектов жилищного фонда автономного округа;

- издает приказ о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд;

- при наличии решения департамента строительства и жилищной политики автономного округа о предоставлении жилых помещений направляет детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, объявленным полностью дееспособными (эмансипированными), лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и достигли возраста 23 лет, по почте или на адрес электронной почты либо через органы местного самоуправления соответствующего муниципального района, городского округа в автономном округе письменное уведомление о предоставлении жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений с приглашением заключить договор способом, позволяющим подтвердить факт и дату направления письменного уведомления.

Договоры найма специализированных жилых помещений выдаются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, объявленным полностью дееспособными (эмансипированными), лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и достигли возраста 23 лет, в день их подписания нанимателями.

Управление делами Правительства автономного округа ежеквартально, до 10 числа последнего месяца каждого квартала, направляет в департамент образования автономного округа и орган местного самоуправления муниципального образования в автономном округе, наделенный отдельными государственными полномочиями автономного округа по опеке и попечительству над несовершеннолетними, на территории которого расположено жилое помещение, в отношении которого заключен договор найма (далее - орган местного самоуправления), информацию о заключенных договорах, в департамент строительства и жилищной политики автономного округа - информацию о заключенных договорах и о наличии свободных специализированных жилых помещений.

10. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и достигли возраста 23 лет, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения заключается управлением делами Правительства автономного округа на новый пятилетний срок в соответствии с настоящим Порядком.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и достигли возраста 23 лет, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, управление делами Правительства автономного округа в порядке, определенном постановлением Правительства автономного округа, издает приказ об исключении специализированного жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключает с лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с лицами, которые относились к категории детей-сирот и достигли возраста 23 лет, договор социального найма в отношении данного жилого помещения.

11. Специализированные жилые помещения, предназначенные для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и достигли возраста 23 лет, по договорам найма специализированных жилых помещений, не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

12. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, объявленные полностью дееспособными (эмансипированными), лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лица, которые относились к категории детей-сирот и достигли возраста 23 лет, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.