Постановление Администрации городского округа Краснотурьинск Свердловской области от 21 августа 2019 г. N 882 "Об установлении платы за содержание жилого (нежилого) помещения собственникам и нанимателям (пользователям) жилых (нежилых) помещений в многоквартирных жилых домах, в которых находится (располагается) муниципальный специализированный жилищный фонд (общежития) на территории городского округа Краснотурьинск" (документ утратил силу)

Постановление Администрации городского округа Краснотурьинск Свердловской области от 21 августа 2019 г. N 882
"Об установлении платы за содержание жилого (нежилого) помещения собственникам и нанимателям (пользователям) жилых (нежилых) помещений в многоквартирных жилых домах, в которых находится (располагается) муниципальный специализированный жилищный фонд (общежития) на территории городского округа Краснотурьинск"

В соответствии со статьями 153, 154, 156, 157, частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлениями Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке и оказания и выполнения", от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", статьей 32 Устава городского округа Краснотурьинск, утвержденного Решением Краснотурьинской городской Думы от 23.06.2005 N 76, Администрация (исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления) городского округа Краснотурьинск: постановляет:

1. Установить с 01.09.2019 по 31.08.2022 уровень платы за содержание жилого (нежилого) помещения собственникам и нанимателям (пользователям) жилых (нежилых) помещений в многоквартирных жилых домах, в которых находится (располагается) муниципальный специализированный жилищный фонд (общежития), расположенных по адресу: Свердловская область, город Краснотурьинск, улица Чкалова, дом 17; улица Фрунзе, дом 28; улица Фрунзе, дом 30; улица Ленина, дом 23 в размере

1.1. 100 процентов от стоимости за содержание жилого (нежилого) помещения в части содержания общего имущества многоквартирных жилых домов, за исключением

1.1.1. Содержания жилого помещения, переданного в наем по договорам социального найма и найма жилых помещений, в многоквартирном жилом доме, в котором находится (располагается) муниципальный специализированный жилищный фонд (общежитие).

1.2. 100 процентов от стоимости содержания жилого помещения для граждан, являющихся собственниками жилых помещений, не принявших решения о размере платы, в многоквартирном жилом доме, в котором находится (располагается) муниципальный специализированный жилищный фонд (общежитие),

1.3. 100 процентов от стоимости содержания нежилого помещения для собственников (пользователей) нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, в котором находится (располагается) муниципальный специализированный жилищный фонд (общежитие).

1.4. 67 процентов от стоимости содержания жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и найма жилых помещений в многоквартирном жилом доме, в котором находится (располагается) муниципальный специализированный жилищный фонд (общежития) на период с 01.09.2019 по 31.08.2020.

1.5. 78 процентов от стоимости содержания жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и найма жилых помещений в многоквартирном жилом доме, в котором находится (располагается) муниципальный специализированный жилищный фонд (общежития) на период с 01.09.2020 по 31.08.2021.

1.6. 89 процентов от стоимости содержания жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и найма жилых помещений в многоквартирном жилом доме, в котором находится (располагается) муниципальный специализированный жилищный фонд (общежития) на период с 01.09.2021 по 31.08.2022.

2. Установить плату за содержание жилого (нежилого) помещения собственникам, не принявшим решение о размере платы, нанимателям, пользователям жилых (нежилых) помещений в многоквартирных жилых домах, в которых находится (располагается) муниципальный специализированный жилищный фонд (общежития), расположенных по адресу: Свердловская область, город Краснотурьинск, улица Чкалова, дом 17; улица Фрунзе, дом 28; улица Фрунзе, дом 30; улица Ленина, дом 23, сроком на три года на период с 01.09.2019 по 31.08.2022 (приложение N 1 к настоящему постановлению).

2.1. Плата за содержание жилого (нежилого) помещения устанавливается с дифференциацией уровня и размера платы за содержание жилого (нежилого) помещения, в многоквартирных домах, указанных в пункте 2 настоящего постановления, по периодам с 01 сентября по 31 августа каждого года, указанного в пункте 2 и в приложении N 1 к настоящему постановлению.

2.2. Ставки платы за содержание жилого (нежилого) помещения, установленные приложением N 1 к настоящему постановлению, рассчитаны без учета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

3. Плата за содержание жилого (нежилого) помещения в многоквартирных жилых домах, в которых располагается муниципальный специализированный жилищный фонд (общежития) городского округа Краснотурьинск, включает плату за содержание жилого (нежилого) помещения, установленную настоящего Постановления и расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведение сточных вод, электрической энергии, в целях содержания общего имущества.

4. Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого (нежилого) помещения в многоквартирных жилых домах, в которых находится (располагается) муниципальный специализированный жилищный фонд (общежития), на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, отведение сточных вод, потребляемых при выполнении минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных жилых домах, в которых находится (располагается) муниципальный специализированный жилищный фонд (общежития), определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных услуг в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов, утвержденных в установленном порядке Региональной энергетической комиссией Свердловской области, при условии, что конструктивные особенности домов муниципального специализированного жилищного фонда (общежитий) предусматривают возможность такого потребления, отведения при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

5. Расчет платы за содержание жилого помещения в многоквартирных жилых домах, в которых находится (располагается) муниципальный специализированный жилищный фонд (общежития), в части расходов на оплату холодной, горячей воды, электрической энергии, потребляемые при содержании общего имущества в общежитиях, водоотведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, производится управляющей организацией, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирных жилых домах, в которых находится (располагается) муниципальный специализированный жилищный фонд (общежития), отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

7. Утвердить размер снижения платы за содержание жилого (нежилого) помещения в многоквартирном жилом доме, в котором находится (располагается) муниципальный специализированный жилищный фонд (общежитие), при отсутствии услуг (приложение N 2 к настоящему постановлению).

8. Утвердить снижения платы за содержание жилого (нежилого) помещения в многоквартирном жилом доме, в котором находится (располагается) муниципальный специализированный жилищный фонд (общежитие), при нарушении качества и нормативных сроков предоставления услуг (приложение N 3 к настоящему постановлению).

9. Утвердить перечень работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, в котором находится (располагается) муниципальный специализированный жилищный фонд (общежитие) (приложение N 4 к настоящему постановлению).

10. Утвердить оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных жилых домах, в которых находится (располагается) муниципальный специализированный жилищный фонд (общежитие) (приложение N 5 к настоящему постановлению).

11. Рекомендовать управляющим организациям применять утвержденные размеры платы для расчетов с нанимателями и собственниками жилых помещений, собственниками (пользователями) нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, в которых располагается муниципальный специализированный жилищный фонд (общежития) городского округа Краснотурьинск.

12. Рекомендовать собственникам помещений, не принявшим на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого (нежилого) помещения, в многоквартирных жилых домах, в которых располагается муниципальный специализированный жилищный фонд (общежития) городского округа Краснотурьинск, применять размеры платы, утвержденные настоящим Постановлением для расчетов с управляющими организациями.

13. Рекомендовать органу местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск" (О.В. Вершинина) предусмотреть с 01.09.2019 по 31.08.2022 средства на финансирование субсидий на удешевление услуг по содержанию жилых комнат (помещений), находящихся в пользовании по договорам социального найма и найма жилых помещений, в многоквартирных домах в котором находится (располагается) муниципальный специализированный жилищный фонд (общежития) городского округа Краснотурьинск в размере

13.1. 33,0 процента от платы 127,69 руб./кв. м, установленной на период с 01.09.2019 по 31.08.2020,

13.2. 22,0 процента от платы 127,69 руб./кв. м, установленной период с 01.09.2020 по 31.08.2021,

13.3. 11,0 процентов от платы 127,69 руб./кв. м, установленной на период 01.09.2021 по 31.08.2022.

14. Юридическим лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, указанными в пункте 1 настоящего постановления, рассчитывать размер платы за коммунальные услуги гражданам, проживающим в жилых помещениях, в указанных многоквартирных домах, в соответствии с предельными индексами изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, утвержденными городскому округу Краснотурьинск Указом Губернатора Свердловской области от 07.12.2018 N 658-УГ "Об утверждении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях, расположенных на территории Свердловской области, на 2019 - 2023 годы", исходя из показаний приборов учета коммунальных ресурсов, а при их отсутствии в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг и тарифами на коммунальные услуги, утвержденными в соответствии с действующим законодательством.

15. Считать утратившим силу с 01.09.2019 постановление Администрации городского округа Краснотурьинск от 17.06.2016 N 613 "Об установлении платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов нанимателям жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирных жилых домах и собственникам помещений в многоквартирных жилых домах, не принявших решения о размере платы".

16. Опубликовать настоящее постановление в газете "Муниципальный вестник. Городской округ Краснотурьинск" и разместить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и на официальном сайте Администрации городского округа Краснотурьинск.

17. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

Глава городского округа

А.Ю. Устинов